① 憑房屋買賣合同可以貸款嗎
憑房屋買賣合同不可以貸款，住房貸款你肯定是辦不下來的，不過可以去申請個人信貸，但是也要有抵押品或者擔保人。如果你是要做生意可以申請銀行的中小企業貸款。
《民法典》第二條
民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產關系。
② 有房屋買賣合同可以貸款嗎
普通的房屋買賣合同，作為買家是可以貸款的，一般都是向銀行進行貸款，就是俗稱的按揭貸款。選擇科學的貸款方式，是買房人滿足自己剛性需求同時，又不影響自己生活質量的關鍵。一般買房人都會選擇公積金貸款和商業貸款相互結合，就是俗稱的組合貸款。
③ 房屋買賣合同可以貸款嗎
房屋合同是不能做貸款的，必須要有房本才可做貸款，詳細原因如下：
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
④ 簽訂了商品房買賣合同在辦理貸款嗎
法律分析：普通的房屋買賣合同,作為買家是可以貸款的,一般都是向銀行進行貸款,就是俗稱的按揭貸款。選擇科學的貸款方式,是買房人滿足自己剛性需求同時,又不影響自己生活質量的關鍵。一般買房人都會選擇公積金貸款和商業貸款相互結合,就是俗稱的組合貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
⑤ 房屋買賣合同能抵押貸款嗎
法律分析：只有購房合同的房產屬於按揭房產，有購房合同可以申請房屋的二次抵押貸款。
法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》
第三條 本辦法所稱房屋權屬登記，是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關系的行為。本辦法所稱房屋權利人（以下簡稱權利人），是指依法享有房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人。本辦法所稱房屋權利申請人（以下簡稱申請人），是指已獲得了房屋並提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人。
第四條 國家實行房屋所有權登記發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
⑥ 貸款購房可以用房屋買賣合同辦貸款嗎
用商品房買賣合同是不能貸款的，因為商業銀行需要對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。僅憑商品房買賣合同無法作為貸款的擔保。
【法律依據】
《商業銀行法》第三十五條商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
⑦ 民法典中房屋買賣合同能抵押貸款嗎
僅憑房屋買賣合同不能抵押貸款，抵押貸款需要提供房產證、土地證、房屋買賣合同、抵押合同、抵押登記申請書、權利人及配偶的身份證和戶口本、權利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產證明等材料。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。
⑧ 買手房可以用房屋買賣合同貸款嗎
可以用已經備案的商品房買賣合同貸款，同時需要提交貸款人本人的身份證、戶口本、房屋買賣合同、房產證、土地證等證件，貸款人應當與房屋買賣合同的買受人保持一致。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。
⑨ 房屋買賣合同可以去銀行做抵押貸款嗎
普通的房屋買賣合同，作為買家是可以貸款的，一般都是向銀行進行貸款，就是俗稱的按揭貸款。