貸款買房房貸還不了會上徵信

Ⅰ 貸款沒還會不會被列為失信被執行人查徵信怎麼查

如果你貸款一直還不上的話，時間長了就會把你列為銀行的失信名單。到時候你去任意一家銀行也不會貸款給你了，因為你徵信有問題。

Ⅱ 婚後買房後,房貸還不上,雙方都上徵信黑名單嗎

你好，婚後買房，房貸是誰的名字，如果還不上的話就會影響那個人，另外一個就不會有影響，除非那個人做擔保。

Ⅲ 貸款買房還不上貸款會銀行會怎麼處理

住房貸款若借方第一次沒有按時償還貸款本息，貸款行會電話或簡訊的方式通知其需要按時還款，同時會計收罰息;若連續三次以上未還款，銀行客戶經理會直接給借錢方打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息;若連續六次以上不還款，銀行會起訴借方維護權益，屆時銀行的律師就會給借方打電話，並告知其不按時足額還款的後果，在這期間你的抵押房產會被凍結;若經過協商，借錢方仍不還款，銀行會對房產進行拍賣，若有擔保人將承擔連帶責任。不管借錢方幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人徵信系統，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業務的辦理，而且假使時候將貸款還清，不良信用記錄也會保存五年。
應答時間：2020-09-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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Ⅳ 房貸逾期還款會影響徵信嗎

有影響。一旦發生房貸逾期還款的情況，那麼購房者的個人徵信就會受損，銀行會看到貸款人的徵信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

房貸逾期還款還有哪些影響

1、產生相應的罰息和滯納金：雖然說購房者出現房貸逾期還款的情況是有原因的，但是不管是出於什麼樣的原因，銀行都會打電話來催收，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產生罰息，不過不同貸款銀行的罰息力度各不相同。

2、房產被拍賣：貸款購買房屋的人是把房屋抵押給銀行的作為擔保的，因此如果購房者房貸出現逾期的情況的話，銀行會將該擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用於償還貸款人未歸還給銀行的剩餘貸款，如果還有餘額，則將余額退還給貸款人。

解決房貸逾期的方法有哪些

1、延長貸款期限：如果購房者不能按照時間來還房貸，就應該向銀行提出延期還款的申請，對於延期的時間，銀行也有規定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得超過三年。

2、轉按揭：對於房貸逾期的購房者來說，可以向銀行申請房貸轉按揭，就是在徵得銀行同意之後，由銀行出面主持將你還沒有還清貸款的房產轉讓給願意接手你房產的人，並由接手人繼續償還房貸。

3、出售房屋：很多購房者是因為不能長期負擔房貸才導致的房貸逾期，那麼這種情況的話只能選擇賣房。貸款人可以收取買方的首付款用來還貸，然後，再將解除抵押後的房子轉手給購房者，並由購房者自行向銀行申請房貸。

4、尋求親朋好友的幫助：購房者還可以親友幫忙，借點資金周轉一下暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。若是出現長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。

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Ⅳ 房貸如果出現斷供會有什麼後果

房貸斷供會出現以下後果：

1、造成經濟損失：買房都是需要支付首付的，少則幾十萬，多則幾百萬。如果購房者斷供，那麼首付款是無法收回的。另外，在買房時還需要支付傭金、稅費，甚至還有裝修費用等，如果斷供，那這些支出也只能跟著打水漂。如果購房者已經付過幾次月供，那麼斷供之後，之前已還的房貸也無法收回。

2、銀行產生罰息：如果購房者未能按時償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高，且斷還貸款時間拖得越久，對斷供者越不利。

3、個人徵信受損：一旦出現斷供，銀行個人徵信系統就會留下一條不良記錄。斷供者會被列入徵信黑名單，個人信貸產生污點後個人徵信將受損嚴重。日後若想要辦理信用卡、坐飛機、坐高鐵等，都會受到影響，而且再想從銀行獲得任何貸款基本是不可能的了，甚至連自身工作都會受到牽連。

4、房子低價拍賣：若連續半年以上未能償還房貸，銀行追討未果後，就會向法院申請收回房屋並進行低價拍賣(一般拍賣價將低於市場價格10%-20%以上)。如果被銀行起訴，購房者還將承擔違約責任，償還全部貸款本金、利息、罰息、復利並承擔公告費、案件受理費、保全費、執行費、訴訟費、評估費、拍賣費等。如果拍賣所得資金不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結借款者的銀行存款，甚至沒收個人財產(如其他房產或車輛等);銀行也可以向所在地法院提起訴訟，通過各種途徑責令借款者彌補銀行各類損失，直到斷供者將全部欠款還清為止。

5、影響社會名譽：假如購房者連續兩個月供斷還貸，銀行相關人員便會上門或是直接到其所在企業催討，一旦斷供者斷供的事情被其周圍上司親友知道後，勢必會影響到自己的社會名譽，相信沒人願意與一位信用度嚴重缺失的人相處。

如何避免房貸斷供

1、申請延長貸款期限：這種方式不一定適合所有人，首先購房者先看一下自己申請的貸款年限是多長，一般而言，購房者貸款買房可以辦理30年期限的貸款。如果購房者當初選擇的貸款年限沒有30年之久，則可以考慮申請延長貸款期限，從而達到減少月還款額的目的，還款壓力小的話，斷供的幾率就要小一些。

