㈠ 信用不好可以貸款買房嗎
徵信不好是不能貸款買房的。
因為申請銀行貸款買房的時候，銀行會審核貸款人是否具備貸款資格和能力，而徵信問題恰恰是審核環節中最為嚴厲的一環。只要銀行系統有你個人不良信用的記錄，那麼銀行可以此為理由拒絕辦理您的貸款買房申請。
【拓展資料】
買房按揭徵信要求包括哪些條件？
1.徵信查詢記錄，徵信上會顯示近兩年的查詢記錄，是按照查詢徵信報告當天往回倒推的，超過兩年的查詢記錄不會體現，一般來說銀行會看近3個月或者近6個月的硬查詢記錄，所謂硬查詢就是貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查，就是在申請貸款、信用卡時由自己本人授權給相應機構查詢的，各個銀行要求不同，最好近半年硬查詢不超6次。
2.徵信負債記錄，會記錄近5年內所有貸款和信用卡使用情況，包括已結清貸款、已銷戶信用卡和目前正在使用的貸款和信用卡。一是可以體現出個人的負債水平、二是可以看到歷史結清記錄，對個人近5年的資產情況做一個判斷，如果之前有頻繁使用過非銀貸款(網貸等非銀行機構發放的貸款)，那麼個人的經濟狀況必定不是很良好。一般來說申請房貸時客戶經理看到徵信會讓客戶還清信用卡或者結清部分信用貸款，視具體情況而定。
3.徵信歷史逾期情況，其實跟第二點可以放在一起說，就是近5年內貸款和信用卡還款情況，一般的要求是近兩年內不要連三累六，意思就是不要有連續三個月或者在兩年內所有貸款或信用卡出現累計6次逾期的情況。
4.徵信個人公共信息，工作信息、居住信息、公積金繳存信息等，國企單位、教師、醫生、公務員等工作穩定相較於廚師、司機等職業申貸明顯更有優勢，公積金繳存信息可以看到歷史的工作情況和工資水。
㈡ 徵信不好，大數據花了，名下有套按揭房，還能申請貸款嗎
大數據花了還能貸款的，不過會對貸款有一定影響。
借款人的大數據花了就會在大數據中產生不良的信用記錄，一般在那些審核時會查詢大數據黑名單的貸款平台有一定影響，如果貸款平台不查詢大數據黑名單則基本沒有影響。但是很多平台在審核的時候，都會把網貸大數據作為參考依據，如果網貸大數據有污點，比如說有逾期或者是頻繁申貸記錄，那麼申請貸款就很容易被拒。
不清楚自己徵信或者黑名單情況的小夥伴只需要通過：二白數據。即可查詢到自己的個人信用評分，找到這個微信小程序即可。該數據源自全國的網貸平台和銀聯，用戶可以查詢自身的大數據與信用情況，可以獲取各類指標數據，查詢到自己的個人信用情況，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，網貸授信額度預估等重要數據信息等。
所以使用貸款或者信用卡一定要按時還款，不要輕易逾期，否則要是逾期上了徵信，出現了信用污點，還清欠款後還要五年時間才能夠「洗白」，而要是一直不還款，信用污點會跟隨你一輩子。
㈢ 徵信有逾期記錄可以貸款嗎
有逾期徵信記錄並不一定不能申請貸款，還要看逾期的程度。一般的情況下，貸款銀行要求逾期的限定是，近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次。
如果兩年內達到累計逾期六次或連續逾期三次者，會被銀行視為具有不良信用記錄，其通常很難得到銀行的信任，再貸款時十有八九會被拒之門外。
【拓展資料】
逾期有哪些後果？
1.徵信報告上有了污點，以後辦理銀行房貸車貸，都不可能了，就是正規的金融公司，也會將你拒之門外，就是說，你的徵信壞了，以後想要貸款融資，銀行或者貸款公司，基本就不會理你了。
2.工作可能會受到影響，現在公務員、企事業單位等比較好的工作機構，會查個人徵信，如果你的徵信有問題，無疑會受到一定的影響。（普通一般的工作，沒事，沒人查你這個）
3.會受到瘋狂的催收，如果這筆欠款不還，銀行會委託催收公司進行催收，催收公司除了使用高頻度的電話轟炸你之外，還可能派工作人員上門，等等行為，會對你的生活和工作，對家人和朋友都產生很不好的影響。
