房貸款每個月逾期

⑴ 房貸有一個月忘記還了怎麼辦

房貸有一個月忘記還了，需要及時向還款卡中存款，並聯系貸款銀行的客服，協商解決問題。房貸逾期並不會影響銀行系統自動扣款方式，貸款人只需要將資金存入還款卡中即可。
當貸款人逾期後，銀行系統會執行追扣模式。如果貸款人沒有在逾期後還款，銀行系統每天都會對貸款人的賬戶進行自動扣款操作。銀行系統會在應還款日早上營業開始前進行一次自動扣款，在當天營業結束後進行第二次自動扣款。
銀行系統將按照「有多少扣多少」原則，扣除還款卡中的資金。如果遇到周六、周日和法定節假日將照樣扣款，不作順延。如果當月有三十一日，則會在三十一日扣款，其他無此日的特殊月份會在當月最後一日進行扣款。
如果貸款人的記性不好，可以提前向還款卡中存入充足的資金，避免忘記歸還貸款。當貸款人忘記歸還貸款的時候，需要及時聯系貸款銀行的客服，主動說明情況，並協商解決問題。
貸款人逾期後，銀行會給予貸款人一定的寬限期（工商銀行沒有寬限期），在寬限期內還款，銀行會按照正常還款處理。
拓展資料：
一般情況下，房貸逾期後，會先進行催收，一般由銀行委託的三方催收公司進行催繳，如果催收無果的情況下，那麼就會走司法程序。起訴的時間一般是7-11個月，收到法院傳票，開庭的時候，可以跟銀行進行協商，將剩餘欠款，再次分期償還。
如果你對銀行提出的方案，有異議。那麼可以讓法院開庭審理。最後等待法院宣判就行了。拿到判決書後，如果你還是不償還欠款，那麼銀行就會申請強制執行，保全你名下這套房產，然後進行拍賣。整個過程一般不會超過2年，快的1年半就結束了。至於法拍房什麼拍賣出去，那就不知道了。
由於房貸是抵押性質的貸款，所以銀行是不怕你逾期的。如果是就是不還款，那麼銀行就會去起訴，然後拍賣你的這套房產。拍賣後的資金，優先還銀行的欠款，剩餘的資金，才會給你。所以一般不到萬不得已，是不會讓房貸一直逾期，放任不管的。
不過拍賣一套房產，並不是那麼簡單的事情。如果這套房子，你唯一住房，那麼就無法進行拍賣。畢竟法律還是很有人道主義精神的。全家都在這一套房子裡面居住，如果拍賣了，讓人家睡在馬路上嗎？所以法律規定，唯一住房，不允許拍賣。
還有一種情況，銀行是不會保全的。即使你的房貸尾款，剩餘很少了。比如你的房子價值200萬，但是你的房貸還有10萬沒有結清。這個時候，銀行只會去起訴你，但是並不會保全你的房產，如果不保全，那麼自然也不會拍賣。
主要還是因為財產保全，銀行也要拿出來跟房子價值等值的資金，進行擔保。所以銀行不會為了10萬，凍結自己的200萬的。所以這個時候，一般就只是起訴你，如果不還款，就把你執行成為失信人。
大部分人對於起訴，都是很害怕的。所以不想被起訴，成為老賴。那麼這個時候，在開庭之前，可以主動跟銀行協商。比如可以將剩餘尾款，進行再次分期還款。這樣你的還款壓力，就不會很大了，而銀行也不用走司法程序，就可以收回自己的本金。一舉兩得的事情，所以被起訴後，還是可以跟銀行協商的。