2、暫停還本金：如果購房者已經無法延長貸款期限，並且目前資金確實周轉不過來，則可以考慮和銀行協商暫時只還利息，不還本金。貸款每個月產生的利息相信大家擠擠還是有的，並且鑒於有房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求。

3、申請其他貸款：除了銀行之外，現在也有很多其他的貸款機構，購房者也可以考慮申請其他貸款來彌補房貸，防止斷供。不過這種拆東牆補西牆的方式並不可取，並且其他貸款機構的貸款利息更多一些，這種方式只適合有經濟實力，只是迫於目前資金周轉不過來的朋友。

Ⅵ 銀行貸款沒有按時還，超過幾次才上徵信呢

銀行貸款沒有按時還，一般有1~2天的寬限期，有的銀行是只要當天沒有還，第2天就直接上徵信了，所以不存在所謂的超過幾次上徵信，而是只要超過一次就會上徵信。

Ⅶ 婚後買房後,房貸還不上,雙方都上徵信黑名單嗎

摘要 如果借款人是夫妻雙方，如若還不上，夫妻雙方都會上徵信記錄的。且行，且珍惜！

Ⅷ 上海銀行貸款逾期幾天會上徵信

日常科普貸款，關注我了解更多貸款常識
你一生當中總有一定概率，你會需要我遇見我
提到個人徵信，最讓人擔心的就是逾期，這會影響到各種貸款的審批，一旦有了逾期行為，千萬不要破罐子破摔。
不管是信用卡還是別的金融機構，逾期以後，他們會有一個容時期，也就是所謂的寬限期。今天就跟大家仔細講講寬限期怎麼用。
什麼情況下屬於逾期？

我們向親戚朋友借錢時，還款早一天晚一天沒關系，只要全給還上就行了。很多人帶著這個生活經驗，來跟貸款機構打交道，那就大錯特錯了！

不管是銀行、消費金融公司、還是其他的借貸公司，對於還款日期的要求都是非常嚴格的，只要超過了指定的時間點，哪怕只晚一天，也算逾期。
隨著逾期的時間越長，造成的後果越嚴重。
欠款拖欠每30天為一個等級，央行徵信中心用6個等級來量化逾期的嚴重程度，然後體現在你個人的信用報告里。
比方說，逾期1-30天，標記1；逾期60天標記2；逾期90天標記3；以此類推逾期180天，標記6。

一旦你的個人徵信報告上出現了這些數字，你要再去銀行辦理貸款、房貸、車貸的時候，就沒那麼順暢了。
當標記到3的時候，你將被各類金融機構拉入「黑名單」，想要借錢？基本會被秒拒。

剛才講的徵信中心用1-6來標記逾期的嚴重程度，這些數字如果我們不去查個人徵信報告就很難發現。
那會不會有那種不知不覺中逾期多月的情況發生呢？
一般不會，因為逾期到一定嚴重程度，就會觸發信貸機構的「催收」動作。

觸發的各種動作，與天數分別對應：
逾期30天以內：晚還錢一個星期到15天，銀行會發簡訊給你，讓你趕快還錢。
逾期超過30天：超過一個月或是一個賬單日期，銀行就會來電話催收。
逾期超過90天：銀行可能會派相關人員上門催收。
逾期180天以上：銀行會把你的賬單外包給催收公司進行催收。
逾期一年以上：銀行基本會到法院起訴。

什麼樣的逾期可以補救？

生活中最常見的信用卡逾期，大多是疏忽大意造成的，比如記錯了日子、記錯了金額，出國了不方便還，或者乾脆忘記了……

舉個常見的例子吧。小明國慶節去國外旅遊了，回來之後，還款的時候，他只還了人民幣部分，沒有還外幣部分。沒過幾天，他就收到銀行的簡訊通知「你已經逾期，請盡快歸還。」
如果這種小馬虎經常發生，個人信用報告豈不是很難看？
不一定。如果你之前一直都是按時足額還款的乖孩子，偶爾逾期幾次，金額還比較小，那麼銀行就會據此推斷，你可能只是馬虎大意造成欠款，而並非惡意拖欠。銀行把這種情況認定為「非惡意逾期」。
對於這些非惡意逾期，銀行一般會提供幾天的容時服務。有的銀行例如工商銀行比較嚴厲，第2天就立即上報給人民銀行，而大多數銀行會提供約3天的容時期。
也就是說在這1~3天內，只要你主動打電話給銀行客服，說清楚情況，銀行方面就可以幫你出具一份非惡意逾期說明，這樣就不會影響到個人徵信記錄了。
假如你既不看簡訊也不注意電話，過了三個月才發現，這時候才跟銀行去溝通幫你「洗白白」，那就回天無力了。身邊就有不少人，直到買房時拉徵信報告才發現，原來自己有「污點」，還都是不痛不癢的小金額逾期。
最後分享一個終極大法：不管什麼欠款，在全部還清以後，逾期記錄最長保留5年，到時信貸機構就只能看曾經有過一筆逾期記錄，但看不到明細內容了。

Ⅸ 房貸晚還一天算逾期嗎,會上徵信嗎

房貸晚了一天算逾期嗎，不算，銀行和一些金融機構都有容時容差服務。一些金融機構對還款有1到3天寬限期，逾期一天，借款人及時把錢還上並說明原因，不會進入徵信系統，超過三次以上，才會產生信用污點並納入徵信記錄~