① 萬億公積金貸款陸續接入二代徵信
目前，全國約有100餘個公積金管理中心數據仍在排隊等待接入央行徵信系統。
近幾年，各省市陸續將公積金個人住房貸款信息納入徵信系統。
6月22日，陝西省住房資金管理中心發布通告，自7月8日起，陝西省住房資金管理中心個人住房公積金貸款信息將納入中國人民銀行徵信系統。此外，多個省市已陸續開始正式向徵信系統報送數據，西安市住房公積金管理中心通告自9月14日起，公積金個人住房貸款信息被納入央行徵信系統。大連市個人住房公積金貸款信息今年3月起被納入央行徵信系統。
公積金貸款接入二代徵信
2020年1月，中國人民銀行徵信中心啟動二代徵信系統切換上線工作，面向社會公眾和金融機構提供二代格式信用報告查詢服務。隨後，隨著銀行貸款等陸續完成二代徵信切換，各地住房公積金管理中心所管理的公積金貸款也陸續接入個人徵信。
6月22日，陝西省住房資金管理中心發布通告，自7月8日起，陝西省住房資金管理中心個人住房公積金貸款信息將納入中國人民銀行徵信系統。
該中心通告，對簽訂了住房公積金沖還貸的借款人及配偶，公積金貸款的扣款順序依次為：借款人公積金賬戶、借款人配偶公積金賬戶、貸款還款賬戶。其中借款人及配偶的公積金賬戶均須留存最新月繳存額的3倍，不能用於貸款抵扣；借款人須確保其貸款還款賬戶狀態正常。如貸款還款賬戶自開戶之日起6個月內無交易記錄的，銀行會暫停其非櫃面業務，將導致貸款無法扣款。
6月25日，陝西省延安市住房公積金管理中心發布消息，該市信貸數據於17日成功接入中國人民銀行二代徵信系統並完成首次數據上報，成為首家將信貸數據接入中國人民銀行二代徵信系統的非金融機構。
對於接入二代徵信原因，其表示，隨著住房公積金行業的快速成長和發展，各設區城市公積金建立了與商業銀行類似的業務運行模式。但由於體制機制的原因，在貸後管理工作中，缺少金融機構所具備的信貸違約信用懲戒手段。近年來隨著住房公積金信貸規模的擴大，為有效遏制信貸逾期率上升，確保資金安全，全國公積金行業將二代徵信系統接入工作均放在戰略高度，予以高度重視，但困難重重、舉步維艱。據了解，截至目前，全國約有100餘個公積金管理中心數據仍在排隊等待接入。
「央行徵信數據接入標准比較嚴格，必須要有專線等，成本不菲。」一位地方金融機構人士表示。
2019年末，全國共設有住房公積金管理中心341個，住房公積金繳存額23709.67億元，提取額16281.78億元，發放個人住房貸款12139.06億元。
此外，多個省市已陸續開始正式向徵信系統報送數據，實現市民的公積金貸款信息在個人信用報告中展示。2020年9月，西安市住房公積金管理中心發布《關於住房公積金個人住房貸款信息納入中國人民銀行徵信系統的通告》，自2021年9月14日起，西安市住房公積金個人住房貸款信息被納入中國人民銀行徵信系統。2021年3月1日起，大連市個人住房公積金貸款信息被納入人民銀行徵信系統。
補齊徵信短板，「鑽空子」無所遁形
公積金貸款信息入徵信後，職工再次購房使用商業性貸款，銀行可以根據徵信報告來判斷貸款次數。逾期還款等失信行為也會如實記入徵信報告，而個人徵信報告被稱作是「經濟身份證」，是金融機構判斷個人信用情況的依據之一。通常來說，金融機構在審查貸款申請時，對徵信報告中有多次逾期記錄的申請人，發放貸款時會比較謹慎。
因此，公積金貸款入徵信對提高貸款人及時還款意識、防範逾期風險效果明顯。以江蘇常州為例，數據顯示，2018年9月1日常州公積金貸款信息入徵信後，當年10月，該市3期以上住房公積金貸款逾期戶數僅有9起，環比降幅53%，比1~8月的月均逾期戶數下降40%，當月逾期率創出歷史最低點。
2020年1月，央行升級徵信系統，二代徵信報告正式開放查詢，新版徵信報告豐富了基本信息和信貸信息內容，改進了信息展示形式，提升了信息更新效率，失信行為更加無所遁形。
此次升級更新有：不良信用記錄時間延長，借貸記錄將會保存至5年；借貸流水將作為新增項，新版徵信報告會記錄每一筆借貸的借款時間，還款時間，還款金額；夫妻雙方將作為共同貸款人出現，利用徵信報告夫妻一方貸款，另一方不會出現負債的漏洞，「假離婚」購房的鑽空子行為被禁等等。
各省市住房公積金管理中心也紛紛開啟升級工作。2020年11月，新疆住房公積金數據接入二代徵信系統；今年6月，延安住房公積金管理中心數據成功接入二代徵信系統；青島預計將於今年內完成二代徵信系統住房公積金數據切換上報工作。
公積金貸款政策呈收縮態勢
作為政策性低息貸款，公積金個人住房貸款因為首付比例低，貸款利率低，一向是職工購房首選。
不過近期，全國南通、合肥、無錫、宿州等多地公積金個貸率超95%，流動性嚴重不足，公積金貸款政策收緊。
6月9日，海南省住房公積金管理局發布《關於落實住房公積金個人住房貸款「存貸掛鉤」管理有關事項的通知》，自2020年6月10日起，海南省住房公積金個人住房貸款實行「存貸掛鉤」管理機制。新機制要求以繳存職工的繳存余額、繳存年限、月繳存額核定其實際貸款額度，根據最新的計算公式，公積金貸款門檻大大提高。
此前4月，貴陽市住房公積金管理中心發布通知，決定實施住房公積金流動性風險三級響應措施，調整貸款額度計算公式，提高第二套住房公積金貸款門檻，同時暫停受理異地公積金貸款業務，全國各地新一輪公積金政策調整來臨。
