A. 房貸合同沒拿要緊嗎
房貸合同沒拿是有影響的，因為房屋貸款合同是購房重要的貸款憑證， 不拿房貸合同以後就沒有證據處理財務糾紛，取得房貸抵押合同後，有利於保護其合法權益不受侵害，發生糾紛時也會有證據能夠證明，如果房貸抵押合同已經簽訂，放貸的銀行也已經出借了，房貸抵押合同是否簽收沒有太大影響，只要按時還款即可， 但最好嘗試獲得抵押合同。
拓展資料
一、房貸合同的作用
1、銀行貸款合同是證明個人跟銀行存在借貸關系的證明，上面會約定購房貸款的時間、利率計算方式及還款方式安排等等，還有違約責任之類的一些條款，只要個人按期正常還貸，銀行就不會找麻煩，用到合同的機會就很少。
2、貸款合同一般一式三份乃至四份，銀行那邊都有存檔，即使個人的丟了也不礙事，銀行會監督還款的，銀行有諸多手段敦促個人按時還款，如果手段都失效了，最後銀行才會拿著貸款合同起訴貸款人。
二、房屋貸款利息（等額本金法）
1、每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；
2、每月應還本金=貸款本金÷還款月數；
3、每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；
4、每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率；
5、總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
三、購房注意事項
1、首先看開發商是否具備「五證」「五證」即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。
2、買期房要注意建築面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建築面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。
3、查驗有關證明文件買期房必須要查看開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售范圍內，買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。
B. 房屋貸款合同有必要自己留一份么，在銀行需要去拿么
能留原件就留原件，不行留個復印件也就可以了。
按揭購房合同一般是一式4份，在合同最後一頁寫的，房產局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。
公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。
當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產證（也就是開發商大房產證還沒辦下來），情況如下：
1、合同簽完以後需要備案，備案有開發公司出面，把房產局的那一份合同給房產局備案留存。
2、剩餘的3份，開發商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔保公司你就會有合同原件，如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。
C. 銀行貸款下來了需要去拿貸款合同嗎
必須要拿貸款合同的，畢竟你的銀行貸款下來了，你要跟趙貸款合同上的規定按月還款，你也可以看一下貸款合同關於貸款的說明，這樣對你心裡比較有數。
D. 為什麼我在銀行房貸，還沒有去拿合同，就已經
如果你在銀行申請買房貸款，那麼已經簽訂了貸款合同，即使你沒有去拿合同，如果貸款審核通過了，而且已經發放了貸款，那麼你就需要按照貸款合同進行還款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
E. 銀行貸款合同沒有給我怎麼辦
銀行貸款合同通常是現場合同簽完以後就給用戶，沒有給可能是業務員忘記了，用戶提醒業務員給貸款合同就行。或者是用戶沒有貸款合同，事後去銀行找當初辦理業務的人員索要貸款合同。貸款合同一般是一式兩份，業務員沒有當場給用戶合同，那麼銀行處肯定會有兩份合同。
銀行放完貸款之後，應當給借款人一份雙方簽字蓋章確認的貸款合同，但是實際操作中很多借款人沒有拿到貸款合同。其中原因很多，大致有以下三種：
第一是合同不夠。銀行跟借款人簽訂了合同，但是因為要留存相關部門，導致手上沒有多餘的合同。例如，房貸合同最少需要四份，其中銀行留兩份，房管部門留兩份；期房的話房產公司還要留一份。如果銀行做的合同不夠多，就沒有多餘的給借款人了。