4.可能會被起訴，如果金額過大，還有可能會被銀行起訴，網上經常有人說沒事，在這里我負責任的告訴你，你沒事可能是真的，而且我相信99%以上的信用卡欠款案件，都不會起訴（以後有空再和大家詳細闡述為什麼不起訴），但是不起訴你，不代表銀行沒有資格起訴你，這種可能性是存在的。
5.可能成為老賴被限製做高鐵，如果被銀行起訴後，還是不能還款，可能會被列入「失信被執行名單」成為老賴，沒法乘做高鐵、沒法住酒店、限制出境等等。
綜上所述，再簡單總結一下，信用卡逾期的後果，主要是3條：1徵信有污點2被瘋狂催收3可能會被起訴。
所以，朋友們一定要愛惜自己的信用，未來是信用社會，信用不好的人，真的會寸步難行。
㈣ 徵信不好可以用房子抵押貸款嗎
一般情況下不能做房屋抵押貸款。
如果你想做房屋抵押貸款，首先你需要有這個房子的所有權，同時你需要有足夠強的償還能力。因為房屋抵押貸款的額度一般比較高，所以對用戶的個人資質要求也非常嚴格。如果你想通過線下的途徑申請房屋抵押貸款的話，有些貸款機構確實會給你下款，但這些貸款機構費用不正規，我也建議你謹慎選擇。
拓展資料：
1.抵押貸款看徵信嗎？
抵押貸款也是會要查看徵信的。一般情況下抵押貸款都是指銀行貸款，而在銀行申請貸款往往都會對申請人的徵信比較重視，若是用戶的徵信不符合要求，即使提供抵押也是會導致貸款申請無法通過的。抵押物只是一種擔保，而徵信則是對用戶信用的一種記錄。
2.抵押貸款能貸幾年
抵押貸款的年限和抵押物有關， 一般情況下：
①房產抵押貸款的貸款年限比較長，通常在1-20年左右，最高可以申請30年的房產抵押貸款；
②汽車抵押貸款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融機構辦理汽車抵押貸款的時間也不相同；
③一些金融資產抵押貸款的貸款年限比較短，比如國債抵押貸款，貸款年限最長為1年或者不超過國債的到期日。
3. 抵押貸款多久可以放款?
抵押貸款放款的時間與用戶抵押貸款的種類、銀行資金的流動速度、貸款的金額等有關，不能一概而論。通常，銀行房屋抵押貸款在審批通過後的放款時間為3天左右，汽車抵押貸款會在審批通過後的當天放款。用戶可通過網銀、手機銀行、銀行客服熱線、銀行營業網點櫃台等方式查詢具體的放款進度。
4.抵押的房產可以過戶嗎
取決於銀行，抵押的房產一般是不可以過戶的，不過雙方可以到銀行咨詢。如果銀行同意了，雙方攜帶材料辦理相關的手續就行。如果銀行不同意就不行，必須要先還完貸款辦理解除抵押後才可以過戶。
5.抵押貸款還款方式是什麼?
抵押貸款還款方式有好幾種，其中最為主要的幾種還款方式是等額本息還款法、等額本金還款法以及一次還本付息法。一次還本付息法主要應用於貸款期限一年以內的抵押貸款，等額本金還款法產生的利息比等額本息還款法要少一些。
㈤ 徵信不好可以做房屋抵押貸款嗎
徵信不好是不可以用房子做抵押貸款的，銀行對於貸款人的徵信審核非常嚴格。要辦理抵押貸款需要用戶徵信記錄良好，沒有不良記錄，除此以外還有還貸的能力。不過不同銀行對於徵信的審核力度是不同的，某些銀行的審核標准可能會低一點。
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徵信不好會有以下限制：
1、嚴重逾期 銀行可能拒貸
現在的徵信報告中有關於個人逾期的信息，你在貸款買房的時候，銀行會查看你的逾期記錄，如果你有連三累六的話都是屬於比較嚴重的逾期，大概率你的買房貸款申請會被拒絕。所謂的連三累六就是，你有一筆貸款逾期超過90天，也就是3期，累計的逾期超過6次。
如果你的徵信報告中有逾期但是無論次數還是時間都比較短，那麼如果其他條件都符合銀行規定的情況下，銀行是有可能發放貸款的，但是你的首付比例會增加、貸款年限會減少。這里需要提醒購房者一定要養成按時足額還款的習慣。
2、負債比過於高 銀行可能拒貸
現在的徵信報告會顯示你的總借款數目，銀行可以通過這個數據和你所提交的收入證明、銀行流水來計算你的負債比例，如果你的負債比例過高，你的買房貸款申請也有可能被拒。另外徵信報告中還有關於擔保的信息，如果你為別人進行了擔保，這筆費用也會列入到你的負債情況，所小編建議不要輕易給別人進行貸款擔保，一旦發生問題，可能會對你自己的生活造成影響。
