⑴ 男朋友之前買房，房產證上寫了他和他前女友的名字，但女方沒有出任何
有效。男友的行為視為對前女友的贈與，前女友的行為視為拒絕接受贈與。去房管部門做變更即可。
⑵ 老公和前女友共同出資貸款按揭一套房子，房產證只寫了前女友名字
如果房子確實已經過戶給了樓主，上面只有你的名字，老公前女友無論怎樣折騰也無濟於事，你不必理睬她。
⑶ 准老公的房產證上有前女友的名字，求助
去掉前女友名字。
房產證去名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上去名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上去名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
⑷ 我婚前出資買房房產證寫的我和前女友名字，有貸款，如今分手能否在不還清貸款的情況下，改成我自己
你如果想要改成你 個人的名字 必須能前女朋友同意 你們兩個人一起去 貸款銀行 更改名字 還要去房產公司更好所有信息 一定要帶好所有有關證件 還有個人身份證有效證件
⑸ 我現在的房產證上是我老公和他前妻的名字，貸款和抵押人都是他前妻，要如何才能改我的名字
讓你老公還清貸款，解除抵押後把你的名字加上。
直接改沒辦法
⑹ 購房合同改名:之前購房合同上寫了前女友的名字，目前尚未交房，請問如果才能把她的名字去掉
購房合同寫得是前女友的名字，按照相應的合同法，是不能直接去掉的。前女友是這合同的權利人或債權人。可以和她溝通，雙方同意，再走相應程序，變更合同。
⑺ 婚前買房子,寫了前女友名字,房照已經辦下來了，分手後做了公正,房子都是我出錢買的,有法律效力么
婚前買房子。寫了前女友名字。房照已經辦下來了。分手後做了工作。房子都是我出錢買的。有法律效力嗎？房子錢是你出的。分手後又做了公證，如果說你。是的。正規的公證處取公證。是有法律效力的。這個可以放心。
⑻ 我買的房子寫了前女友的名字，她現在跟別人結婚了，房子首付和房貸都是我一個人出的，她要賠償怎麼辦
一般可以協商一下按你的個人財產，如果對方不配合可以適當補償一些，解決不了最後可以選擇訴訟賠償。最壞的打算是平均分割。
按照最高法院的司法解釋，婚前購置房產，婚後共同還貸的，離婚時候房產分割由當事人協商處理，協商不成的，歸婚前購房人所有。婚後共同還貸及對應的增值作為共同財產，由雙方分配。
法律依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋。
(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
⑼ 貸款買房，房子是我的名字，但是實際還款人是前女友，現在她不按時還貸款，銀行給我打電話
是能的，房產證是你的名字，貸款按揭也是你的名字，你有權決定任何方式處理房子的任何問題，但建議還是私下協商看看最佳解決方式，如果長期還款不準會影響你的個人徵信問題，所以也別拖，可讓她去找墊資把房墊資後過戶到她自己名下叫她自己去貸款，這樣從此與你無關。純手打，請採納。
⑽ 房子是老公婚前買的，合同和房產證上寫的是老公和前女友的名字，現在我想把名字改成我的要怎麼做
方法是，先還清貸款，贖回產權，辦理完了他倆姓名房產證，契稅證和土地證之後。
由前女友把她名下那一半產權買賣過戶給你，或是你配偶。
沒有其他法子。