銀行辦商業貸款為啥不要徵信

① 辦房貸提供了徵信報告,銀行還會自己查徵信嗎

辦房貸銀行經辦一定會查詢最新的徵信報告，而且到放款經辦放款前會再次查詢徵信報告，一旦發現異常會被退回或拒絕放款。

② 關於買房商業貸款徵信度的要求

辦理商業購房貸款，要求如下：

1. 有穩定的收入來源，可以開到收入證明

2. 有銀行流水，證明每月的還款能力

3. 如果是已婚的話需要提供夫妻雙方的收入證明和銀行流水

4. 徵信要求，貸款人或貸款人家庭徵信兩年內不得有連續三次逾期累計六次逾期 不然的話是申請不過的

其他資料如下：

買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）

買二手房：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）

③ 哪個銀行的信用貸不用查徵信

銀行評價一個人的信用狀況時，通常依據這個人過去的信用行為記錄，這主要包括個人過去償還貸款、使用信用卡等信貸交易記錄。

個人在央行徵信系統的信用記錄分為幾類情況：

1、有或者無信用記錄，有信用記錄分為好或者壞；

2、對於銀行來說，有良好信用記錄的優於沒有信用記錄的，而有不良信用記錄的借款人則面臨被拒絕的風險『

有關信用良好的標准，下面為您總結了幾點供您參考：

1. 貸款當前不存在逾期或擔保人代還；

2. 2.信用卡當前不存在逾期；

3. 3.准信用卡不存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費)；

4. 4.信用卡不存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(不含卡費、年費)；

5. 5.單筆貸款24個月內不存在連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)；

6. 6.不存在近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等記錄；

7. 7.單筆貸款不存在累計逾期超過24期記錄；

8. 8.不存在因信用不良被起訴的記錄。

9. 如果您不清楚自己的信用狀況，可以持本人身份證到中國人民銀行分、支行的徵信中心進行查詢。

10. 查詢自己的個人信用記錄去普通的商業銀行是不能為客戶提供一份完整的個人信用情況的，只能到中國人民銀行各支行查詢相關業務。

11. 目前，市民為辦理銀行貸款查詢個人信用報告時是不收取任何服務費的，市民只需要在工作日的下午到中國人民銀行各支行辦理個人信用查詢業務即可。

12. 相比其他業務，個人信用查詢相當方便快捷。市民只需提前准備好個人身份證明及復印件，在提交了本人身份證原件及復印件之後，領取一張個人信用報告申請表填寫即可。之後，銀行工作人員會為申請人列印出包括個人信息、信用交易信息以及查詢記錄在內的信用報告。

13. 目前，銀行在接受個人貸款申請時均會查詢個人徵信記錄，如果發現個人信用不佳，會提高個人貸款利率或者拒絕為其發放個人貸款。市民申請信用卡，如果個人信用不佳，可能會遭到拒絕或降低信用卡的透支額度。
    

④ 銀行貸款要查徵信嗎

銀行貸款肯定是要查徵信的，徵信不好，銀行是不會給你貸款的，銀行不會讓自己的錢有風險，你沒有還款能力，不可能給你貸款或者是你不誠信也不會給你貸款。

⑤ 按揭貸款的徵信要求

買房按揭銀行對2年或者5年的徵信都要看，2年內的重點看，3-5年內如果逾期特別嚴重也看。如果超過連三累六了可能增加拒貸的可能性。逾期也分什麼類型的，最好是拿著具體的徵信來判斷。

希望我的回答能夠幫到您。

⑥ 買房 申請商業貸款 銀行肯定要查你的個人信譽度 問題來了 有些人說銀行只查近兩年的個人徵信記錄 有

信用記錄不區分兩年還是五年。是人民銀行採集的所有你在銀行發生的貸款，擔保，信用卡等信貸信息

⑦ 銀行貸款需要提供個人徵信報告嗎

銀行貸款需要提供個人徵信報告。

截止目前，中國人民個人徵信可以通過兩個渠道查詢：
一、攜帶本人身份證或者委託人身份證和委託書，前往所在地中國人民銀行徵信查詢窗口提供身份證辦理列印個人徵信記錄；
二、打開中國人民徵信中心官網（http://www.pbccrc.org.cn/），手機號配合身份證注冊賬戶，在個人查詢專欄提交個人徵信記錄查詢申請，通常72小時內手機會收到徵信中心發送的查詢碼。再次打開中國人民徵信中心官網登錄注冊賬戶，在個人查詢專欄輸入手機簡訊的查詢碼即可查閱個人徵信資料，在頁面最下面可以生成PDF文檔下載保存。

申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

⑧ 貸款了為什麼銀行沒有徵信信息

1.
貸款信息沒有更新。
2.
當地申請的貸款，在外地查徵信可能顯示不了。
3.
有的貸款是不需要上徵信的，徵信體現不出貸款信息。銀行產品和小貸公司產品都有不上徵信的。
4.
沒使用過信用卡或牡丹交通卡，會沒有徵信信息。

⑨ 買房貸款需要徵信報告嗎

買房子申請貸款時不需要提供徵信證明，銀行都有徵信查詢通道，在借款人的授權下，會自主查詢徵信，但在簽定購房合同時，開發商或房地產中介可能會根據實際情況要求購房者提供徵信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以後因貸款問題發生買賣糾紛。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

(9)銀行辦商業貸款為啥不要徵信擴展閱讀：

根據《個人住房貸款管理辦法》：

第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

第十條貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。

第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率。

期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的。

執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

⑩ 各銀行貸款對徵信要求

1、農業銀行銀行：農業銀行的規定是要求借款人必須「貸款信用記錄良好，並且沒有到期未還的貸款本息」，才可以對其發放貸款。

2、工商銀行：工商銀行對頂個人消費貸款最近24個月內當前逾期期數要大於或等於6個月，個人住房貸款最近24個月內當前逾期期數大於或等於12個月。

3、中國銀行：中國規定貸記卡的信用記錄要在最近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期，兩個月透支或准貸記卡超過免息期三個月透支則拒絕批卡。

(10)銀行辦商業貸款為啥不要徵信擴展閱讀：

用戶申請貸款注意事項：

申請貸款額度。在申請住房貸款時，借款人該對目前經濟能力，還款能力做出正確選擇，同時對未來收入和開支做出正確客觀計劃。

用戶需要注意選擇合適還款方式，有兩種房貸還款方法，一種就是等額本息還款方法，另一種就是方法，那麼等額本息還款方法優點就是借款者能准確把握每個月還款金額，可以計劃家庭開支，則方法比較合適還款初期還款能力比較強，並希望在還款初期歸還比較大款項減少利息支出個人。