⑴ 房貸合同編號是不是就是貸款賬號
不是。貸款賬號和貸款合同編號不是同一個。貸款賬號和貸款合同編號有著很大的區別,貸款賬號是指在辦理貸款時向銀行出具的個人銀行賬戶,而貸款合同編號是指借款合同上印製的編號。
(1)個人房貸貸款合同編號擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
借款人應向貸款人提供下列資料： 身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。
⑵ 房貸編號在哪查
房屋貸款合同編號可以通過下面三種方式查詢：
1.在貸款合同上查詢，購房貸款合同中第一頁右上方那一串字母+數字的組合就是貸款合同編號；
2.在網上查詢，當地房管局官網上有收錄相關房子貸款信息，輸入產權人姓名、產權證號等信息就能查詢到貸款合同編號；
3.在貸款銀行查詢，直接帶上本人身份證、房產證等去房貸所在銀行櫃台就能查詢到貸款合同編號。
【拓展資料】
房貸利率：既然銀行都是一樣的安全靠譜，當然是優先選借款成本最低的，畢竟買房貸款可不是小數目，一點細微的差距可以為你節約幾萬塊錢。所以去銀行咨詢的時候，首先要了解房貸利率，利率的高低直接關系房貸利息支出多少。還款方式：雖然房貸支持的還款方式很多，但是不同的銀行對不同的客戶可能不一樣，也許指定你只能用某一種方式還款。所以，大家要選擇最適合自己的還款方式，因為不同的還款在利息上會有差別，比如等額本金和等額本息。哪個銀行可以提供更適合自己的還款方式，也是參考標准之一。
調息方案：銀行可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式，不同的銀行規定不同，可以與客戶商量，建議提前了解一些相關的內容再與銀行溝通。有的銀行允許客戶選擇，有的則對客戶執行統一調息方式，可以選擇最適合自己的。罰息：現在銀行已經有自主決定房貸罰息利率的權利，每個銀行的規定不同，一般會在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。雖然很多人並不會逾期，但是難免會出現忘記還款的情況，所以盡量選擇罰息低一點的銀行准沒錯的。
房貸合同編號在貸款合同封面上或右上方，編號有數字和字母組成，也可能在其他位置，不過這個合同編號肯定是在貸款人的貸款合同內的。如果在合同上沒找到合同編號，還可以撥打貸款機構客服電話來查詢合同編號。房貸合同編號一般就是貸款賬號，這個賬號是唯一的，而且國家識別非常快。如果個人不知道房貸合同編號這時可以通過不同的途徑查詢，比如通過銀行官網就可以查詢;如果使用公積金貸款，則可以到公積金官網查詢。在貸款買房時一定要認真閱讀貸款合同的每一項條款，尤其牽扯到一些權力和義務時用戶必須了解清楚，只有這樣才能防止後續不必要的糾紛，最好自己能夠保留一些證據，這樣有利於後續的維權。
⑶ 房貸貸款合同編號是哪個
房貸合同編號，是銀行給的還款計劃書上標的貸款賬號，一般都是12位，目前了解下來填寫改號碼沒有問題。
【拓展資料】
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
一、個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
（一）個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%；
（二）個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年；
（三）個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。最高成數不超過五成，貸款期限最長不得超過5年；
（四）個人家居消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家居支出的貸款。最高成數不超過抵押物評估值的50%，貸款期限最長不得超過10年；
（五）個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買個人自營商業用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應是現房，最高成數不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年；
（六）個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔保貸款組成的貸款，即當個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時，其不足部分向銀行申請商業性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業貸款利率分別計息，貸款期限一致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。
