A. 房貸逾期幾個月銀行會收回房子
三個月之後。
總的來說,在你逾期之後,銀行是不會輕易收房子的,但是借款人逾期時間過長了,而且銀行多次催繳均未還款的話,那麼就有可能會向法院提起訴訟。一般逾期超過三個月,銀行就有起訴的權利了,所以一般大半年之後才會決定收房子的。
正常情況,如果一個房貸的欠款者,連續逾期三個月,且銀行催討無果的情況下,基本上銀行就會做最壞的打算了,如果你連續五個月都逾期,訴訟材料已經在准備了,一旦銀行起訴你,不出意外,你肯定敗訴,敗訴之後,房子歸銀行處置,銀行會進行拍賣(目前主要在淘寶的司法拍賣上進行拍),拍賣的得到金額,扣除貸款本金、訴訟費用以及拍賣費用,剩餘的部分銀行會歸還給你;如有不足,則銀行會保留差額部分繼續向你追償的權利。
【拓展資料】
房貸逾期還款有什麼後果?
1.個人徵信不良記錄
一旦產生房貸逾期,不管是商業貸款還是公積金貸款,貸款行就能看到你的逾期還款記錄。
如果是比較嚴格的銀行,即便你只逾期了一天,銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統,逾期記錄一旦進入到徵信系統中,對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響,即便是能夠拿到貸款,貸款額度也會降低很多。
2.產生罰息和滯納金
如果出現房貸逾期,銀行就會以電話或簡訊的形式,提醒借款人還款。要逾期還款,會產生罰息。
不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
一般來說,銀行會給大家7天的時間補足欠款,如果7天之內能夠將該還的資金都補齊,那麼就不會產生滯納金。但若超過7天,銀行將一並收取罰息和滯納金。
3.查封已抵押財產風險
銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款,連續3次或累計6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
如果購房者房貸超過3個月未還款,銀行會按照借款合同和擔保合同的約定,向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施,凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款,查封已抵質押的財產。
B. 貸款逾期三個月不還算詐騙嗎
法律分析:不算,《刑法》沒有規定說,貸款逾期三個月不還,就屬於詐騙。貨款不還,只是失信行為,也不構成詐騙。詐騙是指以非法佔有為目的,以虛構的事實,騙取公私財物的行為。應由法院依法向人民法院提起民事訴訟,要求貸款人償還貸款。
法律依據:《中華人民共和國刑法》
第二百六十六條 詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。
第一百九十二條 以非法佔有為目的,使用詐騙方法非法集資,數額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的,處七年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。
單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。
第二百六十六條 詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。
C. 貸款逾期兩個月沒還,會怎麼處理
這么久了,會上黑名單的。
會造成以下後果:
1、面臨高額的逾期利息或者違約金。
2、接受銀行的幾個催收階段,電話催收、專員上門面談等
3、金額足夠的則會面臨被銀行起訴的風險,若是法院判決銀行勝訴,還將賠付訴訟費律師費以及巨額罰金等,金額達到1萬元以上的,還將面臨牢獄之災。
4、對個人徵信產生信用污點,影響日後的生活,無法貸款買車買房等。
個人徵信是很重要的,所以盡量不要長期欠款不還。如果想查詢快速個人徵信只需要打開微信首頁,搜索:飛雨快查。點擊查詢,輸入信息即可查詢到自己的徵信數據,該數據源自全國2000多家網貸平台和銀聯中心,用戶可以查詢到自身的大數據與信用情況。
D. 房貸逾期幾個月會被起訴
如果你是在貸款機構申請的房貸的話,一般會看你逾期的天數。短期逾期的一般就是不停的催收。但逾期一旦超過90天,就會被視為惡意逾期,貸款機構會採取各種方式催繳欠款,而逾期達120天以上,貸款機構可能就會採取法律手段將當事人告上法庭。
如果你是在銀行申請的房貸的話,銀行一般在逾期前期只是會提醒你不要忘了還房貸,但逾期時間一長,銀行可能就會不斷進行催收,而且對於銀行貸款來說,逾期只要達到90天,不論數額大小,銀行都可以到法院進行起訴追收。哪怕當事人在經法院判決後仍拒不履行還款義務,銀行也可以申請法院強制執行。
E. 房貸還不上逾期了好幾個月怎麼辦
房貸逾期3個月的話,銀行自然會發簡訊或者打電話來提醒借款人盡快償還欠款。若一直聯系不上借款人本人,可能還會根據借款人在辦貸時填寫的緊急聯系人的電話聯繫到緊急聯系人,以詢問借款人近況。無力償還的,給你以下幾點建議:
1、和銀行進行協商,能不能進行幾個月的最低還款;
2、和家人一起面對,或者先找親戚朋友幫忙一下;
3、在早知數據等平台上獲取一份信用報告,查清自己的逾期記錄,做到心裡有數,再制定合理的還款計劃;
4、實在沒錢還,被起訴的話,你的房子有可能會被強制抵押,要有心理准備。
拓展資料
一、房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款。
二、根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三、房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人,以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主),在申請貸款時,還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
