貼息貸款合同

『壹』 無息貼息貸款合同是否要貼花

無息貼息貸款不要繳納印花稅，屬於免稅規定。印花稅，是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

『貳』 貸款貼息是什麼意思,什麼是貸款貼息

貼息，就是貼現利息！
貼現，是一種將遠期的款子變為現款的行為。比如，你有一張三個月後到期的承兌匯票或者定期存單，而你現在需要用現款，那麼，你可以用它來換現金用，但是，接受他的人損失了三個月的利息，那麼就在給你的現款里把利息損失扣除掉，那麼，這個你付出的負的存款利息，就是貼現所需要承擔的負利息（也就相當於「貸款利息」，只不過民間往來沒有「貸款」的概念，所以我把它表達為「負的存款利息」），就叫做「貼息」。
貼息貸款是個人住房擔保貸款政策性貼息業務（以下簡稱貼息）是指住房公積金管理中心與有關商業銀行合作，對商業銀行發放的商業性個人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼。貼息業務所有相關手續均委託商業銀行或其委託的律師事務所代為辦理，借款人無需自行至貸款中心申請。

『叄』 什麼是個人住房貼息貸款

1、貼息貸款: 國家扶持某行業，對該行業的貸款實行利息補貼，此類貸款成為貼息貸款。一般貼息貸款為國家規定的相關項目及行業進行，例如國家為扶持農業（調動農民的生產積極性），對購買種子、化肥等實行低息貸款（為保證銀行的利益，不足的利息部分由國家補足給該銀行），農民拿到的此類貸款就是貼息貸款。貼息貸款方面的合同就是貼息貸款合同2、財政貼息貸款 貸款貼息指用於從事微利項目的小額擔保貸款由財政據實全額貼息,借款人本人貸款期內不支付利息,貼息最長不超過兩年,展期不貼息。3、住房公積金貼息貸款 貼息貸款是個人住房擔保貸款政策性貼息業務（以下簡稱貼息）是指住房公積金管理中心與有關商業銀行合作，對商業銀行發放的商業性個人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼。貼息業務所有相關手續均委託商業銀行或其委託的律師事務所代為辦理，借款人無需自行至貸款中心申請。 4、北京地區住房公積金貼息貸款 指北京住房公積金管理中心與有關商業銀行合作並由北京住房貸款擔保中心提供全程擔保，對商業銀行發放的商業性個人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據借款人可以申請的貼息額度給予利息補貼. 如何辦理手續？ 需准備的文件 買方：夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，暫住證，收入證明，單位營業執照副本復印件加蓋公章； 賣方：夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，暫住證，房本，原購房合同，共有人同意出售證明 辦理流程 簽定合同－→房產評估－→銀行面簽－→初審及批貸－→過戶－→見契稅放款 哪些人適合辦理此業務？ 公積金累計繳存12個月，並且現在還在繼續繳存當中.可以申請購房貼息貸款5、長春地區住房公積金貼息貸款 個人住房公積金貼息貸款是指經長春市政府批準的重點棚戶區改造項目，土地收購儲備項目中，被拆遷房屋職工原地或異地回遷安置，個人居住購房資金不足，向市住房公積金管理中心申請，經核准，委託在長春市的商業銀行向職工發放並由中心進行貼息的個人住房公積金貸款。貼息是指職工申請購買中心指定項目貸款時，在法定利率不變的情況下，借款職工處於按期正常償還貸款狀態下，由中心按合同約定的貼補（息）率，從住房公積金增值收益金中，按年兌現返還借款職工利息的方法。 住房公積金貼息貸款，每年按貼補（息）率兌現返現借款職工利息，存入職工個人還款卡（折）中，再加上職工個人繳存的住房公積金，一起用於沖還貸款。 職工申請住房公積金貼息貸款需要以下程序： （1）個人持回遷安置的相關手續和貸款要求的相關手續到中心申請貸款； （2）填寫《個人住房公積金貼息貸款申請表》； （3）經審查合格的，簽訂《住房公積金借款合同》，辦理合同的公證。用所購住房抵押的需辦理抵押房屋的財產保險，在受委託銀行監督下，辦理房屋抵押登記； （4）辦理放款審批。經中心審批同意後，填寫《准予放款決定書》，由受託銀行將借款資金，劃入開發(建設)單位指定的賬戶內或個人賬戶內（已交付首付款或部分房款的劃入開發（建設）單位賬戶內，已交付全部房款的劃入個人提供賬戶內）。

『肆』 什麼叫無息、貼息的貸款合同

無息是不用支付利息的貸款，到期還本。
貼息是支付利息後，按照一定比率可以申請倒貼利息的貸款。（貼息率和利率一樣的話，相當於無息貸款，只不過，要先支付，後貼息，貼息實際就是根據支付了的利息按照一定的比率進行倒貼）。