二、個人住房商業貸款。
大致可分為六個品種：
（一）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；
（二）個人二手住房貸款；
（三）個人住房裝修貸款；
（四）個人家居消費貸款；
（五）個人商用房貸款；
（六）個人住房組合貸款。
⑷ 中國銀行住房貸款合同編號如何查詢
貸款合同編號應填寫您在我行辦理貸款的貸款賬號（12位數字）。貸款賬號是我行系統自動生成的貸款唯一標識。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
⑸ 中國銀行房貸合同編號是哪一個
中國銀行房貸合同編號即為中國銀行貸款賬號，共有12位。
你可以通過你手中的借款借據、還款計劃、放款回單等材料確認貸款賬號。如果你實在是無法在上述材料中找到你所需的房貸合同編號，你也可以前往中國銀行任意網點，通過智能櫃台列印還款明細或還款計劃，其中記載了你的貸款賬號。你也可以與貸款辦理機構聯系，獲取貸款賬號。
申報個人所得稅專項附加扣除時，中國銀行商業貸款的貸款合同編號應填寫您在我行辦理貸款的貸款賬號（12位數字），貸款賬號即合同編號是我行系統自動生成的貸款唯一標識。
拓展資料：
貸款合同號查詢辦法有：
1.查看貸款合同原件：
貸款合同號一般在貸款合同中會有所顯示，忘記了合同編號，可以把之前的貸款合同拿出來看一下。
2.網上銀行查詢：
借款人可登錄借款銀行的網上銀行，登錄自己網銀賬戶。然後在功能區選擇貸款，然後點我的貸款，然後會出現自己辦理貸款的一些信息，一般合同信息里第一項就有合同號。
3.櫃台查詢：
借款人可前往銀行櫃台，提供身份證號，請求工作人員幫助查詢貸款信息。
中國銀行貸款合同編號就是貸款帳號（12位）
合同編號填寫：中國銀行貸款戶賬號12位的，中國銀行客服也是這樣說的，不要填寫2017年中行什麼字型大小PLAB***，那個不對，只有貸款戶賬號是唯一的，國家識別的快 附錄： 中國銀行簡介： 中國銀行全稱是中國銀行股份有限公司（BankofChinaLimited，簡稱BOC），成立於1912年2月5日，總行位於北京復興門內大街1，是五大國有商業銀行之一。業務范圍涵蓋商業銀行、投資銀行、保險和航空租賃，旗下有中銀香港、中銀國際、中銀保險等控股金融機構，在全球范圍內為個人和公司客戶提供金融服務。
⑹ 房貸的貸款合同編號在哪裡看
一般情況下貸款合同的編號會在合同的封面上，貸款合同編號通常是由字母和數字組成的。不過需要注意的是每家銀行規定不同，貸款合同編號不一定是紙質合同的編號。
拓展資料：
個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的「個人住房按揭貸款」。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為准）。
申請條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為准）。
貸款期限最長不超過30年。通常，貸款最終到期日借款人年齡不超過65周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準計算貸款期限。
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
⑺ 貸款合同編號是哪個
一般情況下貸款合同的編號會在合同的封面上，貸款合同編號通常是由字母和數字組成的。
不過我們需要注意的是每家銀行規定不同，貸款合同編號不一定是紙質合同的編號。比如說廣州工行、農行就曾在公眾號中說明，個人房貸紙質合同編號不一定是貸款合同編號。
想要知道自己貸款合同編碼是多少，我們也可拿著身份證原件到所貸款的銀行櫃台咨詢工作人員;或者是我們撥打貸款銀行客服電話，通過語音提示進行查詢。
有的銀行在客戶辦理個人住房貸款之後，會以發送簡訊的方式告訴客戶貸款合同編碼。我們可以查看手機簡訊是否收到類型的簡訊。
除此之外，我們還可以通過網上查詢的方式來。
比如我們可以下載好貸款銀行的APP，比如說中國銀行APP。華為p40貸款中國銀行7.2.1版本，登錄之後，點擊頁面下方我的，點擊頁面中的負債，選擇貸款中的個人住房貸款選擇，在貸款明細中點擊右方三個點，點擊更多頁面中的的查看合同。如果是公積金貸款，可以登錄當地公積金網站，在我們賬戶信息頁面，點擊貸款信息查詢，就可以看到貸款合同編號等信息。
(7)個人房貸貸款合同編號擴展閱讀
貸款的條件
無擔保信用貸款基本條件是：
1.具有中國國籍（不含港澳台），年齡在20-55周歲；
2.現居住地址居住時間滿6個月；
3.稅後月收入說2000元及以上；
4.現職工作滿6個月或自營公司營業執照注冊滿一年以上；
5.信用卡或車貸或者房貸還款歷史記錄良好，且當前無逾期。
貸款步驟：帶好資料前往銀行，尋找業務經理讓其操作，基本上只要提交完資料，剩下的便不用操心，具體的步驟按照銀行的提示去做。還款方式看你自己的情況來決定，一般選擇等額本息。