3、有其他不良記錄 銀行可能拒貸
在徵信報告上還會涉及到法院判決和執行記錄，當然如果這些內容不涉及到經濟糾紛的話且案件較小，銀行關注的比較少。如果案件嚴重或涉及經濟糾紛，銀行會判斷你有重大徵信瑕疵，想要申請貸款買房?那麼還是放棄吧。
4、機構查詢過多 銀行可能拒貸
在徵信報告中還有查詢記錄，這里額查詢指的是銀行或其他貸款機構對購房者進行的信用調查。這個記錄反映的是申請人近年來的貸款申請等記錄，如果查詢次數過多代表購房者資金越緊張，銀行可能會拒絕購房者的貸款申請。
㈥ 徵信不好買房子可以貸款嗎
信用不好是向銀行貸款買房子十分困難的。向銀行貸款買房，銀行會審核貸款人是否具備貸款資格和能力，而徵信問題恰恰是審核環節中最為嚴厲的一環。只要銀行系統有你個人不良信用的記錄，那麼銀行可以此為理由拒絕辦理您的貸款買房申請。但如果只是較輕的不良記錄的話，貸款一般還是能通過的，但貸款利率可能會上浮。
一、什麼是徵信？
徵信是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了一個信用信息共享的平台。個人徵信主要是收集個人信用信息、生產個人信用產品的機構。人行徵信是指中國人民銀行徵信中心是建立信用檔案，並為各商業銀行提供個人信用信息的專門機構。
二、個人徵信報告
個人徵信報告里記錄了個人的信用信息，主要包括個人基本信息，信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃氣等公用事業費用的繳費信息、欠稅情況、民事判決等)。這些信息將影響到個人在金融機構的借貸行為。比如辦理個人房貸時，銀行都需要看徵信報告，如果信用狀況好的可能得到優惠，而有過逾期記錄的可能就要提價，甚至是無法獲得貸款。可以說，個人徵信報告是個人的經濟身份證。
三、申請公積金貸款買房的條件
根據住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：
1、申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續6個月正常繳存住房公積金。
2、申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
3、有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，並以所購房屋作抵押。當然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。
㈦ 個人徵信不好可以貸款買房嗎
具體要看個人徵信不好的情況到底有多嚴重來決定。一直以來，徵信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的一個衡量標准，也是為了規避風險的一種。因此徵信不好可能對貸款買房有一定影響。
申請房屋按揭貸款，開發商會向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行徵信狀況，如果個人徵信不好，有可能貸款會被拒，當然也不是說信用記錄不好就不能貸款買房，具體也要看不同銀行的審核嚴格程度。
一般不良徵信記錄在系統中記錄的周期是5年，意思是5年後再度查詢徵信，哪怕你之前徵信不是很好，但是也是有機會通過房屋按揭貸款申請的。
徵信不好怎麼才能取消徵信記錄
無法取消。
一旦出現負面記錄(如信用卡還款逾期)，不可以進行消除。個人信用報告客觀展示用戶的還款記錄，用戶還清了欠款，個人信用報告中會展示已還清的記錄，但之前確實發生的逾期等負面記錄並不能刪除或修改。
按照《徵信業管理條例》第十六條規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年，超過5年的，應當予以刪除。
這里指的5年起點是自不良行為或者事件終止之日起，而不是從不良行為發生之日起。也就是說，有筆貸款出現逾期，只有等歸還了欠款，再過5年才能刪除，而不是從逾期開始滿5年就可以自動消除。
徵信不好有什麼影響?
