A. 徵信不好可以貸款買房嗎
你一直用平台的貸款,從來沒有逾期,那你為什麼說自己的信用差呢?如果你有固定工作,應該可以,能在銀行申請到貸款。
B. 徵信不好名下有車可以做房貸嗎
摘要 你好 徵信不好有車能不能貸款,需要結合借款人想要申請的貸款類型、徵信具體情況和車輛價值來分析。
C. 徵信不好買房子可以貸款嗎
信用不好是向銀行貸款買房子十分困難的。向銀行貸款買房,銀行會審核貸款人是否具備貸款資格和能力,而徵信問題恰恰是審核環節中最為嚴厲的一環。只要銀行系統有你個人不良信用的記錄,那麼銀行可以此為理由拒絕辦理您的貸款買房申請。但如果只是較輕的不良記錄的話,貸款一般還是能通過的,但貸款利率可能會上浮。
一、什麼是徵信?
徵信是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案,依法採集、客觀記錄其信用信息,並依法對外提供信用信息服務的一種活動,它為專業化的授信機構提供了一個信用信息共享的平台。個人徵信主要是收集個人信用信息、生產個人信用產品的機構。人行徵信是指中國人民銀行徵信中心是建立信用檔案,並為各商業銀行提供個人信用信息的專門機構。
二、個人徵信報告
個人徵信報告里記錄了個人的信用信息,主要包括個人基本信息,信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃氣等公用事業費用的繳費信息、欠稅情況、民事判決等)。這些信息將影響到個人在金融機構的借貸行為。比如辦理個人房貸時,銀行都需要看徵信報告,如果信用狀況好的可能得到優惠,而有過逾期記錄的可能就要提價,甚至是無法獲得貸款。可以說,個人徵信報告是個人的經濟身份證。
三、申請公積金貸款買房的條件
根據住房公積金管理條例,市民申請公積金貸款的條件如下:
1、申請人所購住房必須為自住房,具有本市常住戶口或有效身份證件,且申貸之前已連續6個月正常繳存住房公積金。
2、申請人有穩定的經濟收入,無不良信用記錄,首套房須首付30%房款,90平方米及以下的住房可以首付20%,且有按規定償還貸款的能力,還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
3、有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保,並以所購房屋作抵押。當然,申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。
D. 個人徵信不好可以貸款買房嗎
具體要看個人徵信不好的情況到底有多嚴重來決定。一直以來,徵信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的一個衡量標准,也是為了規避風險的一種。因此徵信不好可能對貸款買房有一定影響。
申請房屋按揭貸款,開發商會向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行徵信狀況,如果個人徵信不好,有可能貸款會被拒,當然也不是說信用記錄不好就不能貸款買房,具體也要看不同銀行的審核嚴格程度。
一般不良徵信記錄在系統中記錄的周期是5年,意思是5年後再度查詢徵信,哪怕你之前徵信不是很好,但是也是有機會通過房屋按揭貸款申請的。
徵信不好怎麼才能取消徵信記錄
無法取消。
一旦出現負面記錄(如信用卡還款逾期),不可以進行消除。個人信用報告客觀展示用戶的還款記錄,用戶還清了欠款,個人信用報告中會展示已還清的記錄,但之前確實發生的逾期等負面記錄並不能刪除或修改。
按照《徵信業管理條例》第十六條規定,徵信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年,超過5年的,應當予以刪除。
這里指的5年起點是自不良行為或者事件終止之日起,而不是從不良行為發生之日起。也就是說,有筆貸款出現逾期,只有等歸還了欠款,再過5年才能刪除,而不是從逾期開始滿5年就可以自動消除。
徵信不好有什麼影響?