四、一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。
五、貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
F. 銀行的貸款逾期了兩個月,該怎麼辦
我不知道你逾期的金額是多少錢,如果你逾期的金額不多,你可以找身邊的人借錢。如果你逾期的金額非常大,我建議你跟銀行協商還款。
對於你的此類情況,因為銀行貸款全部上個人徵信,同時也是正規貸款。一旦你出現惡意逾期的情況,這會涉及金融詐騙,這不僅會影響到你的個人徵信,銀行也可能把你起訴到法院,我建議你盡快還款。
一、銀行貸款不能惡意逾期。
嚴格意義上講,只要是正規的貸款協議,借款人都不能惡意逾期。我不知道你申請的是何種貸款,也不知道貸款的額度是多高。正如我在上面所講的那樣,如果你本身償還能力有限,你可以找身邊的親朋好友借錢。如果你短時間內還不了這么多錢,最好的方法是找銀行主動協商,通過這樣的方式協商還款。
G. 房貸逾期幾個月會被起訴
通常不還銀行的房貸超過三個月,銀行會催促還貸,不還貸就會起訴,起訴後判決生效,銀行會申請將房產拍賣。但是不同的銀行的貸款業務會有不同的業務流程,實際期限會根據具體情況有所不同。在住房抵押時,如果存在違約後貸款無法按時償還的情況,銀行一般會先催收,分幾次進行。多次催收失敗後,根據雙方的合同約定,銀行有權起訴,行使房屋擔保權。根據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房貸逾期之後,並不會立刻就進行拍賣,而是先進行催收,銀行一般會發函通知借款人進行還款,貸款機構也會發簡訊來進行催收。
在房貸逾期超過了三個月之後,就不再只是催收了,因為這時機構已經可以進行起訴,所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟,通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間,房產也會被凍結。
在起訴過後,當事人還不能歸還欠款的話,房產就會經由法律程序進行拍賣,通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。
所以房貸在逾期之後,一般是在被銀行或貸款機構起訴後,當事人依然無法歸還欠款的情況下,房產才會被拍賣的。而房貸發生逾期後一般要三個月以上才可能會被起訴。
房貸逾期被起訴,不影響買賣合同的效力,所以該份買賣合同還是有效的。
根據合同法第52條的規定,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
因此,合同只要簽字後,如不存在上述情形,都是有效的合同。
H. 貸款逾期一個月會被起訴嗎
【法律分析】:貸款逾期一個月不會被起訴。一般對於短期逾期貸款行為,貸款機構會視為非惡意逾期,只要貸款人償還全部債務就不會追究貸款人的責任,也不會進行信用調查。貸款機構不同類別的逾期,貸款有不同的時間安排。一般在貸款逾期後三天內還債,會被視為貸款人的非惡意逾期,而對於小額貸款這個時間會更長。為了收回債務,逾期行為將在一周內不移交給信貸部門。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。 第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,致使抵押財產被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息,但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
I. 貸款逾期3個月的後果
一、貸款逾期三個月就是非常嚴重的逾期行為了,一般貸款機構都會認定貸款人屬於惡意逾期了。這個時候貸款人肯定是貸款用戶了,會導致日後不能到銀行辦理車貸、房貸等個人貸款。
二、貸款逾期三個月還需要繳納一定的罰息,罰息按照央行同期貸款利率的130%-150%來進行計算,逾期三個月罰息計算下來,將是一筆很高的支出費用。
三、貸款逾期三個月會被起訴,按照借款合同和擔保合同的約定,將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。
【拓展資料】
一、貸款逾期三個月解決辦法:
1.貸款人要及早還款,貸款機構雖然對於逾期90天的貸款,開始做壞賬處理,但貸款人仍可以將欠款償還,避免被告上法庭,名譽受到傷害。
2.貸款人要積極主動配合貸款機構協商還款事宜,不可躲避還款,一般貸款機構都會願意和貸款人協商逾期後的還款方式,例如可以免除一部分罰息,或者可以讓貸款人分期償還。
3.貸款人在償還欠款後,要保持良好的信用記錄,5年後不良記錄會自動消除,而且除房貸以外,大部分貸款只參考兩年內的信用記錄;
二、銀行個人貸款有以下種類可供選擇:
1.個人住房商業性貸款。
個人住房商業性貸款是銀行信貸資金所發放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人購買本市城鎮住房時以其購買產權住房為抵押物作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2.個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,指繳存住房公積金的職工在本市城鎮購買建造、翻建、大修自住住房時,以其擁有的產權住房為抵押物作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款。
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的時候還可向銀行申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮住房作為抵押物且同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
J. 貸款超過多少天算逾期
在銀行貸款,逾期幾天可以不算逾期,但是超過一個月不還就開始計入逾期了。