㈠ 全款買房後還能公積金貸款嗎
全款買房後還是可以辦理公積金貸款的,但是必須要在新房產證下來之前辦理。一旦新房產證辦下來,就不能再辦理公積金貸款,而只能通過補按揭方式辦理商貸。具體的公積金貸款流程如下:
1、買家和房東簽訂買賣合同。在買賣合同的付款方式中選擇公積金貸款,並通過補充協議約定以下事項:除定金外的剩餘房款何時交割、銀行貸款部分如何轉交買家;並要求房東配合辦理貸款。
2、公積金管理部初審。買家提出公積金貸款申請,並准備相關資料,公積金管理部對買家提交的貸款資料進行初步審核。
3、房屋和個人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套房屋進行評估,出示評估價,以確定貸款額。
4、公積金管理部復審;公積金管理部會對買家的貸款資料、個人信用資料、房屋評估結果等進行審核。
5、買家可選擇擔保公司或別的擔保方式,來辦理完畢相關手續,然後擔保中心或貸款經辦部門的工作人員將通知買家辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。
6、面簽,買家將在貸款經辦部門的工作人員指導下簽訂借款合同。
7、銀行放款,銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務機構的賬戶,並憑借之前的約定,由代辦機構把銀行貸款部分轉交給買家。
8、買家需要按照《借款合同》的約定,按月償還貸款。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
㈡ 全款買房子之後可以公積金貸款么
全款買房子之後,是不可以公積金貸款的。公積金貸款一定是交了首付以後進行貸款,如果交了全款,是不能夠再貸款的。
㈢ 全款買房後可以公積金貸款嗎
全款買房後還是可以辦理公積金貸款的,但是必須要在新房產證下來之前辦理。一旦新房產證辦下來,就不能再辦理公積金貸款,而只能通過補按揭方式辦理商貸。具體的公積金貸款流程如下:
1、買家和房東簽訂買賣合同。在買賣合同的付款方式中選擇公積金貸款,並通過補充協議約定以下事項:除定金外的剩餘房款何時交割、銀行貸款部分如何轉交買家;並要求房東配合辦理貸款。
2、公積金管理部初審。買家提出公積金貸款申請,並准備相關資料,公積金管理部對買家提交的貸款資料進行初步審核。
3、房屋和個人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套房屋進行評估,出示評估價,以確定貸款額。
4、公積金管理部復審;公積金管理部會對買家的貸款資料、個人信用資料、房屋評估結果等進行審核。
5、買家可選擇擔保公司或別的擔保方式,來辦理完畢相關手續,然後擔保中心或貸款經辦部門的工作人員將通知買家辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。
6、面簽,買家將在貸款經辦部門的工作人員指導下簽訂借款合同。
7、銀行放款,銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務機構的賬戶,並憑借之前的約定,由代辦機構把銀行貸款部分轉交給買家。
8、買家需要按照《借款合同》的約定,按月償還貸款。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
㈣ 全款買房後還能辦理公積金貸款嗎
全款買房後還是可以辦理公積金貸款的,但是必須要在新房產證下來之前辦理。一旦新房產證辦下來,就不能再辦理公積金貸款,而只能通過補按揭方式辦理商貸。具體的公積金貸款流程如下:
1、買家和房東簽訂買賣合同。在買賣合同的付款方式中選擇公積金貸款,並通過補充協議約定以下事項:除定金外的剩餘房款何時交割、銀行貸款部分如何轉交買家;並要求房東配合辦理貸款。
2、公積金管理部初審。買家提出公積金貸款申請,並准備相關資料,公積金管理部對買家提交的貸款資料進行初步審核。
3、房屋和個人信用評估。由公積金貸款中心指定的評估所對買家所要購買的那套房屋進行評估,出示評估價,以確定貸款額。
4、公積金管理部復審;公積金管理部會對買家的貸款資料、個人信用資料、房屋評估結果等進行審核。
5、買家可選擇擔保公司或別的擔保方式,來辦理完畢相關手續,然後擔保中心或貸款經辦部門的工作人員將通知買家辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費。
6、面簽,買家將在貸款經辦部門的工作人員指導下簽訂借款合同。
7、銀行放款,銀行貸款部分一般由銀行打入代辦貸款的貸款服務機構的賬戶,並憑借之前的約定,由代辦機構把銀行貸款部分轉交給買家。
8、買家需要按照《借款合同》的約定,按月償還貸款。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
㈤ 全款買房後還能申請公積金貸款么
只要符合公積金貸款的條件是可以申請的。
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
㈥ 首套房全款購買只網簽未辦理房產證,再買房子可以用公積金首套房貸款嗎
主要是看哪裡的房子,每個地區政策不同。一般的網簽之後只要沒繳稅,就不算有房,因為網簽是可以撤的。名下沒有貸款的話,沒有房子,再買房可以按首套公積金貸款算的。
㈦ 網簽後的房子可以辦理公積金貸款嗎
可以!
網簽後的房子,可以申請住房公積金貸款,可以網簽的房子手續齊全,可以用住房公積金貸款。
㈧ 全款購房合同可以去公積金公司貸款嗎
全款購房合同可以用於公積金的貸款。職工在購買自住房屋時,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額,並可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,但必須提供相應的擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。