華州區恆盛小額貸款

㈠ 華州區的人口民族

華州區境內栽培的果樹主要有杏、柿、蘋果、桃、棗、梅、核桃、枳椇（俗稱拐棗）、梨、栗、石榴、葡萄、櫻桃、榲桲，無花果。
2014年，華州區農林牧漁業總產值完成166851萬元（現價），剔除價格因素，比2013年增長5.4%。其中：農業產值完成135349萬元，比2013年增長6.2%（其中糧食產值28351萬元、蔬菜產值72504萬元、水果產值22454萬元，分別占農林牧漁業總產值的比重為17.0%、43.5%、13.5%）；林業產值完成3436萬元，下降2%；牧業產值完成23970萬元，增長3.3%；漁業產值完成640萬元，增長4.6%；農林牧漁服務業產值完成3456萬元，增長2.0%。農業、林業、牧業、漁業、農林牧漁服務業分別占總產值的比重為81.1%、2.0%、14.4%、0.4%、2.1%。
2014年，華州區農作物播種面積749785畝，比2013年增長0.4%。全年糧食總產量達110102噸，比2013年下降0.2%。其中:夏糧播種面積229100畝，比2013年下降0.4%，單產240公斤，總產54991噸，較上年分別增長9.1%和8.8%；秋糧播種面積185431畝，下降0.05%，單產297.3公斤，總產55111噸，較上年分別下降10.7%和10.8%。
2014年，華州區蔬菜面積285580畝，產量557826噸，分別比2013年增長0.2%和0.1%。水果面積60462畝，產量93733噸，分別比2013年增長3.5%和1.2%，其中：園林水果面積34835畝，產量25930噸，分別比2013年增長7.1%和4.4%；瓜果類面積25627畝，下降1.0%，產量67803噸，增長0.1%。設施農業加快發展，設施蔬菜面積72456畝，占蔬菜總面積的25.4%；設施瓜類面積11210畝，占瓜類總面積43.7%。
2014年，華州區完成造林37000畝，較2013年下降1.9%，育苗2800畝，比2013年增長12%，四旁（零星）植樹150萬株，與上年持平。全年核桃產量1150噸，增長23%；板栗產量320噸，比2013年增長6.7%；花椒產量486噸，增長8%。 2014年，華州區工業增加值完成85.46億元，比2013年增長9.8%。其中，規模以上工業增加值完成83.40億元，增長9.8%。
2014年，華州區規模以上工業總產值完成233.01億元，比2013年增長4.5%，銷售產值完成228.67億元，增長4.6%。產銷率達到98.1%。按輕重工業劃分，輕工業完成產值0.86億元，下降13.5%，重工業完成產值232.15億元，增長4.6%。
2014年，華州區在八大支柱產業中，有色冶金工業完成工業產值188.81億元，比2013年增長2.9%；化工工業完成工業產值39.66億元，增長14.0%；非金屬礦物製品業完成工業產值1.39億元，比2013年增長28.6%；能源工業完成工業產值0.47億元，比2013年下降2.5%；紡織服裝工業完成工業產值0.49億元，比2013年下降10.3%；食品工業完成工業產值0.23億元，下降8.4%；裝備製造業完成工業產值1.37億元，下降17.8%；醫葯製造業完成工業產值0.14億元，下降28.4%。
2014年，華州區規模以上工業主營業務收入完成230.86億元，比2013年增長8.0%，實現利稅3.87億元，比2013年增長105.9%，其中利潤總額-0.45億元，減虧77.2%。虧損企業個數2戶，比2013年減少4戶，虧損額1.61億元，減少46.2%。
2014年，華州區規上工業能耗為1378813噸標准煤，比2013年增長316%；工業用電量為126637萬千瓦時，比2013年增長67.0%。資質以上建築業累計總產值2.20億元，比2013年增長16.4%，其中國有及國有控股企業0.61億元，增長19.6%。資質以上建築企業共簽訂合同額3.13億元，增長156.6%；房屋建築施工面積9.34萬平方米，下降364.7%。 2014年，華州區社會消費品零售總額163758.4萬元，比2013年增長12.7%。分地域看，城鎮實現零售額103360.5萬元，增長13.5%；鄉村實現零售額60397.9萬元，比2013年增長11.1%。2014年，外貿出口創匯7276萬美元，增長12.9%。2014年，共引進項目42個，總投資155億元，實際到位資金47億元。其中新建項目19個，到位資金18.29億元；續建項目23個，到位資金28.71億元。2014年，共接待遊客292萬人次，增長51.3%，實現旅遊綜合收入18.54億元，增長113.6%。
2014年末，華州區金融機構各項存款余額106.79億元，較年初增加5.83億元，比2013年增長5.8%。其中城鄉居民儲蓄存款74.78億元，比2013年增長12.1%。金融機構各項貸款余額38.29億元，較年初增加6.18億元，比2013年增長19.3%。其中短期貸款8.22億元，比2013年增長50.8%；中長期貸款17.22億元，增長19.0%；票據融資12.85億元，增長5.4%。
2014年，華州區各項保費收入21807.12萬元，比2013年增長18.5%。其中財險保費收入4879.56萬元，增長23.1%；壽險保費收入16927.56萬元，比2013年增長17.3%。全年支付各類賠款4823.35萬元，下降22.1%。其中：財險賠款2308.67萬元，比2013年下降3.1%；壽險賠款2514.68萬元，下降34.0%。
2014年，華州區公路客運量502.2萬人，比2013年增長0.4%，客運周轉量15066萬人公里，比2013年增長0.4%；公路貨運量95萬噸，增長2.2%，貨運周轉量6872.2萬噸公里，增長10.9%。
2014年，華州區郵政業務總收入完成2058.53萬元，比2013年增長3.3%，全年郵政業務總量完成1955.55萬元，下降0.01%，郵政業全年完成郵政函件業務28.3萬件，包裹業務0.77萬件，快遞業務5.29萬件。電信業務總收入完成14336.38萬元，比2013年增長8.2%。年末電話交換機總容量59049線。固定電話用戶現有9.88萬戶，較上年增加0.54萬戶，其中城市電話用戶5.55萬戶，鄉村電話用戶4.33萬戶。2014年末行動電話通話用戶達23.24萬戶，較上年增加0.83萬戶。互聯網發展迅速，年末計算機互聯網用戶達4.51萬戶，較2013年增加0.66萬戶。

