『壹』 已簽訂商品房買賣合同了，交了首付，但因個人徵信問題貸款辦不下來，拖了一年多了，能退房嗎
可以申請退房，要和開發商協商。退房涉及合同解除，徵信問題也屬於合同履行過程中的重大因素，徵信失敗會給買方履行合同的能力造成重大影響很可能導致合同目的不能實現，繼續履行合同可能給買方導致巨大負擔，繼續履行有可能是不公平的，因此可以構成合同解除，要求退房的事由。買受人的個人原因的話是需要根據合同履行違約金的賠付。
違約金賠付的話一般金額比較大得不償失，也可以通過其他途徑解決問題：
若已經交付了定金，因徵信問題無法貸款，開發商是有權利解除合同並沒收定金的。那麼你應當從產生徵信問題的銀行那裡想辦法，讓銀行給你出具徵信證明，證明你無惡意欠款行為或者消除不良徵信紀錄，然後再向銀行貸款，就沒有問題了；
如果銀行不出具證明或者不消除記錄，那麼你就這樣辦，一是你更換貸款人，以其他徵信良好的人的名義來貸款，再將房屋做個贈與公證，把產權公證到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它親戚的房屋做擔保。這樣房子你還是能夠成功購買。
如果以上辦法都不行，那麼你就只有向開發商這邊求救了，跟他們商量一下，將此套房轉賣他人或者歸還定金，開發商主要還是一銷售為目的，如果房屋能夠盡快賣出，也不會為難你的。
『貳』 網貸把資料填寫了提交了。但是我徵信不行錢沒有到賬我不貸了客服去說我不繼續就起訴我是真的嗎
只填寫你的！網貸資料！你的徵信！不行！所以！錢！並沒有到你帳戶！不搞了！到法院！起訴你！不可能的！你不具備！貨款的！條件！貨款！信用不成立！由宅去嚇！不是嚇大的！娃的膽子！要大些！法院！不可能！受理！
『叄』 買房子購房協議簽了，定金及首付款付了，現在因為徵信問題辦不下來貸款，可以退房么違約金怎麼算
房子購房協議簽了定金及首付，付款付了，現在因為徵信問題辦不下來，貸款可以退房嗎？違約金怎麼算？如果簽訂了購房協議，如果我約的話，可以按金額的百分比收取違約金
『肆』 購房合同簽了，徵信不過關，首付可以退嗎
可以。但是退不了那麼多的。
『伍』 夫妻買房子一方徵信不行可以貸款嗎
不可以。
共同買房的時候雙方的徵信都要經過銀行的審核，只要一方徵信不良，貸款就很難通過。銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態銀行在審核時會對您和配偶進行審核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。
拓展資料
個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。
貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
『陸』 貸款合同簽了，銀行徵信有問題貨款放不下來是哪個的責任
銀行徵信有問題一般就是借款人的問題了，貸款合都有寫明的吧
『柒』 中介沒有告知先查徵信，就簽了合同，交了定金，我個人徵信不好，導致無法貸款，可以要回定金和中介費嗎
『捌』 想貸款，個人徵信報告不好，怎麼辦
如果是由於銀行的原因導致的個人負面信用記錄，可以跟銀行溝通，既可以由銀行向央行發布相關指令予以修正，也可以持銀行的證明材料自己主動要求央行予以修正；
如果是由於第三方原因導致的不良信用記錄，如委託貸款而第三方沒有及時還款導致信用記錄不良，
只要能提供相關的材料，並且由相關司法部門裁定責任在第三方的，可以憑借法院的判決裁定書向央行申請修改不良信用記錄；
如果對信用記錄本身有異議，則可以持個人有效身份證件復印件，親自或書面授權委託他人在人民銀行徵信服務中心或當地人行支行填寫異議申請單提出申請,央行會進行調查取證，若發現錯誤，則會根據申請和調查結果修正信用記錄。
『玖』 我委託貸款放款說被銀行信貸攔截
摘要 親，你好！很高興回答你的，如果你是在網上貸款遇到這種情況，那麼有可能是遇到詐騙了呢親，因為貸款本來就是審核很嚴格的，一旦通過就會下款額的呢，不會被什麼銀行信貸攔截的親，如果攔截那麼在提交資料的時候就已經不通過了呢，更加不會有什麼攔截的呢