⑻ 怎麼查詢房貸貸款合同編號
可以在對應貸款銀行的官網進行查詢。以工商銀行為例，查詢貸款合同編號的方法如下：
1、首先，在計算機的網路上輸入工行，找到其官方網站後單擊進入，如下圖所示，然後進入下一步。
2、其次，進入銀行的官方網站後，單擊個人網上銀行登錄按鈕進入，如下圖所示，然後進入下一步。
3、接著，在出現的登錄界面中輸入貸款的還款賬號和密碼，然後單擊登錄，如下圖所示，然後進入下一步。
4、然後，頁面跳轉後，登錄到在線銀行背景，然後單擊上方的「貸款」按鈕，如下圖所示，然後進入下一步。
5、隨後，單擊我的貸款以進入顯示的頁面，如下圖所示，然後進入下一步。
6、接著，頁面跳轉後，可以查看以前的貸款狀態，單擊詳細信息按鈕進入，如下圖所示，然後進入下一步。
7、最後，在出現的貸款明細界面中，可以看到貸款的合同號。 拓展資料：
1、 一般情況下貸款合同的編號會在合同的封面上，貸款合同編號通常是由字母和數字組成的。不過我們需要注意的是每家銀行規定不同，貸款合同編號不一定是紙質合同的編號。比如說廣州工行、農行就曾在公眾號中說明，個人房貸紙質合同編號不一定是貸款合同編號。
2、 想要知道自己貸款合同編碼是多少，我們也可拿著身份證原件到所貸款的銀行櫃台咨詢工作人員;或者是我們撥打貸款銀行客服電話，通過語音提示進行查詢。有的銀行在客戶辦理個人住房貸款之後，會以發送簡訊的方式告訴客戶貸款合同編碼。我們可以查看手機簡訊是否收到類型的簡訊。
3、 除此之外，我們還可以通過網上查詢的方式來。比如我們可以下載好貸款銀行的APP，比如說中國銀行APP。登錄之後，點擊頁面下方我的，點擊頁面中的負債，選擇貸款中的個人住房貸款選擇，在貸款明細中點擊右方三個點，點擊更多頁面中的的查看合同。如果是公積金貸款，可以登錄當地公積金網站，在我們賬戶信息頁面，點擊貸款信息查詢，就可以看到貸款合同編號等信息。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
⑼ 房屋貸款合同編號哪裡看
房屋貸款合同編號查詢方法：
1、銀行官網查詢
登錄貸款行官網，找到「個人貸款」頁面，點擊進入，能看到購房貸款合同編號。
2、房產管理局查詢
帶上身份證，去房管理局窗口，查詢購房貸款合同編號。
3、住房公積金網站查詢
登錄住房公積金網站，點擊「貸款信息查詢」，能看到購房貸款合同編號。
操作環境：
品牌型號：聯想筆記本電腦小新Air15銳龍版
系統版本：Windows 11
瀏覽器：谷歌chrome瀏覽器
瀏覽器版本：87.0.4280.88
(9)個人房貸貸款合同編號擴展閱讀：
購房貸款合同陷阱
1、不管是購房合同還是其他的類型的合同，都有可能出現補充協議的，中介或者售房者提供的補充協議一定要看清楚，中介或者售房者一般會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在於表明由於某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任，購房者需要仔細看清協議中的條款。
2、有的購房合同陷阱很巧妙的運用了一些模糊的詞語，開發商在合同中往往會用模糊詞語規避自身責任。這里重要的是關於交房日期的描述，有的開發商會寫水電安裝後，小區驗收合格後這些沒用的形容詞約定交房日期，交房日期一定要明確到年月日。
3、購房合同中主體一定要明確，有的時候開發商會讓不是土地持有者的發展商或者非法人代表和購房者進行簽約，購房者在簽約前要確認法人貸款，這里可以查驗開發商的五證來確認開發商的資格和終法人。
4、面積誤差也是經常出現的一種合同糾紛情況，根據規定，如果房屋面積誤差比超過3％的，購房人就有權退房，但實際情況由於一些開發商在合同中做出不利於購房人的約定，購房人很難索賠。
簽訂購房貸款合同注意事項
1、買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商管理局負責解釋。
以上就是關於購房貸款合同陷阱以及簽訂購房貸款合同注意事項的介紹了，購房貸款合同中經常會出現一些指代不明的情況，這是開發商慣用的技巧，如果購房者針對這一點退出質疑，開發商也可以藉此開脫，避免責任。
⑽ 個人所得稅房貸貸款合同編號在哪兒看
個人所得稅房貸貸款合同編號，可以直接在貸款合同上查詢，購房貸款合同中第一頁右上方那一串字母+數字的組合就是貸款合同編號。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
一、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
二、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
三、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。