⑴ 手機分期付款還清了,合同會解除嗎
只要還清合同就會解除,分期付款實際上是賣方向買方提供的一種貸款,賣方是債權人,買方是債務人。
買方在只支付一小部分貨款後就可以獲得所需的商品或勞務,但是因為以後的分期付款中包括有利息,所以用分期付款方式購買同一商品或勞務,金額要比一次性支付的貨款多一些。分期付款的方式一方面可以使賣方完成促銷活動,另一方面也給買方提供了便利。
等額本金還款法:也稱遞減法,因為購房者每月所還貸款本金相同,每還一次款,下次的貸款利息便因本金減少而減少,因此每期還貸款本息是逐期遞減的。這種方法的每月本金相同,第一個月還款額最高,以後逐月減少。
等額本息還款法每月本金加利息總額固定, 按照貸款期限把貸款本息平均分為若干個等份,每個月還款本息合計數相同。
⑵ 貸款結清購房合同退嗎
法律分析:不會退。購房合同一般為一式4份,執收單位分別為房管局、開發商、銀行、購房者本人,貸款購買時銀行會連同借款人的其它資料一並收取,貸款結清後該項資料會進行銀行的檔案,以備上級監管審查其合規性,所以是不會退還的。如果自己沒有拿到購房合同原件,應找開發商領取,或者去房管局調檔。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條 房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
第四十三條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產後,其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。
⑶ 銀行信用貸款還完款不貸了可以提前注銷合同嗎
一旦貸款還完可以提前解除合同的,其實你還款結束以後,合同就自動解除了。
⑷ 貸款合同時間沒有到但款已全部還清,可以解除合同嗎
銀行的人胡說,款項歸還完畢不是解除合同,而是合同終止,你只要發一個函件,通知銀行合同目的已經完成,合同依約終止就可以了。
⑸ 閃電貸貸款還完了合同自動取消嗎
到閃電貸貸款公司辦理了小額貸款,如果按照合同協議按時還清了貸款,那麼貸款合同就會自動失效。
⑹ 農業銀行房貸還清後,貸款合約會自動解除嗎
房貸還清了,當然是可以去解除貸款合同了。如果是在銀行貸款的,要去銀行作個貸款還清登錄,把之前的就銷掉了。
⑺ 貸款簽完合同以後,把款還完了,是不是合同就沒用了
貸款還清後需要辦理的手續如下:
先到銀行拿結清證明,帶上身份證,產權證或購房合同,還款卡,到銀行領取結清證明,然後讓銀行的人員陪你到房管局辦理注銷他權手續,之後貸款合同就結束了。