1、影響貸款：如果有不良徵信記錄，以後在銀行可能貸不到款，甚至連信用卡也可能辦不了。
2、影響出行：如果有不良徵信記錄，之前逾期不還款會被納入徵信系統，個人的出行也會受到影響，比如無法乘坐飛機、火車等。
3、影響就業：一些公司在入職前會進行背景調查，如果查到不良徵信記錄，可能沒辦法入職。
4、影響家庭：不良徵信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那麼另一個人想要貸款買房買車，可能會被拒絕。
總的來說，徵信不好的人群，想要成功申請到房貸合同，是有一定難度的，但不代表一定會被銀行拒絕，用戶在可以積極改善個人的信用情況，等待5年周期過後，再向銀行發出申請，這樣還是有機會申請到貸款合同的。
㈧ 徵信不好可以買房子貸款嗎
徵信不好有什麼影響
1、影響貸款：如果有不良徵信記錄，以後在銀行可能貸不到款，甚至連信用卡也可能辦不了。
2、影響出行：如果有不良徵信記錄，之前逾期不還款會被納入徵信系統，個人的出行也會受到影響，比如無法乘坐飛機、火車等。
3、影響就業：一些公司在入職前會進行背景調查，如果查到不良徵信記錄，可能沒辦法入職。
4、影響家庭：不良徵信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那麼另一個人想要貸款買房買車，可能會被拒絕。
貸款徵信
個人徵信有什麼用
個人徵信報告在辦房貸、辦信用卡，民間借貸、招聘求職、租房子等多個領域都有重要作用，個人信用報告時最直接反應個人信用的紙面報告。首先，買房、買車、辦信用卡等，都需要查看個人的徵信報告，若是個人徵信上有不良記錄，銀行或者其他貸款機構是不會放貸的。
如何維持個人徵信
1、不要透支多張信用卡。很多人為了償還信用卡，會向很多銀行申請開辦信用卡，拆東牆補西牆。但是這樣的方式會導致更大規模的債務問題，一旦不記得還，就會有逾期的影響。如果說你的財務不足以支持你的信用消費，建議停止使用信用卡。
2、如果信用記錄錯誤，可以向放貸機構或者徵信中心提出異議並要求更正。
3、個人徵信不良記錄保留時間為5年。放貸機構會查看近2年的還款記錄，如果沒有回參考5年的信用記錄。
4、不要經常使用最低還款額，用過信用卡的人都知道，銀行設置了最低還款額的選項，這是對銀行還款人不能足額還款或者不想全部還完而設計的一種還款方式。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力，但是長期採用最低還款額度，會影響個人信用。
㈨ 徵信不好，能貸款嗎
徵信不好，肯定是不能貸款的，也貸不到款。除非等你幾年之後徵信恢復良好了才可以貸款。
㈩ 徵信有不良記錄還能貸款嗎
1.還能申請房貸，但這些貸款記錄里，不能有不良信用記錄，至少在兩年內，沒有逾期記錄，貸款最好都已結清。 申請房貸，銀行主要是看申請人的徵信、收入、工作、個人資產、負債率這幾塊，如果只是徵信貸款記錄較多但都是按時還款，從未逾期，有穩定工作和收入來源，負債率不高，個人資產較為雄厚，那麼貸款記錄對申請房貸影響不大，完全不用擔心。
2.徵信有不良記錄嚴重的話會被拒絕貸款，萬一有什麼不好的地方會被拒絕貸款。銀行放貸的具體規則：銀行信用貸款，逾期次數相關規定如下：一年內不能有四次逾期次數;近半年內不能有三次;近三個月內不能有兩次。如果你的逾期次數沒有超過以上規定，並且個人收入和其他方面比較穩定，銀行也是會放款的。
1.不良記錄在冊的貸款情況：
貸款額度大大縮水，如果你之前可以擁有五十萬的額度貸款，但是現在因為受到不良信用記錄的影響，現在往往只能夠拿到一半甚至更低的額度貸款。貸款利率增加，如果你的信用記錄好，一般情況下你可以享受七個點的年利率，但是因為你的不良信用記錄，你的年利率增加，這也給你帶來了還貸的壓力。直接被銀行或者借貸機構拒貸，這一般是你的不良記錄太嚴重，被銀行已經拉近了黑名單。
2.在對待自己的信用記錄的時候應該意識到：
「失信」是人生中的一大禁忌；沒有信用，將會慢慢的失去朋友；沒有信用，銀行等金融機構將對你保持一定的距離；沒有信用，貸款將困難重重信用記錄是不分金額的大小，而是以次計數，一次逾期還款就會被列入不良信用記錄資料庫，多次逾期信用記錄就會越來越差，對以後貸款買房、買車、生意周轉等都會造成很大的影響，嚴重的還會被拒貸。一般信用記錄只在徵信報告中顯示近兩年的情況，如果您在兩年內保持了良好的還款習慣，兩年以後，新的信用記錄會刷新舊的負面記錄。這樣，您就重新建立了良好的信用記錄，就有資格再向銀行申請貸款了。
3.如果急用錢，可以選擇其他途徑
如果真的是逾期很嚴重，還需要刷新紀錄之後才能申請，那麼對於急需用錢的朋友來說，只能想其他的辦法了，這時大家不妨考慮小額貸款公司或擔保公司，這類的機構貸款條件相對寬松，在你還完欠款的前提下，以抵押的方式或半年內無不良記錄均可獲貸。