『壹』 按揭合同或借款合同(原件及復印件)復印件復印哪些內容
按揭合同或借款合同(原件及復印件)復印件只要復印首頁,特別條款兩頁和簽章頁共計四頁即可。
貸款合同是指以金融機構為貸款人,接受借款人的申請向借款人提供貸款,由借款人到期返還貸款本金並支付貸款利息的協議。
借款人應該按照約定的用途使用貸款,不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
『貳』 房屋貸款的合同的復印件可以給別人嗎會有什麼影響,具體是怎樣的
購房合同、購房貸款合同都丟了,一般不會有什麼後果的:
1、因為就算是別人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產權證的。因為是一套房屋只有一個產權,如果要求更名過戶也必須要有當事人即產權人親自到場辦理。
2、買賣合同只是對雙方的購房起一個約定約束作用,產權證都辦下來了,它的作用基本就結束了.
解決方法如下:
一、在購房合同沒有做預售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。
二、在購房合同做完預售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同,所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿後,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預售登記,已經辦理銀行按揭後,如果購房者丟失合同,除需要辦理第二種情況所辦理的手續外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議,並將新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已經注銷了,換成新的合同,也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了,盡管購房合同裡面的內容沒有變化,但依據《合同法》規定,該借款合同已經發生變更,所以需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同
『叄』 貸款合同銀行給復印嗎
貸款合同銀行是給復印的。其實對於銀行貸款合同來說,無論是原件還是復印件都具有相同的法律效力。所以在這種情況下無論是原件還是復印件都無所謂,但是你也一定要問清楚,也就是向銀行的工作人員問清楚,看看復印件和原件分別是誰拿走了。
在簽訂銀行貸款合同之後,大部分客戶都會向銀行索要一份,或者是銀行給他們一份,但是卻不知道銀行貸款合同是給原件還是復印件。其實在簽訂銀行貸款合同之後,銀行可能會給你原件,也可能會給你復印件,不過大部分銀行都會保留原件,但是復印件也具有同樣的效力。
【拓展資料】
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用,借款方依照有關規定,按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方,確定相互權利義務關系的協議。為了保證自身安全,貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性)至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款,叫做保護性條款。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下,貸方有採取行動的合法許可權。否則的話,貸方將受到它承諾的貸款條件的約束,一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
貸款合同何時簽訂:
很多人都沒有了解過銀行貸款合同的問題,所以他們也不知道什麼時候簽訂貸款合同。一般來說在銀行審批通過之後,他們就會通知你簽訂貸款合同。因為只有簽訂貸款合同之後才會放款,所以應當在審批通過之後簽合同。
銀行貸款合同要簽幾份:
這是許多人都關心的一個問題,如果你辦理的只是信用貸款,一般簽兩份就可以了。如果是擔保貸款,擔保人也需要留一份;如果辦理的是房產貸款就需要簽四份,因為開發商和房產局都需要各自留一份。
銀行貸款合同會不會給本人:
對於大部分的銀行來說,在辦理銀行貸款的過程當中都會簽幾份合同,其中有一份合同就會給客戶,這些合同是必須要保留好的。尤其是對於辦理房貸的人來說,只有保留好合同以後才能夠成功的社會房產權,所以一定要拿一份合同。
『肆』 銀行貸款合同復印件蓋銀行公章有法律效應嗎
1、要看復印件的類型。比如是協議書
,加蓋單方的公章,對另一方並不產生法律效力。除非雙方都重新蓋章確認。
2、有法律效力的前提條件是:
加蓋的公章與復印件上的公章一致。
『伍』 去銀行拿貸款合同 他給份復印件我 合理嗎
不合理的;
如果是正規的合同,一般應該是
一式兩份
,雙方各持一份;
你可以要求銀行提供正本的合同.
