㈠ 小額貸款影響房貸嗎
借款人有小額貸款,如果其仍然有期償還貸款本息的能力的,不影響房貸;如果借款人沒有良好的按期償還貸款本息的能力,則會影響房貸,銀行可能不會批准其貸款的請求。
【法律依據】
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人應當是具有完全民事行為能力的自然人。
第六條
借款人向銀行申請貸款,應當具備以下條件:
(一)有城鎮常住戶口或有效居留身份;
(二)有穩定的職業和收入;
(三)信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
(四)有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
(五)有購買住房的合同或協議;
(六)所購住房價格基本符合貸款人或其委託的房地產估價機構評估價值;
(七)不享受購房補貼的,以不低於所購住房全部價款的30%作為購房首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔部分的30%作為購房首期付款;
(八)貸款人規定的其他條件。
㈡ 銀行有小額逾期兩個月不影響貸款買房
要看你逾期的具體情況,如果其中兩個月的按揭有過逾期,其實並不影響貸款。但如果是連續兩個月逾期沒還。那麼銀行在貸款審核的時候,會審核不過的。
㈢ 網貸逾期影響銀行辦理貸款嗎
其實網貸逾期會不會影響銀行貸款,主要取決於你選擇的網貸產品。如果你申請的網貸是接入央行徵信系統的,那麼一旦出現逾期行為,就會像信用卡逾期一樣,被上報到央行徵信系統,央行徵信報告上就會存在逾期的不良記錄。今後再辦理銀行貸款,銀行在審核的時候查看了徵信報告,發現有逾期記錄,被直接秒拒的可能性就非常大。
不過,要知道,即使所貸的網貸不上徵信,也不要掉以輕心,因為現在在互聯網大數據時代,只要你去申請貸款,都會留下記錄。現在市場上多數網貸產品都會記錄在網貸大數據中,一旦有逾期行為,網貸大數據就會變黑,很容易成為網黑一員。
【拓展資料】
網路借貸包括個體網路借貸(即P2P網路借貸)和網路小額貸款。個體網路借貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸。在個體網路借貸平台上發生的直接借貸行為屬於民間借貸范疇,受合同法、民法通則等法律法規以及最高人民法院相關司法解釋規范。網路小額貸款是指互聯網企業通過其控制的小額貸款公司,利用互聯網向客戶提供的小額貸款。網路小額貸款應遵守現有小額貸款公司監管規定,發揮網路貸款優勢,努力降低客戶融資成本。網路借貸業務由銀監會負責監管。
網路信貸起源於英國,隨後發展到美國、德國和其他國家,其典型的模式為:網路信貸公司提供平台,由借貸雙方自由競價,撮合成交。
在傳統P2P模式中,網貸平台僅為借貸雙方提供信息流通交互、信息價值認定和其他促成交易完成的服務,不實質參與到借貸利益鏈條之中,借貸雙方直接發生債權債務關系,網貸平台則依靠向借貸雙方收取一定的手續費維持運營。在我國,由於公民信用體系尚未規范,傳統的P2P模式很難保護投資者利益,一旦發生逾期等情況,投資者血本無歸。
因此,P2P網貸在不斷的探索實踐中,建議信用貸款方面引入親朋進行聯保,其他貸款方面則引入抵押或質押進行反擔保。同時,企業貸款項目引進第三方融資擔保公司對項目進行審核和本息擔保,並要求其擔保規模要與擔保方的擔保額度相匹配,擔保方也要加強自身的風控管理。網貸,又稱P2P網路借款。P2P是英文peertopeer的縮寫,意即「個人對個人」。
㈣ 有幾筆小額貸款還沒還完會影響房貸嗎
1、小額貸款有逾期記錄會影響申請房貸。申請房貸,銀行對申請者徵信的要求為近兩年內逾期次數不能超過6次,不能有連續3次的逾期,逾期時間不能超過90天,如果小額貸款的逾期次數超過了銀行的規定,銀行會直接拒貸。
2、短期內頻繁申請小額貸款會弄花徵信,會影響申請房貸。
3、未結清貸款太多,會影響申請房貸。想到申請房貸,除了徵信要滿足要求,銀行還會嚴格考察借款申請者的還款能力是否滿足要求。
拓展資料:
貸款購房主要有以下幾種:
1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:
一、等額本息計算公式:
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要注意的是:
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
㈤ 兩年有過小額貸款逾期3次,但金額幾百塊,上了徵信影響大嗎
1、影響不大;
2、不用太擔心;
3、以後按時還款不要逾期即可。
㈥ 小額貸款逾期影響房貸嗎
大家要明白的是,一個人的徵信記錄是會影響到一個人的一生,不管是在網路貸款平台上面接待,還是進行房貸都是需要注意的。而不管是小額貸款逾期,還是申請過小額貸款,那麼這些行為都有可能會影響到一個人的住房貸款的申請。那麼大家可能覺得自己有一些疑惑,申請過小額貸款,但並不能夠代表自己沒有償還,為什麼銀行會拒絕自己的房貸申請呢?
