在銀行貸款房貸需要借款合同嗎

Ⅰ 銀行貸款有合同給我嗎

銀行貸款當然有合同了，任何貸款都是有合同的，只有合同齊全的貸款才是合法的。
不過，如果你申請的是網貸的話，可能不是紙質合同，而是電子版的。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
貸款小技巧：
借款理由:借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如擁有良好的個人信用記錄。
借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
借款說明:詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
貸款償還:借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
短期貸款是指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。
短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年;短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。

Ⅱ 貸款下來還要簽合同嗎

必須要拿貸款合同的，畢竟你的銀行貸款下來了，你要跟進貸款合同上的規定按月還款，你也可以看一下貸款合同關於貸款的說明，這樣對你心裡比較有數。

Ⅲ 我是買房的要面簽是需要簽貸款合同嗎有我們要注意的事項嗎

面簽的話就是去和銀行簽貸款合同。如果真要說注意事項的話，您需要確保您提供的材料是真實有效的，填寫信息的時候一定要正確，貸款額度是否正確，別的沒有什麼特別需要注意的，希望可以幫到您，望採納。

Ⅳ 貸款買房有貸款合同嗎

買房貸款有合同的，如果借款人在銀行申請了房貸，那麼在貸款審核通過後銀行會和你簽訂合同。如果審核沒有通過，就沒有合同了。
購房貸款的辦理流程是：
一、借款人選購好房屋後，准備材料，然後到銀行網點提出貸款申請;
二、銀行受理後，會調查材料，對貸款進行審批;
三、審批通過的可以簽訂貸款合同。審核失敗的，銀行會告知原因;
四、借款人辦理抵押等手續，然後銀行放款。
【拓展資料】
一、購房合同和貸款合同什麼時候能拿到？
在購房時，購房合同一般是一式四份，銀行一份做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，最後就是你自己一份。在簽訂的時候就能拿到。
而貸款合同是在銀行貸款審批通過後，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，由開發商再下發到你手中。根據開發商提交的進度和你個人提供的資料是否及時有關系。
二、銀行通知開始還貸，貸款合同還沒拿到怎麼辦？
有時候貸款已經下來了，銀行也開始通知還貸，但是貸款合同還沒拿到。這時候可以帶著購房的合同和發票或收據，到當地房產管理局進行查詢，看是否已經在備案中。如果已經備案，就可以開始還款了，如果沒有，應及時聯系開發商拿到合同，並進行備案。
三、銀行已經開始放貸了，不拿貸款合同有關系嗎？
銀行開始放貸後，一般如何還款和合適還款等都會及時提醒。所以只要及時還款，暫時沒有拿到關系不大，但是不是說不需要這份貸款合同。一般銀行都會有備檔，可以與銀行相關人員聯系拿取。
四、購房貸款合同丟了怎麼辦？
1.如果購買的是現房，按我國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。
2.如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記，可以到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售。
3.開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。

Ⅳ 申請貸款需要簽合同的嗎

隨著經濟發展，網路發展，貸款形式多種多變，人們已經擺脫了傳統銀行貸款，向網路貸款進發，網路貸款擁有極其方便貸款模式和貸款方法，人們只需要在家中點頭搖頭驗證，就可以通過網路貸款方式將金錢成功貸出，但是無論任何貸款都是需要簽訂合同，無論是網路貸款還是銀行貸款，只不過網路貸款合同簽訂屬於網上簽訂是電子合同，而銀行貸款一般簽署紙質合同並進行留檔，其合同效力一致，只不過簽訂方式不一樣而已。

三、簽訂合同里的注意事項。

在簽訂合同時還是有一些注意事項，要非常注意，首先要看清楚還款年限和個人還款時間是否匹配，並且在貸款金額上要看清楚是否自己需要的貸款金額，看合同中是否體現貸款需要繳納其他費用，在合同簽訂時也要看清楚利率，利率分為日利息、月息和年息，需要了解清楚，有不懂地方及時提出疑問。

Ⅵ 貸款買房借款合同是否在銀行

是的，購房合同作為貸款抵押物肯定是抵押在銀行的。後期房產證下起來了，房產證也是直接抵押在銀行的，只要把貸款還清，憑還款清單把房產證取出來就是。
希望我的回答對你有所幫助，望採納，謝謝！

Ⅶ 銀行貸款下來了需要去拿貸款合同嗎

必須要拿貸款合同的，畢竟你的銀行貸款下來了，你要跟趙貸款合同上的規定按月還款，你也可以看一下貸款合同關於貸款的說明，這樣對你心裡比較有數。

Ⅷ 貸款買房為什麼沒有貸款合同

用戶簽完房貸合同以後，銀行的工作人員當時如果沒有給用戶，可能是因為太忙而疏忽了。而之後完成放款以後，通常銀行會一次性將房貸合同、還款明細等資料一次性歸還給用戶，因此用戶只要在放款後等待銀行給予房貸合同即可。
放款後仍舊沒有給房貸合同，用戶可以直接去銀行問工作人員要，因為房貸合同是必須要給貸款人的。
【拓展資料】
一、貸款購房如何辦理？
1.選擇房產。確認所選擇的房產開放商是否獲得銀行支持，來保證按揭買房貸款的順利進行。
2.辦理按揭買房貸款申請。向銀行了解銀行關於申請按揭買房貸款的規定，准備有關資料及法律文件，填寫按揭買房貸款的申請書。
3.簽訂購房合同。銀行收到資料後，經審核後確認其符合按揭買房貸款的條件，發布同意按揭買房貸款的通知，購房者可簽訂購房合同。
4.簽訂按揭合同。簽訂購房合同後，持繳納放款的憑證、所需資料，到開發商與銀行簽訂按揭買房貸款合同，明確按揭買房貸款數額、年期、利率等。
5.辦理抵押登記。持按揭買房貸款合同及購房合同到相關部門辦理抵押登記手續。
二、貸款買房還款方式？
2.等額本金。等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還相同等數額的本金和剩餘貸款以及在該月所產生的利息。這種還款方式對借款人來說起初還款壓力較大，但是隨時間的推移，每月還款數也會越來越少。這種方式適合當前收入較高的人群或者預計不久將來收入大幅增長，准備提前還款的人群。
2.等額本息。等額本息就是在還款期內，每月需要償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。這種還款法需多付些利息，但是購房者壓力沒有那麼大。如果你不打算提前還款的話，那麼選擇等額本息比較好。