⑴ 網貸還有一兩千未結清從未逾期 父母做擔保是否影響房貸審批
你要清楚明白一件事，在辦理房貸當中，信用卡不屬於負債，但不可以有逾期，有逾期必需還上，否則貸款不可能批，信用卡負債是不影響房貸的。在你信用報告上面，除信用卡外的其它一切貸款都會影響你的放款，主要評估你的月還款能力，可以用開大收入證明來解決。
⑵ 自己有小額網貸，父母擔保申請農行房貸，需要我申請前結清網貸嗎
不用。但是否有逾期，貸款次數等，可能影響貸款額度。
正常情況，申請網貸對個人徵信不會有影響，但網貸次數過頻、多平台同時申請，有可能導致徵信較花，會對大家日後貸款產生影響，具體情況還要綜合大家的網貸還款情況和借貸次數才能確定。
具體影響有如下影響：
1.如果網貸次數不多，且沒有逾期還款，同時還清借款之後沒有再次網貸記錄，那麼對銀行貸款的影響不大。
2.如果沒有逾期還款記錄，可網貸次數過多，也會影響銀行貸款審批，因為太多的借款記錄會導致銀行對借貸人的資金實力產生一定的質疑，從而影響放款。
3.如果有逾期還款記錄，就會影響個人徵信記錄，也就會對銀行貸款產生不良影響。
關於網貸上不上徵信，這個目前的各個小額貸款公司都不一樣，有些會上，有些可能不上。上徵信的小貸公司都是與央行徵信建立了聯動機制，一旦逾期的話就會上報央行徵信系統。
但大多數網貸在逾期後是有幾天寬限期的，這幾天是不會上傳徵信的。而且無論哪家網貸，就算不上徵信也會上傳一些第三方的徵信機構，比如說是像芝麻信用、考拉徵信等。
⑶ 小額貸還完了沒有逾期且父母擔保對房貸有影響嗎
這個沒有什麼影響的，只要你的徵信沒有不良記錄，也沒有逾期的話，那貸款是能下來的。
⑷ 買房貸款父母做擔保人
如果要你父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
而具備了上訴條件之後的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。
⑸ 我申請了個人住房貸款，之前又過小額貸款要求父母共同還款，已經提交
按現在的情形一般都要一個月左右吧
⑹ 我有多次小額貸款記錄（已結清），會對我以後，例如房貸，有什麼影響嗎
沒有不良記錄，並且已經還清欠款，不影響以後申請貸款。
⑺ 我要在惠州買房 父母作為擔保人 但是我有網貸記錄 有信用卡但是徵信報告被查用多次 會影響我房貸嗎
有網貸 有信用卡 只要你是正常還款 不會影響你的房貸審批 還會給你的信用加分 你有良好的停用銀行才會願意貸款給你
⑻ 兒子收入不穩定,父母做了擔保,房貸能審核通過嗎
如果是收入不穩定，但是銀行流水足夠，個人徵信沒有問題，還有父母擔保的話，房貸申請還是比較容易獲得通過的
查房貸有沒有通過的方法：
1、銀行櫃台查詢。帶著你的有效證件到銀行網點櫃台查詢。
2、銀行客服查詢。致電銀行客服，告訴工作人員你的姓名、身份證號，查詢房貸申請進度。
3、銀行APP查詢。目前很多家銀行都可以在APP上查詢到貸款的申請進度。
一般貸款通過後，你會收到銀行的簡訊或電話，請你耐心等待。
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房貸審批通過多久放款
個人辦理房屋按揭貸款,不同的銀行或者不同的住房貸款,放款時間並不一樣。房貸放款時間主要分為:
1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款,因為個人住房公積金貸款的利率低,不少人都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時,這種住房貸款的放款時間卻慢,一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點,有些地區則要等6個月。
2、商業住房按揭貸款約為1個月。大多數申請房屋按揭貸款,都是在銀行申請的商業貸款,而這種貸款相對於住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。
3、如果你想讓銀行快一點放款的話,可以憑收件收據放款,過戶後3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款的話,一般要15到22個工作日才可以拿到產證,產證拿到後3到5工作日銀行放款。
影響房貸審批的條件有哪些?
影響房貸審批的條件有很多，首先關於借款人方面就有：年齡、學歷、居住地、工作情況、經濟收入、婚姻狀況、資產財力水平、負債情況、信用狀況等等。其次，關於抵押的房屋方面也有：房價、房齡、房屋的土地使用年限等等。
而客戶如果申請的是公積金住房貸款的話，那公積金繳存情況也會影響到房貸的審批。
如果想要順利辦到房貸的話，那借款人的年齡就要符合經辦銀行的要求;還要在當地有常住戶口或固定住所;在現單位也要工作一定時間，經濟收入要穩定;最好還要有一定的資產;信用一定要良好。而抵押的房屋價值得達標;房齡和房屋的土地使用年限不能太長，不然房貸貸不了多少年。
若申請公積金住房貸款或組合貸款，那公積金連續繳存時間還得符合銀行規定(有的銀行要求借款人必須連續繳納公積金半年以上)。
⑼ 子女辦房貸父母擔保要負什麼責任
子女辦房貸，父母並不需要負什麼責任，因為子女的房貸都是成年人，有義務對自己的債務進行負責，父母並沒有什麼連帶責任，也沒有什麼負債直腸子，在復查這些道理，誰借的錢就誰還？上面的借貸合同都會寫得很清楚。如果是父母擔保的話，就需要出連帶責任，如果子女還不上的話，可能需要父母來償還。所以父母也不要輕易的給子女做擔保。不然還不上的時候就需要父母給子女還貸款了
⑽ 小額貸款記錄多了會不會影響買房
用戶名下有銀行小額貸款，如果沒有產生逾期記錄，以及個人負債率不高，則並不會影響用戶後續貸款買房。而銀行小額貸款產生了逾期記錄，或者申請的銀行小額貸款數量多、欠款金額高，那麼申請貸款買房就會受到之前銀行小額貸款的影響。
用戶提交房貸申請後，銀行如果認為之前的小額貸款記錄影響到了房貸申請，通常會直接告知用戶。這樣，用戶需要先解決銀行小額貸款的問題再申請房貸。而銀行沒有其他的要求，則之前的銀行小額貸款記錄並沒有影響房貸申請。
拓展資料：
房貸申請資料
借款人的有效身份證、戶口簿；
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
房產的產權證；
擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意：
必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
貸款金額
住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%
公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%
商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
手續流程
借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款申請人按月還款。