⑴ 貸款合同到期後的利息該怎麼算
借款合同到期後利息的計算是積數計息法和逐筆計息法。積數計息法按實際天數每日累計借款余額，以累計積數乘以日利率計算利息；逐筆計息法按預先確定的計息公式逐筆計算利息。
【法律依據】
《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
⑵ 貸款合同到期怎麼辦
法律分析：貸款合同到期後，借款人應按時償還貸款。如果暫時無力還款的，尚可支付貸款利息的，可以向銀行申請貸款展期。逾期還款的，出借人會依法向借款人催收到期貸款，按照貸款合同的約定，出借人有權向法院起訴，申請法院採取財產保全等措施。如果貸款合同有抵押物的，出借人有權行使抵押權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十九條
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
⑶ 貸款還完後怎樣拿回房產證
流程如下：
1.還完房貸後借貸人帶著購房合同和貸款合同還有之前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；
2.帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。
3.通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
⑷ 貸款合同到期怎麼辦
法律分析：借款人應當按照合同約定的期限返還借款本金和利息，借款人可以和出借人協商進行展期，展期到期之後如果仍然不能返還，出借人可以對借款人進行催告，借款人未按照約定還款的，應當按照約定或者俄國家機關規定支付逾期利息。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十六條
借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
⑸ 農商銀行貸款合同到期還了以後過幾個月還能繼續用么
可以。
一般情況下，線下還款的當天就可以申請續貸，如果採用的是線上還款的方式，在還款後的24小時之後，就可以向銀行申請續貸。不過，在不是特別需要的情況下，最好不要這么做，畢竟同時償還兩個貸款，對欠款人所造成的壓力也是巨大的，一旦出現逾期還款的情況就會影響徵信。
一般情況下，能申請續貸成功的，都是一些信用相當好，並且有穩定且可觀收入的人，這部分人一般也都是在這家銀行辦理了多年業務的老客戶，銀行對這部分人的資產和信用情況，也有相當的了解。對於普通人來說，在貸款沒有還清的情況下，想要續貸成功，幾乎是不太可能的。
⑹ 貸款人還清貸款以後擔保人的合同是否就解除了
貸款還完後銀行一般不會通知擔保人,除非有合同約定,但擔保合同肯定解除了.
⑺ 銀行的貸款還完後需要辦理什麼手續
若是在我行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。