1. 貸款合同編號和購房合同編號一樣嗎
法律分析:兩者是不一樣的。
1、購房合同一般是八位數,合同編碼是條形碼,是房地產交易中心掃描用的,房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到,即只有內部工作人員才能查到,一般的房產網是查不到的;
2、貸款合同編號,一般在貸款合同右上角。如果貸款合同丟失,可以去發放該貸款的銀行查詢。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條 借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。
2. 貸款合同編號是不是貸款賬號
貸款合同編號不是貸款賬號。
貸款合同編號是貸款機構針對貸款合同筆數而排序的編號,一般來說貸款合同編號上會顯示這筆貸款的日期,不同銀行貸款合同編號的規則可能不一樣。
借款人在銀行發生借貸關系時,每一次都會產生兩個賬戶,一個是貸款賬號,一個是還款賬戶;比如借款人向銀行申請20萬元貸款,這20萬會記載到貸款賬號中,還款賬號是用戶每月需要存入錢的賬號,這是需要大家明白的。
其實,借款人在平時辦理借款後只需要按時歸還貸款就可以了。如果發生逾期還款的情況一般會產生罰息。不過大部分銀行在用戶歸還貸款時都會給一定的寬限期,只要在寬限期內還上欠款,銀行都按借款人按時還款算。
注意:在銀行辦理貸款時最好根據自己的還款能力貸款,這樣在後期不會出現逾期還款的情況,如果在還款的過程中出現逾期,那麼逾期記錄會被上傳至徵信中心,個人徵信不良以後想要再次辦理貸款是非常困難的。
【拓展資料】
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。
從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點,就是你平時往銀行里存錢,他給你利息。基準利率越大,利息越多;基準利率越小,利息越小。
3. 貸款合同編號是什麼
貸款合同編號,是銀行為了方便管理與查找針對不同用戶貸款設定的一個數字編號,一般直接印製在貸款合同首頁。
一、如果貸款合同不在身邊,貸款主體可以通過以下途徑申請查詢:
1、貸款銀行官網
2、貸款銀行手機銀行APP
3、貸款銀行網點
二、一般情況下,貸款合同編號保密程度比較高,通過銀行客服電話是查詢不到的。
拓展資料:
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
4. 貸款合同號是什麼樣的
貸款合同編號是一長串字母和數字的組合,通常是在貸款合同的右上角。通常情況下,貸款合同編號是銀行為了能夠更好的便於管理與查找,對於不一樣用戶貸款設定的一個數字編號,一般來說直接印製在貸款合同首頁。假如貸款合同沒有在身邊,貸款主體還可以利用貸款銀行官網、手機網銀APP軟體以及銀行網點櫃台查詢。
【拓展資料】
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用,借款方依照有關規定,按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方,確定相互權利義務關系的協議。為了保證自身安全,貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款,叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下,貸方有採取行動的合法許可權。否則的話,貸方將受到它承諾的貸款條件的約束,一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
用途:
借款人應該按照約定的用途使用貸款,不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
明確此項條款,對借款人而言,可以維護自己使用資金的權利;對貸款人而言,可以監督資金的流向,確保資金回籠,控制風險。
限制:
對貸款用途加以限制的原因是:首先,如果借款人將貸款用於非法用途,如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范,將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情,一旦貸款人知悉此非法目的後,必須阻止借款人繼續提款。其次,限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用,借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。再者,貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制,政府規則、法令有時也有類似規定。最後,限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益,比如在出口信貸項目中,貸款用途就僅限於特定的支付對象。
5. 貸款賬號是不是貸款合同編號
貸款賬號和貸款合同編號不是同一個。貸款賬號和貸款合同編號有著很大的區別,貸款賬號是指在辦理貸款時向銀行出具的個人銀行賬戶,而貸款合同編號是指借款合同上印製的編號。在辦理銀行貸款的時候,除了需要貸款人向銀行出示一系列材料之外,還要出具的個人銀行賬戶,用來接收貸款以及償還貸款。