不過，6月18日，深圳市住房公積金管理中心組織10家公積金貸款受託銀行舉行住房公積金貸款業務自律宣言簽署儀式。10家銀行承諾將積極引導房地產開發企業支持繳存職工購買一手樓使用公積金貸款，對限制、阻撓、拒絕繳存職工合理使用住房公積金貸款的開發企業，不向其提供商業貸款。據深圳市公積金中心相關負責人介紹，截至2021年5月31日，深圳市住房公積金貸款已累計發放32.96萬筆，貸款金額共計2068億元，支持職工購房面積達2660萬平方米。其中，新建商品房貸款發放5萬筆，貸款金額達304億元。
② 住房公積金貸款需要徵信嗎
公積金貸款需要徵信報告，除了徵信報告還需要以下材料：
1、 購房情況證明材料。
2、貸款人的身份證原件復印件。
3、購房合同正本復印件及首付款發票復印件。
4、辦理貸款做信用評估所需的一些材料，包括學歷、學位、職稱及資產證明等文件。
拓展資料
1.公積金提取情況，2016年，住房公積金提取額11626.88億元，比上年增長5.82%。其中，住房消費類提取9397.14億元，非住房消費類提取2229.74億元，提取率70.2%，比上年減少5.32個百分點。2016年末，住房公積金提取總額60463.59億元，占繳存總額的56.99%。
2.公積金個人住房貸款情況。2016年，發放住房公積金個人住房貸款327.49萬筆、12701.71億元，分別比上年增長4.8%、14.61%；全年回收個人住房貸款5034.55億元，比上年增長32.14%；2016年末，累計發放個人住房貸款2826.63萬筆、66061.33億元，分別比上年末增長13.1%、23.83%；個人住房貸款余額40535.23億元、個人住房貸款率88.84%，比上年末提高8.04個百分點。
3.2016年2月，中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，《通知》決定，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。上調後的利率為1.50%。
4.2016年4月13日國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，決定階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例，為市場主體減負、增加職工現金收入。會議決定，對高於12%的一律予以規范調整，同時由各省(區、市)結合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例；生產經營困難企業除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉後再提高繳存比例或恢復繳存並補繳緩繳的公積金。
5.2016年5月1日起，我國將階段性降低住房公積金繳存比例，凡繳存比例高於12%的一律予以規范調整，不得超過12%。該政策暫按兩年執行。
③ 公積金貸款需要徵信報告嗎
需要。申請公積金貸款時需要查詢徵信報告，公積金中心會查看申請人及其配偶的徵信報告，看是否有尚未結清的其他貸款。如有尚未結清的其他貸款，則綜合負債計算貸款月供是否超過家庭月收入的50%(具體核定標准以當地實際規定為准)，或直接要求申請人還清其他貸款後再提交公積金貸款申請。
不要求申請人結清其他貸款，而負債加上公積金貸款的月供又超過了申請人的能力范圍，則申請人需要提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明、或銀行定期存單、或國債憑證等證明資料，證明自己有能力歸還貸款。
【拓展資料】
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。一般來說大部分是向中國建設銀行貸款的。
一、住房公積金貸款有著一定的門檻，借款人須滿足下列條件
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行為能力;
3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4.購買、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
7.提供委託人認可的擔保;
8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
9.符合委託人規定的其他條件。
二、住房公積金借款申請人須滿足上述九個條件外，其住房公積金繳存情況還須滿足以下三個條件之一
1.購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月(各地略有不同)應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3.借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