第二是合同填寫有錯誤作廢，導致沒有多餘合同。以前銀行合同都是手寫，常常發生錯誤，所以有作廢的。銀行也不好意思讓客戶再跑一趟來簽字，所以多餘的就少了。現在都市用電腦列印，填寫錯誤少了，但是列印或發生錯行或錯格，也造成了作廢。
第三是很多借款人不來取，導致銀行根本不重視客戶這個需求。銀行內部檢查往往會認為客戶經理保管這些合同存在問題，但是這些合同又不能毀掉，所以不少客戶經理為了省事就少做了給客戶的合同。
但是，不管什麼原因，如果借款人去銀行要貸款合同，銀行只要有原件還是願意給的。即使沒有原件，也會配合去把銀行自己留存的貸款合同復印給借款人。不過借款人如果自己不去要，不少銀行是不會主動給的。
F. 買車貸款合同不拿有影響么
買車貸款合同不拿是有影響的，因為合同是約定雙方責任與義務的憑證，若是你發現自己貸款買車後沒有合同，記得索要，這樣才能更好地保障自己的權益。買車貸款後沒有合同，可以跟貸款銀行或金融公司，也就是賣車的一方進行索要，後期發生任何糾紛，可以根據合同來。
按照《借款合同》第十條規定，貸款合同正本一式三份，貸款方，借款方，保證方各執一份。合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。也就是說，只要是貸款方，就有權利留存一份貸款合同。在貸款買車之後不僅要拿到合同，而且在貸款還清之後要及時的辦理汽車貸款解壓手續，這樣才能領取機動車登記證書。
車貸還清之後需要辦理的手續如下。
1、確認自己已經還清貸款後，攜帶本人的身份證、駕駛證以及還款明細到4S店拿回自己的機動車登記證、購車發票、車輛保險原件，還有解壓合同；
2、到貸款的銀行或者金融機構出示上面的相關證明材料，申領車貸結清證明，在銀行貸款一般有一張還款卡（信用卡），車貸還完後可以將這張卡進行注銷；
3、到車輛管理所解除車輛的抵押狀態，需要攜帶機動車登記證、貸款機構出具的貸款還清證明、貸款人組織機構的代碼、機動車抵押的變案的申請表以及授權委託書、機動車所有人的身份證等等一些材料，具體可以根據當地車輛管理所的詳細規定進行准備相關資料；
4、到保險公司更改第一受益人，一般貸款買車時，車險的第一受益人是屬於貸款機構；
5、拆除GPS，不過這一手續要根據具體情況而定，有的車會裝置GPS，而有的車不會，在還清貸款後，車主可以向相關人員咨詢，如果有裝GPS的話，可以到4S店進行拆除。
G. 貸款合同沒拿怎麼辦
房貸合同如已簽訂且貸款銀行已放款沒拿不要緊，借款人按照合同規定按時足額歸還貸款本息即可。除此之外，借款人可以向貸款銀行索要房貸合同自行保存，以規避後續糾紛風險。
【法律依據】
《貸款通則》第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
H. 貸款合同不拿有影響么
申請貸款買房的時候，貸款一般會有兩個合同，一個是跟開發商簽的購房合同，一個就是跟銀行簽的抵押貸款合同，這兩個合同都一般是一式兩份，也就是說銀行會有一份，然後，本人也需要有一份貸款合同。
貸款合同不拿的，一般情況下是沒有什麼影響的，不過如果後續發生爭議糾紛，會面臨舉證難的問題。
而且，在某些情形下還是會有影響的，比如房子將來需要出售的，那麼所付出的銀行利息可以算到購房成本中，抵扣個人所得稅的，並且稅務部門會要求提供貸款合同以及利息清單的。所以建議大家還是收好自己的貸款合同。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條：商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
I. 貸款合同必須本人領嗎
法律分析：需要本人去，也可以委託他人代領，但是需要些委託證明。發放合同流程：1、銀行會在放款後，將貸款合同、借據、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。 審批貸款通過後會電話或者簡訊通知。一般為一周之內簽訂貸款合同。2、辦理按揭貸款的房產證註明抵押登記後由本人保管，他項權證由貸款銀行保管。3、跟銀行簽訂的貸款合同後續還有許多手續要完成，所以合同沒有那麼快就到貸款人手中。等銀行辦完所有手續會有簡訊通知給貸款人到銀行去拿合同原件。4、辦理住房貸款簽的合同一般為,一式3份或一式4份，這其中應該給你一份，銀行留一份、辦理權證一份，如果有保證人，保證人一份。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
J. 貸款合同放在銀行一直沒有拿
正常情況下，銀行貸款點對點到位才算合同生效。
貸款合同涉及個人或單位很多敏感信息，還是掌握在手比較好。