銀行會留有相關記錄通過這里,相信大家也都知道了一個人的信用,對於一個人的一生會有多麼大的影響。如果說徵信存在問題的話,那麼基本上是不用去銀行申請個人住房貸款了。即使申請也是自討苦吃,完全是不會被審核的。
㈦ 有15筆小額貸款記錄,申請沒成功,上了真信,會影響我買車貸款嗎
只要上了徵信,必然是有影響的。
補充資料:
徵信上有15筆的小額貸款記錄是否能影響到車貸,這個要分情況來看。
1.如果這些小額貸款記錄是許久之前辦理的了,並且已經還清,也沒有發生過逾期,那麼對於用戶去銀行申請辦理車貸的影響並不是很大。
2.如果這些小額貸款記錄並未還清,但沒有發生過逾期行為,那麼對於銀行來說,可能會質疑貸款人是一個負債率比較高的客戶,未來的貸款逾期風險比較大,可能會拒絕掉貸款申請。但如果用戶本身名下的資產較多,月收入較高的話,車貸通過的可能性又會大一些。
3.如果徵信上的小額貸款記錄並未還清,並且曾經有過逾期記錄,甚至是嚴重逾期的情況,那麼貸款人在銀行能申請下來車貸的可能性就比較小了。可以選擇抵押貸款或找熟人為自己作擔保,這樣申請車貸成功的概率會大一些。
總的來說,雖然徵信上小額貸款記錄過多會讓銀行對申請人的印象分不好,但也要分情況來看。如果大家想要去銀行申請任意貸款的話,可以先選擇一些小額貸款還清,降低自己的負債率比較好。
4、徵信這個東西分為兩部分。一部分是看你的還款情況而令一部分呢就是看你這個查詢情況。你這有十幾次的申請貸款的記錄這就會導致你的徵信上產生十幾次的審批記錄。審批記錄多卻沒有下款的然後會被默認為你這個客戶是有一定問題。到時候就不會給你放款。
(7)小額貸逾期影響貸款嗎擴展閱讀:
貸款有很多類型,從貸款機構來看,可分為銀行貸款、持牌金融機構貸款,通常銀行貸款要求會比較嚴格,尤其是房貸、車貸等大額長期借款產品,因為會查徵信,在審批時查到有小貸記錄,會謹慎批貸。
1、房貸會查看貸款前6個月的徵信,如果小貸是房貸申請前6個月辦理的,就算數量不多,只有一兩個都會拒貸,因為借款人很可能是借小貸來付首付的,這和首付款必須是自有資金相悖,貸款人必須把小貸結清才能貸款。
2、車貸雖然要求沒有房貸嚴格,但同樣比較忌諱多頭借貸,徵信上小額貸數量在3家及以上就是多頭貸。多頭貸會分散借款人的還款能力,而每個人的還款能力是有限的,借的小額貸越多逾期風險很大,加上有以貸養貸嫌疑,也是不會輕易批貸的。
如果是非銀行系貸款,辦理持牌金融機構貸款,徵信上小額貸欠款金額不大,整體負債率不超過50%,並且一直都有按時還款,還是有機會通過的,有不少人會在貸款前和平台打好交道,通過使用平台服務產品提高活躍度,展示消費能力,平台大數據表現良好,越容易通過。