㈡ 陝西省渭南市華州區 二手房交易流程是怎樣的

二手房交易流程：
第1步：買賣前的產權審核
首先，要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂後邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關憑據，比如購房發票、契稅發票等，作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。
風險提示：此環節最大風險即是產權瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔並得到確定答案。你相中的房屋有可能處於抵押狀態，也有可能因為有債務糾紛而處於查封狀態，而一旦房屋產權有問題，交易即宣布無效。
第2步：交定金與簽合同
看好房子，確定房屋產權後，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環節，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5%計算定金額度也能達到5萬元。所以當交易進行到這個環節時，請多留個心眼。
如果你看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業主手中，而應該交由第三方監管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個簡單協議，約定贖樓完畢之後給定金賣方，需註明「交給監管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約」。如果沒有可信賴的第三方，定金最好交由銀行監管。具體做法是：買賣雙方到銀行去簽一份監管協議即可，約定在交易中心完成遞件手續後，劃撥到賣家賬戶上。
一般來說，在交定金的時候會簽一份預約買賣合同，合同至少需要約定物業地址、成交金額、交樓時間、違約金和違約責任等，具體條款見示範文本。
第3步：贖樓
贖樓有兩種操作方式：其一，業主通過擔保公司，向銀行借款贖樓，產生的是0.8%的擔保費用，以及0 .4%的短期贖樓利息，等買家房產證出來之後，再到銀行做按揭;其二，買家通過擔保公司向銀行做按揭，銀行再將贖樓款打給賣家，其中只需要產生擔保費，但買家需要提前供樓。
出於風險考慮，買家最好採用前一種方式贖樓。通過後一種方式，可節省0.4%的短期贖樓利息，但如果交易終止、賣家悔約不賣或是房屋存在產權問題，買家將陷入被動境地。
第4步：付首期及資金監管
除了產權問題之外，自主交易需要擔心的第二大問題就是資金監管。事實上，資金監管目前已成體系，買賣雙方按照既成規定來做，風險很小。無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監管。
具體操作是：買賣雙方到銀行簽一份資金監管協議，然後各自在銀行開一個賬戶，約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產證之後，首期款打給賣方。如果交易順利完成，銀行會把款項打給賣方;如果中間出現問題交易終止，則把首期款再打回給買方。銀行提供此項服務，一般會收取單筆500元左右的監管費，但如果你是通過要按揭的銀行辦理資金監管，則可以省去這筆費用。
第5步：簽訂買賣合同
簽訂書面協議時，最主要要關注四個方面，是產權情況、房產總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協議裡面要明確交易稅費雙方如何分擔。日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時間，確定日期才能夠保證交易順利進行，例如規定贖樓要在45天內做完，首期款在簽完合同內7天做銀行監管等。交付首期之後，就可簽訂國土房管局的正式二手房買賣合同。
第6步：選銀行和辦按揭
如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。申請貸款時直接找到銀行的客戶經理，說要做房產按揭，他就會幫忙處理。一般來說當天就能夠確批復。但有時候也會出現貸款額度不能達到預期的情況，像評估價高的銀行需要再評估，一般會延長二三個工作日。
第7步：過戶及交稅
去過戶時，需要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同。一般遞件後，拿到回執業主就可以讓銀行放之前監管的定金。
第8步：後續事項
交房一般就涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接，如果房產內部還有傢具家電，還要核實清楚是否有被更換或搬走，最終業主才交鑰匙，正式完成交易。而上述的水電等交接，就要分別到管理處、水務局、有線電視台、供電局等部門去辦理，雙方應准備好房產證復印件、身份證等，部分區域像羅湖區，辦理水電交接的時候也許要提供抵押合同，交易雙方最好在去之前打電話進行咨詢，以免來回跑動。最主要的是之前有簽訂《交房保證金協議》，如果房子內部傢具家電完整，就交回給業主保證金。如果傢具家電確實有缺失，那麼經過雙方協商後可以在保證金裡面進行抵扣。