❶ 房屋貸款要用的購銷合同怎麼寫
由房屋土地管理局和工商行政管理局監制的，規范的「房屋土地購銷合同」在房產交易中心有買，在銀行貸款必須要用這種規范的合同。
❷ 購銷合同可以貸款嗎
購銷合同是不可以用來貸款的。
具體原因有以下幾種情況：
1、商業買賣是不能去銀行貸款，銀行貸款必須提供可抵押證件才可以提供貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項資金的利息，對經濟能力有限的購房者壓力較大。假如是期房的一次性付款，開發商有可能不定期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風險大。分期付款，又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式；
2、緩解一次性付款的經濟壓力，也可用房款督促開發商履行合同中的承諾；
3、分期付款隨著付款期限的延長，利率會越高，房款額比一次性付款的房款額高。按揭付款，即購房典質貸款，是購房者以所購房屋之產權作典質，由銀行先行支付房款給開發商，以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，由於能使市場潛伏需求迅速轉化為有效需求，所以成為促入房地產市場活躍的最有效手段。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
❸ 銀行貸款為什麼要購銷合同
法律分析：因為貸款之前，銀行需要了解借款人的貸款用途，購銷合同只是證明貸款用途的證明之一，也可以用其他合同、其他書面材料證明貸款的用途。貸款業務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
❹ 抵押貸款一定要簽購銷合同
法律分析：抵押貸款購銷合同可以通過銀行抵押貸款流程來實現。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
❺ 別人貸款讓我做購銷合同
法律分析：根據不同的情況，擔保人承擔不同的責任，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任。根據你的問題描述，你朋友找你作擔保，是為了能夠實現債權人的債權，在你朋友無法償還債務時，債權人可以找到你承擔擔保責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
❻ 購銷合同貸款
法律分析：1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄
2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
法律依據：《中華人民共和國合同法》
第七百六十一條 保理合同是應收賬款債權人將現有的或者將有的應收賬款轉讓給保理人，保理人提供資金融通、應收賬款管理或者催收、應收賬款債務人付款擔保等服務的合同。
第七百六十二條 保理合同的內容一般包括業務類型、服務范圍、服務期限、基礎交易合同情況、應收賬款信息、保理融資款或者服務報酬及其支付方式等條款。保理合同應當採用書面形式。
❼ 購銷合同貸款流程
法律分析：購銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據協商一致的意見，由供方將一產品交付給需方，需方接受產品並按規定支付價款的協議。買賣合同一般應規定的內容及注意要點一、當事人的名稱或者姓名和住所，應以營業執照名稱為准，自然人就以居民身份證上的名字為准。二、標的，應寫全稱，寫具體，不能簡寫，品種、規格、型號、等級、花色等都應具體標明。三、數量，必須明確填寫，不得含糊。四、價款或者報酬，由雙方協商決定。五、質量，產品的質量標准，必須符合《中華人民共和國標准化法》的規定，沒有國家標準的要按企業標准簽訂，當事人有特殊要求的，由雙方協商簽訂。六、履行期限、地點和方式，應有明確規定。七、違約責任就按民法典的規定。八、解決爭議的方法可由仲裁委員會仲裁或由法院解決。另外還可以制定包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。買賣合同是出賣人轉移買賣標的的所有權於買受人，買受人支付貨款的合同。買賣關系的主體是出賣人和買受人。轉移買賣標的物的一方為出賣人，也就是賣方;受領買賣標的，支付價金的一方是買受人，也就是買方。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百一十條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。即如果其他條款或者交易習慣能夠明確貨款應當支付的時間的，則訴訟時效從該履行期限過後開始計算;若以上兩種方式都無法明確的，則應當明確為買受人應在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付貨款，則訴訟時效應從收到標的物或者提取標的物單證取得的次日開始計算;
❽ 企業銀行貸款有購銷合同是直接放到對方企業的嗎
企業銀行貸款有購銷合同是直接放到對方企業的。
購銷合同，是指一方將貨物的所有權或經營管理權轉移給對方，對方支付價款的協議。購銷合同包括供應、采購、預購、購銷結合及協作、調劑等形式。供應合同是組織間為落實國家的物資分配計劃所簽訂的合同。
❾ 購銷合同貸款有風險嗎
法律分析：當然有風險:如果是真實的合同,合同項下的債權作為貸款擔保承擔了風險;如果是不真實的合同,可能會構成合同詐騙犯罪,你們要承擔刑事責任風險。
法律依據：《中華人民共和國刑法》
第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
第一百九十二條 以非法佔有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
❿ 銀行貸款購銷合同
根據法律規定，銀行貸款購銷合同簽訂要求是：雙方寫明自己的姓名或名稱和住所；雙方寫明各自的權利義務關系，如銀行貸款的事項和貸款人還款的事項等；雙方寫明合同履行的期限、地點和方式；寫明違約責任的內容及解決發生爭議後的解決辦法等。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。