⑴ 房屋貸款合同丟了怎麼辦
房屋貸款合同丟了，要在報紙上發合同作廢聲明。滿三個月後，帶著報紙到預售登記機關注銷合同，再重簽，做預售登記。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
⑵ 我本人的銀行房貸合同丟失，該如何處理
一般情況下，房貸合同丟了不會有什麼影響。如果您需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行給您一個合同復印件，也可以作為證明。如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
延伸:
房貸客戶簽訂貸款合同時，必須將在房貸上產生的所有業務都提現在合同上，不要只聽個貸經理口頭說法，這樣可有效避免產生糾紛。
⑶ 購房貸款合同丟失怎麼處理
1、復印合同。購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發商，還有房管局都會有合同原件，所以只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了。
2、丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。
3、若是用住房公積金辦理的購房貸款，那麼丟失了合同原件的話，提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明也可以。
4、如果是在還沒有辦理銀行按揭前就已經丟失了貸款合同的，可以先向各方聲明合同作廢，待三個月到期後，帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同，並重新再簽訂一份合同。
【法律依據】
《民法典》第六百六十八條，借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
⑷ 購房合同丟了危害大嗎
法律分析：危害大。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，購房合同丟失後果很嚴重。
1、購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。
2、丟失合同期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了。
4、盡管購房合同裡面的內容沒有變化，但根據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，則需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
5、一般情況下，我們自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房產證下來之前辦戶口、辦居住證用的。其餘用來辦房產證和按揭貸款的合同已經被開發商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理房產證的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
⑸ 銀行貸款合同丟了後果嚴重
購房合同、購房貸款合同都丟了，一般不會有什麼後果的：
1、因為就算是別人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產權證的。因為是一套房屋只有一個產權，如果要求更名過戶也必須要有當事人即產權人親自到場辦理。
2、買賣合同只是對雙方的購房起一個約定約束作用，產權證都辦下來了，它的作用基本就結束了.
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
⑹ 購房貸款合同丟失會如何去處理
1.復印合同。購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發商，還有房管局都會有合同原件，所以只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了。
2.丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。
3.若是用住房公積金辦理的購房貸款，那麼丟失了合同原件的話，提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明也可以。
4.如果是在還沒有辦理銀行按揭前就已經丟失了貸款合同的，可以先向各方聲明合同作廢，待三個月到期後，帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同，並重新再簽訂一份合同。
【法律依據】
《民法典》第六百六十八條，借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
⑺ 住房貸款合同丟了怎麼辦
一、借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。
二、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。
【拓展資料】
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權利義務關系的協議。為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款，叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有採取行動的合法許可權。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能採取糾正措施。
用途：
借款人應該按照約定的用途使用貸款，不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。
明確此項條款，對借款人而言，可以維護自己使用資金的權利；對貸款人而言，可以監督資金的流向，確保資金回籠，控制風險。
限制：
對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用於非法用途，如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范，將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的後，必須阻止借款人繼續提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用，借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。再者，貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制，政府規則、法令有時也有類似規定。最後，限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益，比如在出口信貸項目中，貸款用途就僅限於特定的支付對象。
⑻ 購房貸款合同重要嗎丟失了怎麼辦
生活中，我們常常會用到合同來約定雙方的義務與權益。所以在我們的認知中，合同很重要。尤其是在購房貸款合同中，直接與自己錢包掛鉤的事情。但是人難免有個不小心，貸款合同重要麼？不小心丟了怎麼辦？
購房貸款合同相對來說還是挺重要的，因為在你還清貸款辦理撤銷房產抵押手續時，是需要你憑貸款合同等資料辦理的。萬一實在丟了的話，也不用著急，以下三種方法可以補辦：
1.攜帶好自己的身份證到貸款銀行，然銀行重新給你一個原合同復印件，然後加蓋銀行公章。
2.如果你當時辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶好自己的身份證到公積金中心查詢檔案。
3.如果以上兩種方法都行不通，還可以到房產抵押部門去查檔，這個可能需要支付一定的手續費，一般不會很多。
從上面三點可以看出，貸款合同丟失有 補救方法，但是過程都比較麻煩。有的單位也會嫌麻煩不願意查檔。有的銀行在補辦合同時，有可能還會需要買賣雙方都到場，並帶齊相關證明資料。因此，我們盡量在生活中養成保管好重要物品的習慣，避免造成不必要的麻煩。
⑼ 貸款合同丟失了要緊嗎
一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行重新給您一個原合同的復印件。如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
購房合同、購房貸款合同都丟了，一般不會有什麼後果的：
1、因為就算是別人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產權證的。因為是一套房屋只有一個產權，如果要求更名過戶也必須要有當事人即產權人親自到場辦理。
2、買賣合同只是對雙方的購房起一個約定約束作用，產權證都辦下來了，它的作用基本就結束了.
解決方法如下：
一、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。
二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了，盡管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
⑽ 銀行貸款合同丟了怎麼辦
一般情況下，銀行貸款合同丟了不會有什麼影響。銀行貸款合同丟了的處理辦法：1、可以攜帶身份證去銀行補辦；2、可以用公積金貸款需要攜帶自己的身份證去公積金管理中心補辦，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費；3、還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人聲明合同作廢，三個月後才能再次補辦。
《中華人民共和國民法典》
第四百六十四條合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。