一般來說,如果是購房貸款的話,貸款賬號的主要作用就是來償還貸款和利息的。但如果辦理個人貸款的話,貸款賬號就不僅是用來還款的,還要接收貸款。銀行會在貸款還款日直接從貸款賬號中扣除。所以,一定要在每個月償還貸款的最遲期限之前在貸款賬號中放入足夠的本金和利息。
而貸款合同編號指的是借款人和銀行簽訂的借款合同上印製的編號。該編號主要一由兩個字母、日期、貸款編號組成,是為了方便銀行管理、歸檔、查找。
如果想要查詢關於辦理貸款的相關事宜,就可以憑借貸款合同編號查到當初錄入檔案的借款合同。總之來說,貸款賬號和貸款合同編號的區別還是很大的,並且貸款賬號和貸款合同編號的組成也是不同的。
6. 公積金借款合同編號與貸款合同號是一樣的嗎
公積金貸款有公積金貸款合同,商業按揭是跟銀行簽商業貸款合同,這兩種應當屬於2份合同,所以合同號不一樣的。貸款合同編號和借據號不一樣,借據號可以表明債權債務關系,而貸款合同編號,是為了方便合同管理,而給合同設定的,和合同內容沒有任何的關系。因此公積金借款合同編號與貸款合同號是不一樣的,使用的時候也要注意。《中華人民共和國民法典 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。 預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
7. 農行貸款合約號是貸款合同編號嗎
如果您是農業銀行櫃台簽約的掌銀、網銀客戶,您可通過登錄掌銀或網銀,查詢合同編號、貸款期限和首次還款日期。如果您手頭個人購房擔保借款合同編號與系統展示合同編號不符,請以系統展示為准。
如果您不是掌銀、網銀客戶,請您咨詢您當時的放款行,由於報稅所需貸款合同編號可能與您手中的個人購房擔保借款合同編號不一致,為保證信息填報准確,請您與放款行核實貸款合同編號等信息。
溫馨提示:2013年10月4日(不含)之前發放的貸款,系統暫不支持首次還款日期的查詢。
8. 房貸的合同編號是什麼
房貸的合同編號是指在銀行辦理貸款簽訂貸款合同的編號,借款人需要按照貸款用途來使用貸款,簽訂了貸款合同,可以維護借款人使用資金權利,貸款機構也可以監督資金流向,控制好貸款風險。貸款合同可以在貸款封邊查詢到,一般顯示在右上方,還可以聯系銀行客服或者到櫃台查詢合同編號,貸款合同分為三級編號:
一、一級編號,合同編號前面有兩個大寫字母,大寫字母代表了合同的類型,比如借款合同前面字母為JK,擔保合同字母為TB,抵押合同字母為DY,擔保合同補充協議字母為TBBC等等,都是合同的漢子拼音的首個字母。
二、二級編號,按照日期來編寫合同,比如貸款時間是2019年1月1日,那麼貸款合同編號就是20190101,這樣來編號合同比較好記。
三、三級編號,一般為當天出合同的份數,如果第一份合同,編號就為01,第99份合同,編號就為99。
【拓展資料】
房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款介紹:
貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款年限有所變化,以下是2013年最新貸款利率表,(各銀行根據房屋情況利率有所上浮)。
9. 貸款合同號和貸款合同編號一樣嗎
不一樣,貸款合同編號不是借款編號,貸款合同編號是為了合同管理,而給合同設定,而借款編號是指借據的編號,是表明債權債務關系的書面憑證。貸款合同編號是銀行針對貸款合同自動生成的一系列編號,一般來說貸款編號上會顯示這筆貸款的日期。貸款賬號一般用還款銀行卡號或身份證號來表示,與合同編號沒有關系。
(9)貸款合同編號就是合同號嗎擴展閱讀:
銀行貸款個人如何申請:
1、個人首先准備好向銀行貸款所需的資料:包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。
2、辦理申請。准備好相關資料後,客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後,客戶需要與銀行簽定貸款合同,並以此作為約束雙方的法律性文件。
3、貸款審查。如果是購房貸款,首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審,如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。
4、辦理其它法律手續。除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶,客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案,以備將來查詢。
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後,銀行會根據對借款人的評定,進行借款審批或者報送上級審批。然後,工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節,並簽發貸款指令,將貸款項劃入客戶帳戶。
銀行貸款的類型
1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。