農行按揭貸款購房合同歸還

① 2019農行提前還貸規定

如需提前還清房貸，一般應在貸款一年以後提前一個月（具體請以合同或貸款行規定的時間為准）向貸款行提出書面申請，採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。

② 中國農業銀行提前還房貸需要提供什麼資料

復印資料，鑒別所有簽字人員的真實性；填寫合同；銀行放款：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，提醒雙方在該行辦理賬戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；繳費義務、評估員，並辦理相關手續、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；實地看房；銀行認真核對校驗客戶的資料原件。

產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件、居間機構，到房管局交驗身份證原件及房本原件；簽署合同；產權過戶，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定）。

按揭貸款的基本流程如下：銀行收取費用預審通過後，進行驗證；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續：信貸員，填寫合同；產權驗證，通知客戶交費。

先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。

③ 房貸還清後銀行歸還購房合同嗎

房貸還清後，銀行不會還購房合同，歸給你還清貸款的證明，他項權利證，你可以去交易中心辦理抵押注銷。

④ 農行房貸多久之後能提前還款，農行房貸提

一般至少正常還款一年，一年後，可以到辦理貸款的農行，申請提前還款。

⑤ 農行怎麼還貸

根據地方實施的政策，是以央行基準利率上調或者降低利益。像現在農行一般沒有違約金了，再就是不明白你是等額本金還是等額本息是房貸還是商業貸款。
我們沒有具體的數據只能幫助你算個大概，最好還是去銀行，他們給你具體算算，或者讓他們給你列個具體的還款明細。

⑥ 農業銀行房貸還清後要辦理什麼手續

1、購房貸款還清之後，需要去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如貸款已還清，同意注銷抵押字樣。

2、由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。

3、如產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

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還房貸注意事項：

1、房貸利率是不斷變化的，提前還貸的話，銀行是會根據當前的貸款利率，進行重新簽訂貸款合同的。這個時候，要有問清楚房貸利率的變化，如果當前的利率，高於購房時簽署的利率，還是不劃算的。

2、還房貸已經成為很多購房者的必修課，但是難免有個應急事項，將還房貸的錢給花費了，造成逃課現象。但是在還貸的路上，一旦出現中途斷供，或者說預期還款。或多或少的會影響到個人信用問題。

3、辦理了貸款後要保存好貸款合同。在辦理貸款時，如果銀行同意放貸，那麼就會簽訂貸款合同，這一合同是具有法律效力的，而且貸款期限又比較長，所以一定要保存好該合同。

參考資料來源：網路-中國農業銀行

參考資料來源：網路-房貸

參考資料來源：網路-提前還款

參考資料來源：網路-房屋他項權證

⑦ 購房合同解除後貸款合同怎麼辦，按揭貸款怎麼還

購房合同解除以後，貸款合同並不因此解除，所以您還是必須要履行按揭貸款合同的。由於買房本身與銀行之間的借貸關系是兩個不同的合同問題。貸款是獨立於房屋買賣關系之外的，所以，解除購房的合同並不同時解除貸款合同。也就是說，您雖然不買房了，但因為其與銀行間的債權債務關系仍然存在，這筆借款是一定要還的。 既然借款關系依然存在，依據《貸款通則》的規定，借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商的規定，與銀行協商將剩餘貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行。但是實踐中這種還款很難實現。一般由開發商將首付款退還給買家，把貸款那部分直接交還給銀行，並視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款後，終止借款合同。

⑧ 農業銀行房貸還清後要辦理什麼手續

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續;
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續;
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

⑨ 農業銀行貸款還清之後購房合同為什麼不給我

.農業銀行貸款還清之後，購房合同這個是需要你去辦理的，並不是說你還清了房貸之後他就會自動把這個房產還給你，這個你還是需要拿相關的手續到銀行卡去進行辦理才可以。

⑩ 貸款還清如何拿回購房合同

法律分析：不需要要拿回。因為在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份，銀行一份以做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，購房方一份。所以，自簽訂之日起購房方就有一份購房合同原件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。