Ⅰ 我從建設銀行貸的房貸,當時簽合同是固定利率,我現在可以改一次嗎
從建行貸款，當時合同是固定利率，現在可以改一次，但是違約金還在必須交的。
Ⅱ 撤銷網簽，重新簽購房合同，已辦好的貸款合同要不要重簽
不會的朋友，你要拿到作廢證明等去銀行說清重新簽合同就可以了，影響不大，但是這個與地方有關系。。
Ⅲ 急急急，房貸合同已簽訂,利率上調，銀行要求從簽，我該怎麼辦（請說明詳細些）謝謝。
可以拒絕。如拒絕大致有兩種結果，其一放棄在該行貸款並主張銀行違約賠償，其二是接受銀行重新簽訂合同的要求。
首先貸款合同已經簽訂意味著雙方合意的達成，即雙方認可關於本宗房貸的一切權利、義務，當然包括貸款利率。
如果銀行要求重新簽訂貸款合同，其本質是毀約，那麼必須承擔相應的責任違約責任，具體責任的界定應根據合同約定內容為准。
作為借款方的你，首先可以主張繼續履行合同，即按照約定貸款利率繼續執行合同，或者同意重新簽訂合同但要求銀行做出相應賠償。
銀行因利率變化要求重新簽訂合同，其實是一種缺乏契約意識的無理變現。即便利率上調也應以貸款申請時間為節點，差異處理存量業務。已經簽訂貸款合同的顯然不適用於上浮利率的追溯，因此重新簽訂貸款合同即不合理又不合規。
實際操作中，考慮近期銀行個人住房貸款額度緊張，借款人處於相對弱勢的地位，如果銀行態度強硬很可能導致貸款被拒。所以，如何處理應認真考慮，願意承擔換行重新申請貸款的結果可以要求銀行做出違約賠償後解除合同，如果不願意重新申請貸款那麼只能接受銀行的要求。
Ⅳ 針對此次銀行降息，之前已經放款的房貸，需要重新簽合同嗎
不用，貸款行會根據利率調整而調整。
貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。如果基準利率（或者LPR）調整，還款金額也會調整，對於存量貸款，上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率（或者LPR）調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和相關合同規定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
Ⅳ 建設銀行房貸合同改要一般要多長時間
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能是材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
Ⅵ 建行房貸提前還款月供不變年限縮短要重新簽訂合同
是的，銀行一般不會同意你這樣做，正常是一次性提前還清。如果是月供不變年限又要縮短，那銀行到那裡去掙你的錢!
Ⅶ 在建行提前部分還貸需要重新簽合同嗎
不用重新簽合同，需要列印還款計劃和還款憑證可以。一般建行同意提前還款，要付違約金的。辦理建行提前還貸手續如下：
首先要看貸款合同中有無寫明提前還貸須交一定的違約金。
向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。
借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。提交申請還款即可。
Ⅷ 銀行房貸要求重簽！合理嗎
房貸利率一般都是簽訂的是浮動利率，這樣貸款利率到第二年是要重新調整，按照現在的基準利率來確定，所以銀行這樣做是合理的。如果你的貸款利率是固定利率的話，也是要看能固定幾年的！