1、影響貸款:如果有不良徵信記錄,以後在銀行可能貸不到款,甚至連信用卡也可能辦不了。
2、影響出行:如果有不良徵信記錄,之前逾期不還款會被納入徵信系統,個人的出行也會受到影響,比如無法乘坐飛機、火車等。
3、影響就業:一些公司在入職前會進行背景調查,如果查到不良徵信記錄,可能沒辦法入職。
4、影響家庭:不良徵信記錄除了對自己有影響外,對家庭也是有一定影響的,比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良,那麼另一個人想要貸款買房買車,可能會被拒絕。
總的來說,徵信不好的人群,想要成功申請到房貸合同,是有一定難度的,但不代表一定會被銀行拒絕,用戶在可以積極改善個人的信用情況,等待5年周期過後,再向銀行發出申請,這樣還是有機會申請到貸款合同的。
E. 徵信不好可以買房子貸款嗎
您好,徵信不好一般在貸款買房時,被拒貸的可能性比較大,不過仍可通過以下行為來幫助獲批貸款:
1、及時還清逾期貸款,並請求銀行開具非惡意還款證明;
2、提供名下有價值的抵押物,並出示相關產權證明;
3、在個人業務往來多、關系好的銀行申請貸款;
4、在貸款銀行進行存款、買理財產品、保險、基金、國債等;
5、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。
F. 信用不好可以貸款買房嗎
徵信不好是不能貸款買房的。
因為申請銀行貸款買房的時候,銀行會審核貸款人是否具備貸款資格和能力,而徵信問題恰恰是審核環節中最為嚴厲的一環。只要銀行系統有你個人不良信用的記錄,那麼銀行可以此為理由拒絕辦理您的貸款買房申請。
【拓展資料】
買房按揭徵信要求包括哪些條件?
1.徵信查詢記錄,徵信上會顯示近兩年的查詢記錄,是按照查詢徵信報告當天往回倒推的,超過兩年的查詢記錄不會體現,一般來說銀行會看近3個月或者近6個月的硬查詢記錄,所謂硬查詢就是貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查,就是在申請貸款、信用卡時由自己本人授權給相應機構查詢的,各個銀行要求不同,最好近半年硬查詢不超6次。
2.徵信負債記錄,會記錄近5年內所有貸款和信用卡使用情況,包括已結清貸款、已銷戶信用卡和目前正在使用的貸款和信用卡。一是可以體現出個人的負債水平、二是可以看到歷史結清記錄,對個人近5年的資產情況做一個判斷,如果之前有頻繁使用過非銀貸款(網貸等非銀行機構發放的貸款),那麼個人的經濟狀況必定不是很良好。一般來說申請房貸時客戶經理看到徵信會讓客戶還清信用卡或者結清部分信用貸款,視具體情況而定。
3.徵信歷史逾期情況,其實跟第二點可以放在一起說,就是近5年內貸款和信用卡還款情況,一般的要求是近兩年內不要連三累六,意思就是不要有連續三個月或者在兩年內所有貸款或信用卡出現累計6次逾期的情況。
4.徵信個人公共信息,工作信息、居住信息、公積金繳存信息等,國企單位、教師、醫生、公務員等工作穩定相較於廚師、司機等職業申貸明顯更有優勢,公積金繳存信息可以看到歷史的工作情況和工資水。
G. 徵信不好名下有車可以做貸款么
徵信不好,要看一下你的徵信是一個什麼樣的情況,如果是逾期或者黑戶已經被銀行拉黑,肯定也貸不了款車抵貸能否審批成功,需根據您的綜合評分(工作情況、學歷、徵信記錄、收入情況等)進行評估的個人信用不好雖然會降低成功申請貸款的幾率,但並不是不能貸款。
一、徵信不好名下有車能否貸款
徵信不好,要看一下你的徵信是一個什麼樣的情況,如果是逾期或者黑戶已經被銀行拉黑,肯定也貸不了款車抵貸能否審批成功,需根據您的綜合評分(工作情況、學歷、徵信記錄、收入情況等)進行評估的個人信用不好雖然會降低成功申請貸款的幾率,但並不是不能貸款。
名下有車,徵信不好,是否可以貸款,還需要看這兩點:
1、徵信不好,可以分為徵信花、徵信逾期記錄多兩種情況。 如果只是徵信上硬查詢記錄比較多,貸款徵信比較花,這樣的徵信,一般申請貸款會有難度,能夠證明自己的還款能力,還是可以嘗試申請貸款,只是可能貸款額度會少一點,或者貸款利率會高一些。 如果是徵信逾期記錄多,比如說近兩年的徵信有連三累六的逾期記錄,說明借款人還款能力和還款意願極差,申請貸款往往會被直接拒絕;而逾期記錄較少,逾期時間短,這就需要看貸款產品的具體要求了。
