『壹』 貸款合同不給我怎麼辦
銀行貸款合同通常是現場合同簽完以後就給用戶,沒有給可能是業務員忘記了,用戶提醒業務員給貸款合同就行。或者是用戶沒有貸款合同,事後去銀行找當初辦理業務的人員索要貸款合同。貸款合同一般是一式兩份,業務員沒有當場給用戶合同,那麼銀行處肯定會有兩份合同。
銀行辦理貸款業務是有流程的,很少會出現不給貸款合同的情況。
個人貸款合同怎麼簽?
個人貸款合同有五個需要特別注意的步驟:
1、仔細閱讀:需要認真仔細閱讀合同文本的每一項條款,特別是注意事項、黑體加粗部分、其他事項等等;
2、及時解疑:對於不清楚的地方可以事前向銀行的貸款顧問進行咨詢,因為銀行制訂的合同文本大多為格式條款,可能會出現專有名詞,對於有疑問的內容應當及時提出疑問,若有覺得欠缺的內容,可與銀行共同協商決定是否進行補充;
3、特別關心:貸款金額、期限、利率、還款方式、支付方式等核心要素是否有誤;
4、規范簽署:簽訂合同時,雙方需要簽字、蓋手印以及相應的蓋章,並且要求明確清晰,若不規范應當重新簽署;
5、生效日期:貸款生效日期指的是在提交簽訂的合同給銀行,銀行審批通過並蓋章之後才是合同的生效日期
『貳』 銀行貸款合同沒有給我怎麼辦
銀行貸款合同通常是現場合同簽完以後就給用戶,沒有給可能是業務員忘記了,用戶提醒業務員給貸款合同就行。或者是用戶沒有貸款合同,事後去銀行找當初辦理業務的人員索要貸款合同。貸款合同一般是一式兩份,業務員沒有當場給用戶合同,那麼銀行處肯定會有兩份合同。
銀行放完貸款之後,應當給借款人一份雙方簽字蓋章確認的貸款合同,但是實際操作中很多借款人沒有拿到貸款合同。其中原因很多,大致有以下三種:
第一是合同不夠。銀行跟借款人簽訂了合同,但是因為要留存相關部門,導致手上沒有多餘的合同。例如,房貸合同最少需要四份,其中銀行留兩份,房管部門留兩份;期房的話房產公司還要留一份。如果銀行做的合同不夠多,就沒有多餘的給借款人了。
第二是合同填寫有錯誤作廢,導致沒有多餘合同。以前銀行合同都是手寫,常常發生錯誤,所以有作廢的。銀行也不好意思讓客戶再跑一趟來簽字,所以多餘的就少了。現在都市用電腦列印,填寫錯誤少了,但是列印或發生錯行或錯格,也造成了作廢。
第三是很多借款人不來取,導致銀行根本不重視客戶這個需求。銀行內部檢查往往會認為客戶經理保管這些合同存在問題,但是這些合同又不能毀掉,所以不少客戶經理為了省事就少做了給客戶的合同。
但是,不管什麼原因,如果借款人去銀行要貸款合同,銀行只要有原件還是願意給的。即使沒有原件,也會配合去把銀行自己留存的貸款合同復印給借款人。不過借款人如果自己不去要,不少銀行是不會主動給的。
『叄』 買房貸款合同為什麼沒給我
可以咨詢辦理貸款的銀行客戶經理。正常情況下,銀行房貸是有合同的,銀行會在放款後,將貸款合同、借據、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。 審批貸款通過後會電話或者簡訊通知;跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成,所以沒有那麼快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。沒有貸款合同,當事人又想知道原因,可以詢問銀行關於合同的具體情況;只要是貸房款被銀行審批通過了,並且已經將貸款金額轉帳到給房地產開發商支付你的房款了,從房款撥下來的第30日(即次月的同一天)開始就要還款。
【拓展資料】
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用,借款方依照有關規定,按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方,確定相互權利義務關系的協議。為了保證自身安全,貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款,叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下,貸方有採取行動的合法許可權。否則的話,貸方將受到它承諾的貸款條件的約束,一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
用途:
借款人應該按照約定的用途使用貸款,不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
明確此項條款,對借款人而言,可以維護自己使用資金的權利;對貸款人而言,可以監督資金的流向,確保資金回籠,控制風險。
限制:
對貸款用途加以限制的原因是:首先,如果借款人將貸款用於非法用途,如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范,將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情,一旦貸款人知悉此非法目的後,必須阻止借款人繼續提款。其次,限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用,借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。再者,貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制,政府規則、法令有時也有類似規定。最後,限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益,比如在出口信貸項目中,貸款用途就僅限於特定的支付對象。
『肆』 貸款合同不給我怎麼辦
法律分析:直接找到所貸款的銀行找當時的信貸經理,他們都留有抵擋的。跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成,如果不給可以起訴處理。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百零八條 起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
『伍』 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
房貸辦下來了沒有拿到貸款合同應該去找銀行要合同的
『陸』 銀行不給貸款合同違法嗎
法律分析:這個是不合法的,購房貸款合同銀行應該直接給貸款人的。同時貸款合同是由銀行或開發公司直接給貸款人的,可以通過自己的賬戶,銀行去查詢所貸款的信息。如果有貸款信息,就直接找到貸款銀行,信貸部門,找直接領導人。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
『柒』 銀行貸款合同沒給我怎麼辦
『捌』 貸款買車後金融公司各種理由不給貸款合同應該怎麼辦
這個我們去的時候是沒有辦法,因為你申請貸款雖然提出申請,但是批不批准,就是另外一回事了,那你就要另外想辦法了,不然的話是這一個是算購買人違約的。
『玖』 貸款買房為什麼沒有貸款合同
原因如下:
一、後面手續還未辦完:因為銀行住房貸款辦理要通過許多手續,假如手續沒有辦完,銀行當然不會把合同交給貸款人。但是用戶不必擔心,耐心等待就行,銀行辦完手續後,便會簡訊提醒客戶去拿合同了。
二、工作人員忘記了:有的情況下業務繁雜,可能工作人員忘記了告知客戶,造成客戶沒拿到住房貸款合同。但是銀行沒有通告,客戶個人也可以大概計算住房貸款辦理所需要的時間,攜帶身份證去銀行網點服務台找個工作人員拿合同。
【拓展資料】
一、購房貸款批不下來是否可以退還首付和定金?
1.如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。
2.如果是因為購房者自身原因,比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批,首先應該盡量解決,如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決,那隻能解除購房合同了。在這種情況下,購房者需要承擔違約責任,支付違約金給賣家,同時賣家應該返還首付款。
3.因此無論哪種原因使得貸款辦不下來,購房首付都是可以退的,區別僅在於購房者是否需要支付違約金。
二、房貸選20年還是30年?
房貸選二十年還是三十年的期限,其實主要還是看客戶自身的經濟情況和還款能力。如果客戶經濟收入水平不低,那選二十年就足夠了,沒必要選三十年,時間太長,債務自然越早還清越好。況且多出整整十年時間,要繳納的利息也會更多一些。而如果客戶經濟收入情況一般,房貸金額又比較大,選二十年可能每月月供不低,客戶還款壓力會比較大,那還是選擇三十年會比較好,期限長了,月還款額自然也減少了,如此一來,客戶每月的還款負擔也能有所減輕。要是客戶之後財力水平上升,手裡有了足夠的資金,還可以選擇提前還款。在提前還了部分款項後,若認為三十年長了,就可以選擇縮短還款期限、保持每月月供不變,如此也能更早還清債務了(若認為三十年正合適,那可以選擇保持還款期限不變,縮減每月月供)。