買壽險有逾期耽誤買房貸款嗎

Ⅰ 有逾期記錄可以貸款買房嗎

有逾期記錄可以貸款買房嗎

1、如果你之前已經有了逾期的記錄，具體要看已經逾期了幾次，並且在逾期之後有沒有及時歸還欠款。如果在銀行，工作人員查詢你的徵信報告的時候，發現有逾期記錄，但是只是偶爾出現了一次，對於你申請房貸不會產生很大的影響。

2、但是如果已經出現了兩年之內，連續累計6次有欠款的問題，就會影響到你的貸款，很可能會直接被銀行拒貸。

3、有一個專業術語叫做連三累六，就是說在兩年之內已經出現了連續3次逾期或者累計超過已經達到了6次。這種逾期記錄就非常嚴重，我們一定要注意個人的徵信問題，平時如果出現了信用卡欠款的問題，或者銀行有貸款沒有還清，要及時還款，千萬不能夠出現再次逾期的現象。

4、申請房貸的時候，先到不同的銀行去咨詢一下。因為每家銀行的貸款條件還有貸款利率都有所不同，再結合自己的實際情況，選擇一家適合的銀行。

Ⅱ 銀行有逾期，還能貸款按揭買房嗎

如果近期有逾期，或者之前有嚴重逾期、逾期次數較多的情況是不能申請房貸的。

銀行在對貸款申請人進行評審時，除了評估還款能力、貸款用途外，肯定都會重點評估申請人的個人信用。但各銀行對於「逾期多少次就不能貸款」的標準是不同的。一般來說，徵信報告中體現出的總的逾期次數不超過6次，且近一年逾期不超過3次的，銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。

如果申請人沒有貸款逾期記錄，信用卡逾期次數也只有一兩次，這樣的徵信是沒有嚴重影響的。不過，如果是當前逾期，即在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的，通常是無法獲得貸款的。

Ⅲ 有逾期能貸款買房子嗎

對於逾期多少次不能貸款，各家銀行標准不同。通常而言，銀行會參考近兩年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續3次逾期還款，或累計6次逾期還款將不能獲得貸款。

所謂連續3次逾期，是指一筆資金的還貸期限為1個月，而借款人有連續3個月沒有還款。累計6次逾期是指某次有逾期後，借款人還完欠款，而後又有逾期，後又還欠款，這樣累計達6次。
記得多咨詢幾家銀行，比較一下利率，選出一家利率最低的貸款。但是，如果在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用記錄良好，通常也是無法獲得貸款的。

Ⅳ 逾期1次 影響貸款買房嗎

逾期一次而且現在如果已結清的話，是不影響買房。那不說，雖然看徵信，但是一般來說預期一次。不是惡意逾期，你可以自己解釋清楚的話是不影響你貸款。除了逾期記錄，你的查詢記錄也不能太多，如果太多的話也是可能影響的。

Ⅳ 有逾期記錄還可以貸款買房嗎

有逾期記錄，但是如果後來正常的還款的話，也是可以正常的貸款買房的，雖然說徵信有一點小問題，但是問題不嚴重的話，一般銀行是不會拒絕貸款的，畢竟貸款也是銀行的一種收益方式，尤其是商業性的銀行，房貸的利息本來就比較高，再上浮百分之二十，所以收益對他們來說是很可觀的，再加上房貸的申請，一般都是用房子作為抵押，就算是還不上的話，銀行也可以收回房子，然後把房子拍賣，也是能保證自己的利益的，所以從大局上來看，銀行一般是不會拒絕貸款的。

不過話說回來，雖然說逾期了可以申請房貸，但是其他的貸款還真的不好說，因為現在是信用社會，我們都講究信用生活，很多時候，人們看一個人的還款能力，只能去看徵信，如果徵信上有污點，真的會大打折扣，所以以後徵信還是要好好的維護。

Ⅵ 逾期1次影響房貸嗎

有影響，但影響不大，如果逾期記錄比較時間比較遠的話影響會更小。通常情況下，兩年內短期逾期次數累計小於6次，或連續逾期小於3次，對房貸的影響是很小的。但如果是連三累六的逾期記錄，那麼房貸可可能會被拒。

「連三累六」是「連三」與「累六」的合稱，「連三」是指連續三個月逾期還款，而「累六」是指累計六次逾期還款。也是貸款行業的專業術語。「連三」與「累六」這兩種情況在銀行看來都是屬於很嚴重的信用污點了，一定會被劃分到「問題客戶」屬於高危貸款人群進入「黑名單」，今後的貸款等等都會有很大被拒風險。

會影響貸款的記錄

1、剩餘未還的貸款金額大：你的每一次貸款都會被記錄在個人徵信報告上，如果你申請貸款的金額很大，而且剩餘未還的貸款金額也很大，那麼銀行就會覺得你負債過大，還款能力不強，出於資金安全考慮，很可能會拒絕你的貸款申請。

2、徵信報告被貸款機構查詢的次數過多：個人徵信被查詢無非就兩種情況，一是本人查詢，二是貸款機構查詢，如果你的徵信報告被貸款機構頻繁查詢，那麼銀行會覺得你很缺錢，頻繁申請貸款，出於風控考慮，銀行一般不會選擇放貸。

3、申請貸款的次數過多：上面已經說了，你的貸款記錄在個人徵信報告上可以看到，如果你的貸款記錄很多，而且申請貸款間隔的時間很短，那麼再次申請貸款時就很容易被拒，因為貸款記錄多也表明借款人的負債率比較大，還款能力不強。

4、信用卡多但額度都很小：有些人信用卡張數很多，但總的授信額度卻很小，這些人在銀行眼裡就是資質一般的人，對於這些人的貸款申請，銀行一般會嚴格審核，貸款被拒的可能性比較大。