三、同時要注意的是，住房公積金辦理時
1.必須攜帶所有證件的原件;
2.已婚貸款者須夫妻雙方都到場;
3.身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致;
4.所有資料必須用A4規格復印。
④ 十年前公積金貸款徵信上有嗎
十年前公積金貸款徵信上有的。
公積金貸款屬於住房貸款，在貸款的范疇內，所以公積金貸款是上徵信的。
除了要按時還款，用公積金貸款還需要注意哪些事項呢？
1、保持良好徵信記錄
購房者應當查詢本人的信用報告，確認能否貸款。該條件是個人購房貸款的基礎，如果一個人有過不良的信用記錄，如逾期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過銀行相關規定的話，不管其他條件如何都無法獲得貸款。
另外短時間內因信用卡申請、小額貸款申請、擔保而高頻查詢徵信，銀行和金融機構會懷疑貸款人的財務狀況不佳，而拒絕放貸。
2、了解當下貸款政策,每個城市對當地住房公積金貸款金額、貸款利率規定不同，大家在選擇住房公積金貸款時，應當了解清楚能夠貸多少錢、貸款利率是多少。
3、選定適合自己的還款方式,目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優點在於，每個月的還款額固定，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式，前期的還款額高，以後逐月遞減，較適合於還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
4、提供真實完整的信息
個人申請住房公積金貸款，一般需要提供本人的貸款申請書、購房合同、預售合同登記備案表、公積金個人賬戶查詢單、個人收入證明等資料，大家可以向當地的住房公積金管理中心了解詳細材料要去。
5、申請貸款前不要動用公積金
一般來說，住房公積金貸款上限與申請人的公積金賬戶余額、繳費年限有關，所以建議大家准備公積金貸款之前，不要輕易提取公積金賬戶余額，以免影響你的貸款額度。
6、注意個人年齡和二手房房齡
個人的年齡、二手房的房齡，均影響到貸款的年限，年齡越大、房齡越老，則貸款的年限就越短。年齡超過60歲或65歲的人，房齡超過20年的老房子，都很有可能被拒貸。
貸款的時候一定要注意上述所說的問題，以確保貸款的順利辦理。需要注意的是如果是夫妻雙方共同申請貸款，那麼夫妻雙方都需要滿足以上條件才可以申請。如有其中一人不符合條件或者徵信存在不良記錄，那麼申請住房公積金貸款就會被拒。
⑤ 公積金貸款看徵信嗎
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辦理公積金貸款要查看個人徵信的，以央行的徵信報告為主。如果你的信用不符合要求，那麼你就無法辦理貸款。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
(5)公積金貸款也列入徵信嗎擴展閱讀：
一，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。[1][2]
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
二，貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑥ 公積金貸款需要查徵信嗎
要的，徵信不好申請會有影響。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經產生不良徵信，且記錄沒有疑問，只能是後續保證良好的還款習慣。
拓展資料：
1.公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2.2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。 2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
3.2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
4.貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑦ 打算用公積金貸款，請問公積金貸款看不看徵信
打算用公積金貸款，請問公積金貸款看不看徵信？我認為你打算用公積金貸款的話，利息特別低。而且公積金貸款不看徵信的。
⑧ 公積金貸款需要查徵信嗎
公積金貸款也是屬於正規貸款的一種，肯定是要查詢徵信的，還要你的銀行流水。其實和正規的銀行貸款沒有差別。只不過是利息上的差別而已。
⑨ 公積金貸款會上徵信嗎
公積金貸款，如果你不還貸款的情況下，徵信上也會有不良記錄，所以一定要按時還款。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。