① 徵信上有消費貸款影響房貸嗎
徵信上有個人消費貸款，如果用戶有逾期還款記錄，那麼是會影響房貸的。而用戶沒有逾期還款記錄，徵信中有正常的信貸記錄，那麼就不會影響用戶申請房貸。
【拓展資料】
徵信是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。
徵信是由專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現於個人信用報告中，就是人們常說的「信用記錄」。直到2012年以前，中國現行的法律體系中還沒有一項法律法規為徵信業務活動提供直接依據。國務院法制辦曾經在2009年10月全文公布《徵信管理條例(徵求意見稿)》，就徵信管理條例徵求社會各界意見。
徵信活動的產生源於信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等。現代經濟是信用經濟，信用作為特定的經濟交易行為，是商品經濟發展到一定階段的產物。
信用本質是一種債權債務關系，即授信者（債權人）相信受信者（債務人）具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經濟高度發達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。
此時，了解市場交易主體的資信就成為—種需求，徵信活動也應運而生。可見，徵信實際上是隨著商品經濟的產生和發展而產生、發展的，是為信用活動提供的信用信息服務。
② 銀行有信用貸款還能按揭買房嗎
不一定！有信用貸款時銀行作為審批按揭的評估內容之一
③ 徵信上有個貸款記錄對買房子有影響嗎
徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料，具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的網點聯系咨詢。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
④ 信用貸款影響購房貸款嗎
信用貸款影響購房貸款。
個人的徵信狀況及貸款系統里都會顯示個人貸款信息，因此信用貸款對於房貸是有一定影響的，這個影響是可以從兩方面來考量。若是借款人還款能力較好，那麼對於申請房貸的影響是不大的，甚至甚至還能作為申請房貸的時的一個考察標准；若是還款能力較差的就會直接影響到房貸的審批。
綜合以上，信用貸款對房貸是有一定影響的，但是只要保持良好的還款記錄則不會有負面的影響。
現在有很多消費信用貸款借了都是會在徵信上顯示的，而房貸會去查徵信，審批前會查一次，放款前還會查一次。有不少人是在房貸審批通過後再借的消費貸，在放款前被查出來了，同樣會影響房貸放款的。
畢竟監管規定擺在那裡，不斷強調嚴格禁止消費貸流入房地產市場。為了抑制炒房現象，要求銀行必須嚴格核實貸款人的首付款來源，從徵信、流水等方面入手。要是房貸發放前借了消費貸沒還的，是不會給放款的。
拓展資料
房貸放款慢是什麼原因？
大致有兩個方面的原因，一個是借款人本身原因，一個是政策原因。
1、借款人原因：一般和銀行業務往來比較頻繁，在銀行有理財、存款，是工資卡代發銀行等，比較容易成為銀行優質客戶，銀行會優先放款。但要是借了消費貸、信用卡大額分期等放款前未還清的，銀行放款就比較謹慎，甚至拒絕放款。
2、政策原因：2021年監管對房地產貸款佔比進行限額，相比往年銀行房貸額度收緊。因為房貸額度嚴重不足，放款速度也不斷延後，現在房貸審批後沒有三四個月是放不了款的，甚至還可能要等明年再放款。
⑤ 徵信報告都是信用卡審批貸款審批對房貸有影響嗎
信用卡審批是門檻最低的一類審批了，你究竟有多少信用卡審批記錄？為什麼有那麼多？一般人徵信每問題的話，信用卡都是秒批的。你有很多記錄說明你四處申請信用卡，這個行為本身就很奇怪，銀行會很警惕。
⑥ 有信用貸款能辦房貸嗎
能。有信用貸款也能夠辦房貸。但是需要注意的是，辦理了信用貸款的持卡人，在申請辦理房貸時，要求在最近兩年內沒有逾期行為、沒有違約使用信用卡等行為，同時個人負債率不能過高。若持卡人有經常使用信用卡套現或者有進行大額消費的行為，極其容易被銀行風控人員認為有違約風險，從而導致被拒。
一．信用貸款
