A. 按揭的房子可以抵押貸款嗎
按揭中的房子是可以申請抵押貸款的,也就是常說的二抵,按揭的房子申請抵押貸款主要有兩種方式,一般是向銀行再次申請抵押,有的銀行可以申請,有的銀行不接受申請;抵押貸款的額度是評估值的65%-所有的負債,再哪申請會告訴您准備的材料,一般是夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證,房本,契稅票,貸款合同,利率上浮10%,現在貸款年限放開了,最多也是25年。
希望可以幫到您,望採納
B. 按揭中的房子可以抵押貸款嗎
您好,按揭中的房子是可以再次抵押貸款的,但是按揭時候做的利率和年限都要放棄的,因為一套房子不可以同時抵押給兩家銀行的,所以您想再次抵押的話是必需要還清現在的按揭貸款才可以再做抵押貸款的。
C. 正在按揭中的房子可以辦理抵押貸款嗎
可以申請辦理二次抵押貸款,二次抵押貸款的定義二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。
房屋二次抵押貸款的條件:
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且銀行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;
6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。
D. 正在按揭中的房子可以辦理抵押貸款嗎,如何辦理
貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸,那麼自身的負債是相對較高的,如果不能有較好的還款能力,貸款機構是不會放貸的。
當然,不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地,並且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓,房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定,房屋必須在當地的市區內,除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓,廠房也可以申請,但是房屋的房齡較長不得超過15年。
有貸款還能按揭買房嗎?其實對於這個問題並不是固定不變的,主要還是要看房子的類型以及業主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎?按揭的房子申請貸款是沒有什麼問題的,一般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況,所以並沒有準確的答案,可以去當地的銀行進行咨詢。
E. 按揭的房子可以抵押貸款么可以貸多少 只要有穩定的
若您通過我行辦理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款;具體相關政策,您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
如果您申請低於5萬元的小額貸款,可先登錄我行手機銀行,點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」通過此界面嘗試申請,或者是通過登陸掌上生活,辦理信用卡借款,具體以審核結果為准。
F. 按揭房子能抵押貸款不
【法律分析】:按揭房子能抵押貸款。具體有以下兩種方法:1、通過銀行貸款。通常需要提前還款,還清此房產的剩餘貸款之後,再重新到其他銀行進行再次抵押,部分銀行揭房是可以直接再次貸款的;2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款,但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。
【法律依據】:《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後,由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的,當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後,重新辦理房地產抵押登記。
G. 正在按揭中的房子可以辦理抵押貸款嗎,如何辦理
H. 按揭的房子能做抵押貸款嗎
按揭逾期房子不能抵押貸款。按揭中的房屋所有權不是完全屬於購房者的,且房貸有逾期的情況下,當事人應先還清房貸及因此產生的滯納金,因此按揭中的房屋是不能抵押的。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。