『伍』 貼息貸款合同需要繳納印花稅嗎

簽訂貼息貸款合同不需要繳納印花稅。因為根據我國相關法律的規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅，而債權債務轉讓協議不屬於法定的征稅憑證，所以不需要交納印花稅。
印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種稅。其因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅法是調整印花稅征納關系的法律規范的總稱。
《中華人民共和國印花稅法》
第一條
在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。
在中華人民共和國境外書立在境內使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照本法規定繳納印花稅。第三條
本法所稱證券交易，是指轉讓在依法設立的證券交易所、國務院批準的其他全國性證券交易場所交易的股票和以股票為基礎的存托憑證。
證券交易印花稅對證券交易的出讓方徵收，不對受讓方徵收。

『陸』 請問什麼是貼息貸款合同

貼息貸款是指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由政府有關機構或民間組織全額或部分負擔，借款人只需要按照協議歸還本金或少部分的利息。這種方式實質上就是政府或民間組織對借款人的鼓勵或支持。

『柒』 我公司向銀行借了1500萬元的貼息貸款，請問，簽訂的貼息貸款合同是否需要繳納印花稅

根據《印花稅暫行條例》第四條規定，下列憑證免納印花稅 1.已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本 2.財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據 3.經財政部批准免稅的其他憑證。
根據《印花稅暫行條例施行細則》第十三條規定，對下列憑證免納印花稅 1.國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同 2.無息、貼息貸款合同 3.外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同。你公司向銀行借的是貼息貸款，符合免稅規定，因此不用繳納印花稅。

『捌』 貼息是什麼意思，什麼是貼息貸款

貼息貸款是指用於指定用途並由國家或銀行補貼其利息支出的一種銀行專項貸款。

它是一種優惠貸款，以鼓勵某種事業或項目的建設。貸款利息可以是全部補貼或者是部分補貼。對貸款的利差，一般實行誰安排誰補貼的原則。

國家安排的貼息貸款，由中央財政補貼；人民銀行同意發放的低息貸款，由人民銀行補貼；各專業銀行的低息貸款，由專業銀行自己負責。

(8)貼息貸款合同擴展閱讀：

貼息貸款申請方法：

符合小額擔保貸款條件的個人，申請貸款的一般流程包括自願申請、審查推薦、承諾擔保和發放貸款四個步驟。

1、自願申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業平台(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，並提交相關資料、證件或有關證明。

2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受託運作小額貸款擔保基金的擔保機構。

3、承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續。

4、發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規定審批後簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。

『玖』 政府貼息貸款由於職工退休能終止合同嗎

既然是政府的貼息貸款，只有職工在職之期間才可以申請，如果職工現在退休了，那麼可以要求終止合同。你之所以能享受貼息貸款，是因為你在崗位工作，既然你都不在崗位工作了，當然不能享受貼息貸款了。
貼息貸款。
貼息貸款又稱貼水貸款，指用於從事微利項目的小額擔保貸款由市財政據實全額貼息，借款人本人貸款期內不支付利息，貼水最長不超過兩年，展期不貼。

貼水貸款

貼水利息是指匯票持有人向銀行申請貼現面額付給銀行的貼現利息；

實付貼現金額是指匯票金額（即貼現金額）減去應付貼現利息後的凈額，即匯票持有人辦理貼現後實際得到的款項金額。

按照規定，貼現利息應根據貼現金額、貼現天數（自銀行向貼現單位支付貼現票款日起至匯票到期日前一天止的天數）和貼現率計算求得。

貼水利息的計算
貼水利息
貼水利息=貼水金額×貼水天數×日貼水率

日貼現率
日貼現率=月貼現率÷30

實際付款金額
實際付款金額=票面金額-貼現利息

貼水相關解釋
凡是承兌人在異地的，貼水、轉貼水和再貼水的期限以及貼現利息的計算應另加3天的劃款時間。

選擇貼水貸款對於借款人來說有不少好處，首先所有的貸款手續都有律師，您可以免去了在公積金管理中心、評估事務所、擔保中心、和放款銀行之間奔波；其次貼息業務不需要對抵押物進行評估，為您節約費用；第三，貼息業務由北京市住房貸款擔保中心為您提供擔保，擔保中心為貼息業務的借款人統一購買了融合財產損失保險和人身意外傷害內容的保險，全方位保障您的利益；第四，貼息業務的實質是一筆商業貸款，放款的速度和商業貸款的放款速度一樣快，並且您還能在付房款時享受貼息業務專有的折扣。

申請方法
符合小額擔保貸款條件的個人，申請貸款的一般流程包括自願申請、審查推薦、承諾擔保和發放貸款四個步驟。

1、自願申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業平台(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，並提交相關資料、證件或有關證明。

2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受託運作小額貸款擔保基金的擔保機構。

3、承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續。

4、發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規定審批後簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。

『拾』 貼息貸款合同如何交印花稅

簽訂貼息貸款合同不需要繳納印花稅。因為根據我國相關法律的規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅，而債權債務轉讓協議不屬於法定的征稅憑證，所以不需要交納印花稅。
【法律依據】
《中華人民共和國印花稅法》第一條
在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。在中華人民共和國境外書立在境內使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照本法規定繳納印花稅。