5、個人信息經常變動：個人徵信報告上還記錄了借款人的個人信息，個人信息主要包括：個人身份信息、工作信息、家庭住址、工作地址等。

你每一次申請貸款或信用卡都需要填寫個人信息，這些信息都是會上傳到個人徵信報告上的，如果你的個人信息經常變動，特別是工作單位經常變動的話，銀行會覺得你工作不穩定，還不起錢的風險比較大，這種情況下銀行一般都會拒絕你的貸款申請。

Ⅶ 買保險違約了對我買的房子的房貸有沒有影響

申請貸款的條件
按照銀行相關貸款文件的規定，申請個人住房商業性貸款必須符合以下條件：1．有當地常住戶口或有效居住身份證明?穴身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等?雪；2．有穩定的職業和收入；3．信用良好，有按期償還貸款本息的能力；4．有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或借款人不能足額提供抵押?穴質押?雪時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；5．有購買住房的合同或協議或有關批准文件；6．所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；7．不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款，享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；8．貸款行規定的其他條件.
申請貸款需提供的材料
在辦理個人住房商業性貸款時需提供本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留復印件）；借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人擔保；借款人及配偶收入和財產證明；購房合同和首付款收據；財產共有人抵押承諾書；銀行住房按揭貸款申請審批表。
申請貸款流程
借款人在銀行填寫申請表請信貸員初審，符合申請資格的給予開具《審查通知單》。將身份證、戶口簿、婚姻證明、購房契約、首付款發票、收入證明及其他貸款行所需的資料交予銀行指定的律師事務所。由律師對貸款申請人的材料進行初審並向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份及資信狀況作評價，收取相關費用。到銀行櫃台購買房屋保險，並一次性交齊房屋保險費用。銀行對貸款申請人的資信材料進行復審。復審通過後，由律師安排與貸款申請人分別簽訂《個人住房貸款借款合同》、擔保合同、委託轉賬付款授權書及其他法律文件，開立個人住房貸款專用賬戶。律師負責對所簽署的法律文件進行復審。銀行簽署發放借款合同及其他材料，遞交開發商和借款人，貸款資金劃入開發商賬戶。借款人按照規定的還款方式，按時歸還借款。借款人還清貸款本息，解除抵押、擔保合同，收回相關抵押證明材料。
申請貸款需注意事項
對家庭現有經濟實力作綜合評估，以此確定首付款與貸款比例。銀行審批的貸款額度一般來講是小於或等於申請的貸款額度，避免貸款額度不足而造成房屋買賣合同違約。對家庭未來的收入及支出作合理的預期。謹慎制定貸款及還款計劃，如果你的預期收入有風險及有較大的預期支出，將會削弱你的還款能力，從而影響你的還款資信。預算還款能力是決定可貸款額度的重要依據，其計算方式是：家庭平均月收入減去家庭平均月支出的余額，在計算時要考慮收入和支出的可能變化。預算最高可承受的貸款額度。月還款能力與月還款額相等的貸款額度為其最高可承受的貸款額度。首付款的寬松原則。首期付款不要把手頭的現金用完，而應留有資金用於裝修、配置、還款、投資、創業的費用。評估所買房屋的貸款資格。若是房齡太久，貸款成數有可能達不到你的要求，還有一些房屋銀行是不貸款的，比如拍賣的房屋。以免因不能貸款或貸款額度不足而影響你的購房計劃，甚至因貸款原因不能支付賣方房款而造成違約。
最後，還要在貸款銀行辦理一張銀行卡，以保證每月按時交款。然後給房子辦抵押、買保險，最後還要公證交買房的各種稅費。一切都辦妥之後，銀行會把餘下的70％的房款劃到房地產開發商的賬上。從此，就擁有一個溫馨的家園。

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Ⅷ 有逾期記錄可以貸款買房嗎

逾期次數不要太多，就可以，如果太多的話貸款容易拒貸。

Ⅸ 個人信用有逾期了還可以貸款買房嗎

個人信用有過逾期還能不能貸款買房，這個要具體情況具體分析了。
1、如果你逾期比較輕，對於你申貸房貸來說，沒什麼太大影響。
2、如果很嚴重，估計你很難申請下來房貸，這個要看銀行對你的審核了，所以說如果你逾期了，對貸款買房的影響不是絕對的。
業內也有連二累六（兩年內連續兩次累計六次）或者連三累六之類的說法，算是給逾期一個容忍度。銀行審批人的容忍度是有限的，也是有原則的。偶爾逾期一次兩次，都好說，甚至不需要開具非惡意逾期證明，都可以通過。逾期次數過多，是不會通過的。
個人信用逾期也會影響到用戶的網黑指數分，如果網黑指數分太低。網黑指數分標准為0-100分，分數越高，信用越好，當分數低於40分時就屬於網貸黑名單。網黑指數分低不光會影響網貸的成功率，更會影響到用戶的花唄與借唄的額度，甚至會導致花唄與借唄被關閉。
網貸黑名單對個人的影響就是在申請新的貸款，很難再批下來了。現在雖然網貸很方便，但一定要理性消費，注意按時還款，維護好自己信用記錄。
長期申請網貸一定要注意自己的網貸大數據，防止因為盲目的申請而成了網貸黑名單。
只需要搜索：藍冰數據。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的百行徵信數據，該數據源自全國的網貸平台和銀聯，用戶可以查詢自身的大數據與信用情況，可以獲取各類指標數據，查詢到自己的個人信用情況，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，網貸授信額度預估等重要數據信息等。
相比央行的個人徵信報告，網貸大數據的范圍更加廣泛，出具的機構也更加多元，屬於個人信用記錄的一部分，是傳統個人徵信報告的有益補充。