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。
二．房貸的申請條件
1、年齡在18－60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行或，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保。
三．房貸的期限
貸款買房期限是30年，不過可以自行選擇適合自已的貸款期限。在銀行貸款方式中，不管適合商業貸款還是公積金貸款，最長期限都是30年，不過且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性60周歲，女性55周歲)，也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。
⑦ 徵信有小額貸款，沒有逾期且都還了，可以貸款買房嗎
如果沒有逾期的話是可以貸款買房的，只要你沒有逾期，你的徵信就沒有問題的，能按時還款，說明你的還款能力是沒有問題的。
⑧ 有徵信記錄能貸款買房嗎
現在很多人都會貸款買房子,有徵信記錄其實也可以貸款買房。如果個人徵信記錄上出現了不良的信息,那麼大家去銀行申請貸款的時候肯定也會被拒絕,但是還是要看銀行具體的查看。
有徵信記錄能夠貸款買房
但是並不意味著個人徵信記錄上出現了問題,銀行就不會批准借款人的申請,具體還是要看銀行的查看,有徵信記錄其實也可以貸款買房子,但是在個人的徵信記錄中不能夠出現太多的逾期記錄,所以良好的這些記錄就能夠提高借款人貸款的成功率,但是大家也不需要太過擔心,如果個人的徵信記錄中並沒有存在太多的逾期記錄,其實也可以貸款買房子。
具體規定
其實銀行是肯定需要查看借款人的個人徵信報告,主要是查看借款人的個人徵信報告中是否出現了連續逾期的這種情況,所以大家到底能不能夠成功的貸款還是需要看個人徵信記錄的,因此大家在生活中肯定要讓自己的個人徵信記錄比較良好,如果個人的徵信記錄出現了太多不好的信息,那麼銀行也是不敢把貸款借給借款人的,因為銀行也非常害怕借款人沒有能力償還貸款。所以借款人到底能不能夠在銀行辦理貸款業務還是需要看銀行的審查,如果銀行審核通過了,那麼大家也是能夠借到錢的。
所以大家在生活中,一定要讓自己的個人徵信記錄保持良好,不要出現逾期這種情況,一旦逾期了之後就應該馬上把這筆錢還清,這樣的話就不會對自己的生活產生太大影響。所以個人徵信記錄對於每個人來說都是非常重要的,如果自己的個人徵信記錄出現了問題,大家以後貸款就會有阻礙。
⑨ 有信用貸款會影響房貸嗎
若您需要在中行辦理個人一手住房貸，需滿足以下條件：如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
⑩ 有信用卡可以申請房貸款嗎
有信用卡可以申請房貸款。不過需要注意的是，借貸人不能有太多的信用卡，還有欠款不能過高，不然個人的負債率就會很高，從而就會影響到房貸申請的通過率。
當然申請房貸還需要同時符合其他條件的，比如：具備按時還款的能力，有穩定的收入，個人信用良好。如果用戶符合銀行提成的貸款條件，那麼有信用卡也是能申請房貸的。
房貸申請哪些情況會被拒
1、年齡太大，銀行對於借款人的年齡是有要求的，一般按揭貸款都是二十年或者三十年，在這種情況下，年輕人貸款是沒有什麼問題的，但是如果借款人的年齡太大，那麼銀行就會考慮借款人後期能否還清款項的問題，由於年紀大了，收入等方面都會下降，所以銀行可能因為這個原因拒絕借款人的房貸申請。
2、還款能力不夠。貸款買房不僅僅需要支付首付款，借款人還需要具備償還貸款本息的能力，銀行會對借款人的收入、存款水平等方面進行綜合評估，只有還款能力達到銀行認定的標准後，銀行才會放款，所以如果借款人工資比較低，暫時沒有負擔月供的能力，那麼貸款審批是很難通過的。
3、徵信不良。徵信是影響貸款審批結果的主要因素之一，個人徵信良好的用戶才有機會申請貸款，如果借款人個人徵信不良，例如有信用卡欠款未及時還清，或貸款未按時還款的情況，那麼銀行會懷疑借款人的信用，為了規避風險，銀行可能會拒絕你的房貸申請。
4、被限購。現在政府對於樓市的調控是非常嚴格的，不少城市都出台了限購令，如果你所在的城市有限購要求，那麼即使你現在已經湊齊了首付，那麼也還需要滿足其他條件，比如社保累計繳費達一定年限等，只有在滿足了這些條件後，才能貸款買房。