A. 不看徵信的公積金貸款
商業貸款才看定徵信的,公積金貸款是不查徵信的,主要是看公積金繳納的是否規律,主要是看公積金流水。
【拓展資料】
一、公積金貸款看徵信嗎?
辦理公積金貸款要查看個人徵信的,以中國人民銀行的徵信報告為主。如果信用不符合要求,那麼就無法辦理貸款。對信用的要求為:申請人及共同申請人2年內的信用報告中沒有任何一筆貸款或信用卡還款連續拖欠3期(含)或累計拖欠6期(含)。沒有逾期未還的貸款或者投資信用卡未還的。
二、公積金貸款對徵信的要求?
1.借款申請人或配偶信用卡和貸款有逾期尚未償還的本金或利息的。
2.最近24個月內,借款申請人或配偶貸款業務和信用卡業務逾期合計10次以上的。
3.最近24個月內,借款申請人或配偶拖欠貸款本金或利息連續3期或累計6期以上的(信用卡單筆逾期金額在1000元以上的,次數計入貸款逾期次數)。
4.最近24個月內,借款申請人或配偶採用到期一次性還款方式,拖欠貸款本金或利息90天以上的。
5.借款人或配偶信用卡或貸款出現非正常狀態的。
6.五年內有違規使用住房公積金行為的。
7.公積金貸款出現過涉案訴訟情況的,將取消再次申請公積金貸款的資格。
8.公積金中心認為可能存在重大風險的情況。
三、網貸影響公積金貸款嗎?
只有在逾期的情況下才會影響公積金貸款,因為逾期記錄會上傳到徵信中,而公積金貸款需要查貸款人的個人徵信報告,如果有逾期記錄的話,是很難通過公積金貸款審核的。至於正常還款,不會對公積金貸款造成任何影響。
如果想要通過公積金貸款審核,一定要注意維護個人徵信,避免逾期記錄上徵信。
B. 為什麼公積金貸款記錄不上個人徵信
有些上,有些不上,比如公積金房貸有些就不上,但是公積金信用貸款一般都上
C. 公積金貸款為什麼在徵信上沒顯示
一般的正規貸款都是上徵信的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
D. 請問西安二套房公積金貸款需要個人徵信嗎我第一套房子有逾期!逾期累計7次,公積金還能貸款嗎
公積金二套房貸款需要審核個人徵信,個人徵信不好影響貸款的審批
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
E. 請問西安公積金貸款要審核徵信嗎辦過的告訴下謝謝!
置業顧問說是不查,但銀行說查。不過我兩年內有信用卡預期記錄,但我建行貸的,省中心繳存,貸款60,已經批了,等放款中!個人認為只要不是故意造成的,公積金繳納額還可以的話應該沒啥問題!
F. 公積金貸款不上徵信算首套
公積金貸款也是上徵信的,一定要按時還款,如果徵信不好的話是不能申請公積金貸款的,只有徵信良好才可以申請公積金貸款。
G. 公積金貸款記錄怎麼不上個人徵信
因為數據的延遲。
據新政策規定:在公積金貸款數據接入徵信系統前,各商業銀行定期匯總房貸客戶信息提交住房公積金中心,由公積金中心查詢查證後統一將公積金貸款記錄反饋給各商業銀行。對於經查詢人民銀行個人信用信息基礎資料庫,已確認購房家庭有商業性住房貸款記錄的,可不再查詢公積金貸款記錄,按照二套房貸政策執行。所以以上就是公積金貸款記錄不上個人徵信的原因啦。
H. 公積金貸款會上徵信嗎
公積金貸款,如果你不還貸款的情況下,徵信上也會有不良記錄,所以一定要按時還款。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
I. 純公積金貸款是不上徵信么
只要貸款都會上徵信的。
取住房公積金需要准備的材料:
1、房產交易所鑒證的購房合同原件。
2、過戶後的產權證。
3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應提供與購房人的關系證明。
4、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。
5、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
J. 公積金貸款人行徵信系統為什麼查不到
正常是可以的,但很多地區,公積金貸款沒上傳央行徵信系統
部分地區可以,部分地區可能看不到