『陸』 請問購房貸款合同,銀行應該提供給客戶嗎復印件具有法律效應嗎
作為合同一方當事人,必須有合同原件;
購房合同的復印件,實際上屬於證據的復印件,而非證據本身,如果不能提供購房合同原件核對、或對方不認可的,則該復印件沒有證明力,亦即沒有法律效力。
《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》 第十條 :當事人向人民法院提供證據,應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經人民法院核對無異的復製件或者復製品。
『柒』 申請貸款太多一直被拒,怎麼改善
頻繁的貸款申請導致貸款被拒,用戶需要暫停貸款申請。用戶再次提交貸款申請一般需要半年時間。此時,隨著信用信息的恢復和信用資格條件的變化,用戶可能會通過貸款審查。如果用戶繼續申請貸款,除了貸款被拒之外,還會浪費自己的信用信息。
信用信息被斷送後,申請信貸業務前通過審核會更加困難。而且,信用信息的查詢記錄需要兩年才能刪除。如果用戶要等待信用信息完全恢復,則需要等待系統刪除之前的所有查詢記錄。
拓展資料
1、貸款條件.18歲及以上的內地個人用戶;賬戶狀態正常,實名認證完成;賬戶綁定了我的銀行儲蓄卡和大陸手機號。滿足以上條件後,可以嘗試開通借貸系統。系統會對你的個人情況進行綜合評估,最終能否開通借貸系統以系統審核結果為准。
2、個人申請銀行貸款時需要提供的信息:貸款申請;夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件、財產共有人同意貸款的意見;夫妻職業、收入證明、家庭財產狀況(工作證明、銀行流水、產權證、車輛行駛證等)等信息。);固定場所證明(最近三個月內的房產證及水、電、氣等證件);貸款合同。
3、對於個人擔保,需要以下信息:夫妻身份證、戶口本、結婚證原件及復印件;夫妻職業、收入證明、家庭財產狀況(工作證明、銀行流水、產權證、車輛行駛證等)等信息。);固定場所證明(最近三個月內的房產證及水、電、氣等證件);徵信個人查詢系統;公證。
4、企業擔保,需提供以下資料:營業執照正、副本、稅務登記證(國稅、地稅)正、副本、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡(年檢)、資信證明;股東同意意見;財務報表:上年末及最近三個月的財務報表(附審計報告)。包括資產負債表、利潤表、現金流量表和銀行對賬單(銀行蓋章);特殊行業需提供環境評價資料(環評報告、污染物排放許可證)。
5、房地產抵押應按以下方式發放:雙方的身份證、戶口本、結婚證;業主同意抵押的意見;財產需要登記。
『捌』 買房子簽完合同,貸款下來了,售樓部給我的合同是復印件!這對以後有什麼影響嗎還是說必須要原件!求解答!
影響很大,一旦開發商存在購房合同上的違約行為時,你沒辦法告,因為法院是不認復印件的。正常來說,購房者手裡有一本合同原件的,貸款時,提供的也是合同原件,但是雙方多簽了一本交銀行的,而不是拿你的那本交上去的。
多少本在哪裡都沒代表什麼,在你手裡才是最好的。
『玖』 貸款合同原件不見了,去銀行打份復印件可以嗎
說不準有沒有影響。或許真是丟了,如果現在已經變成腐爛的廢紙那就沒事了,如果被別人意外得到,拿去非法利用,那就有影響了。投訴是可以投訴,不過投訴頂多就是銀行經辦受處罰,你丟掉的東西還是回不來。而且要看那些資料當初有沒有蓋銀行的核對章,有章可以讓他們給你一個保證,將來如果這些資料被人非法利用,他們要負責。但是如果沒蓋章就不好說了,比如說將來如果有人拿你的私人信息造假,誰能證明就是那些復印件丟失造成的,說不定是別人從你的證件上仿造的呢,甚至人家可以說是你把證件給別人造假的呢,沒有證據誰都說不準。不過現在很多銀行貸款都要審核原件,復印件在銀行貸款方面應該不容易被人冒名頂替。只能說說沒有影響是不可能的,但是多大影響誰都說不清,看你運氣了。
『拾』 購房貸款合同重要嗎丟失了怎麼辦
生活中,我們常常會用到合同來約定雙方的義務與權益。所以在我們的認知中,合同很重要。尤其是在購房貸款合同中,直接與自己錢包掛鉤的事情。但是人難免有個不小心,貸款合同重要麼?不小心丟了怎麼辦?
購房貸款合同相對來說還是挺重要的,因為在你還清貸款辦理撤銷房產抵押手續時,是需要你憑貸款合同等資料辦理的。萬一實在丟了的話,也不用著急,以下三種方法可以補辦:
1.攜帶好自己的身份證到貸款銀行,然銀行重新給你一個原合同復印件,然後加蓋銀行公章。
2.如果你當時辦理的是公積金貸款,那麼可以攜帶好自己的身份證到公積金中心查詢檔案。
3.如果以上兩種方法都行不通,還可以到房產抵押部門去查檔,這個可能需要支付一定的手續費,一般不會很多。
從上面三點可以看出,貸款合同丟失有 補救方法,但是過程都比較麻煩。有的單位也會嫌麻煩不願意查檔。有的銀行在補辦合同時,有可能還會需要買賣雙方都到場,並帶齊相關證明資料。因此,我們盡量在生活中養成保管好重要物品的習慣,避免造成不必要的麻煩。