2、如果借款申請者名下的汽車已經拿到了產權證,那麼可以考慮用汽車做抵押物去申請抵押貸款;如果沒有產權證,還在還車貸,那麼汽車是不能進行買賣或抵押的,申請者只有車子的使用權,沒有產權。
如果是不嚴重的逾期行為,比如近幾年只有一次不超過90天的逾期記錄,而且很快就還上了,那麼可以首先聯系銀行,看看能不能出具非惡意逾期證明;其次這種情況一般不會被拒貸,只是有可能縮短貸款期限和提高貸款利率。 如果徵信實在太花,還想貸款買車的,可以試試以下幾個方法:
1、找擔保公司,這樣可以提高貸款的通過率,但如果找擔保公司幫你申請車貸,是會有額外費用的,而且風險不小。
2、半年或一年之內不能再有任何貸款申請,更不能有逾期這樣的不良記錄,等數據恢復正常後,再去辦理車貸就會比較順利。
3、向貸款者提供更充分的財產證明,比如銀行存款、證券公司資產證明,以便能夠證明其償還能力,從而獲得貸款者的信任,順利辦理車貸。 4、全款買車,目前小排量汽車的價格並不太貴,如果徵信花了就不能貸款,盡量全款買車,降低車子的檔次也行。
二、徵信
徵信意思是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息,並對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務,幫助客戶判斷、控制信用風險,進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的「君子之言,信而有徵,故怨遠於其身」。其中,「信而有徵」即為可驗證其言為信實,或徵求、驗證信用。
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案,依法採集、客觀記錄其信用信息,並依法對外提供信用信息服務的一種活動,它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
H. 徵信不好怎麼貸款買房
1、更改徵信記錄:
央行系統中的個人徵信記錄沒過五年就會自動更新一次,如果自己的個人徵信名單時間已經過去了五年,那麼就可以放心大膽的去找金融機構申請借款。也有一部分人只是偶爾出現了逾期的情況,這部分人可以及時的和銀行機構進行聯系,說明自己的實際情況,在銀行的協助下盡快為歸還借款,以免對自己的個人徵信再次造成影響。
2、尋找不看徵信記錄的貸款機構:
現在很多的金融機構在審核借款人的信息時,都會看借款人的個人徵信情況。不過有一些平台也會有一些例外,比如抵押貸款平台就不是非常注重借款人的個人徵信即使是借款人的個人徵信不好,只要借款人的名下有固定資產作為抵押就可以向該機構申請借款。借款人可以將自己的固定資產,比如房產、車產、玉石等作為抵押,可以向這些金融機構申請一定的借款。
拓展資料
一、怎麼查詢自己的個人徵信記錄
查詢徵信記錄有兩種方式:上網查詢或者去查詢點實地查詢。前者是免費的,後者每年前兩次查詢免費,第三次起就要收費了(10元/次)。
1、上網查詢
登錄中國人民銀行徵信中心通過身份證號完成注冊,並通過身份驗證後,24小時內,徵信中心會發送身份驗證碼簡訊到你的手機上,收到簡訊後重新登錄,輸入身份驗證碼就可以查看個人徵信報告了。
2、櫃台查詢
帶上本人有效身份證件原件及復印件,就可以到各個徵信分中心查詢了。
二、什麼不良記錄可消除
1.信息不實:
如果你是英文信息不實而導致的徵信不好,並且情節算輕的情況下,建議前往當地的信用中心提出異議申請。一般情況下,處理異議大概要20天,影響不大。
2.遭遇冒名貸款:
遭遇冒名貸款,其主要原因就是身份證丟失,從而導致個人信息被盜用。要是信用報告中有非自身行為的不良記錄,建議申請並進行核實,並且還可以要求銀行消除被冒名貸款的不良記錄。
3.偶爾逾期還能拯救:
銀行對某些逾期行為並非是不可以的,通常都在一定的范圍之內,偶有逾期是不會影響房貸申請的。但是由於銀行和規則不同,因此對逾期的要求也會有所差別。但是請記住一句話:「有借有還,再借不難」。