⑵ 一個月不還房貸會怎麼樣

房貸一個月不還會產生以下後果：徵信中會留下逾期一個月的逾期記錄；逾期一個月會按逾期天數產生逾期利息；逾期期間銀行會對借款人本人進行催收；房貸逾期的欠款沒有還清之前，用戶都將受到徵信不良的影響；逾期期間無法辦理其他信貸業務。
因此，房貸逾期一個月了，用戶一定要盡快還款，這樣才可以降低逾期記錄產生負面影響。
拓展資料：
個人住房抵押貸款風險主要有3種：一是借款人方面的風險：個人借銀行（包括住房資金管理機構）的錢用於住房消費，如果不按期還錢便產生了風險，風險產生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢；後者是借款人因失業、傷殘、死亡、離異等原因導致借款人不能如期還錢。
二是開發項目的風險：開發商經營不善，或挪用資金，造成項目不能完工，形成「爛尾」，借款人購買並用來抵押的房產成了「空中樓閣」；借款人購買的房產存在較大質量問題。這些情況將導致個人貸款的相關合同難以履行，使借款人和貸款行的權益受到侵害。
三是銀行方面也存在風險：對借款人情況審查不嚴；對開發商銷售情況、工程進度、售房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠；缺乏與房屋土地部門必要的聯系，抵押登記不落實；檔案管理不嚴，丟失重要合同單據，由此造成銀行貸款風險。
在我國開展個人住房抵押貸款的初期，由於當時住房緊張，法律也不健全，擔心個人出現風險後，無法使借款人遷出，向法院上訴，要求強制執行，但法院考慮到社會穩定，往往不受理這種訴訟。以住房作抵押，客觀上難以防範風險。其次，由於我們的房地產行政管理不能適應市場發展的需要，住房產權證辦理緩慢，沒有產權證，辦不成抵押登記，抵押就做不成。
防範風險需購房者提高法制觀念
防範個人住房抵押貸款風險最根本辦法是逐步建立完善法律體系，提高個人法制觀念，對惡意不還款的人，要有處置力度。政府要對土地的供應加強計劃管理，進而保證住房供應量的穩定、房價的穩定；對開發企業的資質要嚴格審查，保證住房質量達到標准；要建立完善的貸款程序；通過優質服務，提高貸款的效率，而不是簡單地簡化貸款程序。對個人住房貸款實施全過程的管理，特別是貸後管理，建立完善的貸款保證體系。建立住房抵押、質押、保險、擔保機制，利用市場機制來分散和轉移貸款風險。

⑶ 房貸一個月不還會有什麼後果

房貸逾期一個月會產生的後果有：
1、首先，房貸逾期將會產生不良的信用記錄，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，借款人的個人徵信將會受損，對以後申請信用卡或貸款會產生一定的影響。
2、貸款銀行將會以電話或簡訊的方式不斷的向借款人，甚至是借款人的親朋好友進行催收。
3、房貸逾期一個月，貸款銀行會按天來收取逾期的利息和違約金，借款人要還的金額會越來越多。
除此之外，如果借款人房貸逾期超過了3個月以上，銀行可能會向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結借款人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。借款人還可能會上「失信被執行人名單」，以後出行將不能購買高鐵、飛機票。
(3)房貸款每個月逾期擴展閱讀：
房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。
第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。
第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。_而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。
如果你第1次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或簡訊的方式通知提醒；若你連續三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰息；
若連續六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產將被凍結；
若銀行與你協商後仍不還款，那麼銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，所得寬限將優先用於償還貸款本息。而且，如果借款人已經連續或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利，願意雙方繼續「合作」。房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。
第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。
第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。_而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。
如果你第1次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或簡訊的方式通知提醒；若你連續三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰息；
若連續六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產將被凍結；
若銀行與你協商後仍不還款，那麼銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，所得寬限將優先用於償還貸款本息。而且，如果借款人已經連續或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利，願意雙方繼續「合作」。

⑷ 房貸逾期一個月會怎樣

房貸逾期一個月會產生的後果有：
1、首先，房貸逾期將會產生不良的信用記錄，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，借款人的個人徵信將會受損，對以後申請信用卡或貸款會產生一定的影響。
2、貸款銀行將會以電話或簡訊的方式不斷的向借款人，甚至是借款人的親朋好友進行催收。
3、房貸逾期一個月，貸款銀行會按天來收取逾期的利息和違約金，借款人要還的金額會越來越多。
除此之外，如果借款人房貸逾期超過了3個月以上，銀行可能會向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結借款人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。借款人還可能會上「失信被執行人名單」，以後出行將不能購買高鐵、飛機票。1、其實在你房貸逾期後不久，不到一個月的時候就會有銀行相關人員催收。因為很多人並不是惡意拖欠不還，所以逾期只有一個月的話，產生利率上浮的罰息肯定是不用說的。只是罰息的力度，會根據銀行的不同而不盡相同。2、你的個人徵信記錄無疑會多上一筆房貸逾期的大傷口，對於日後辦理其他銀行相關金融業務都是有一定影響的，而且這種不良記錄一般要等5年後才能消除。最重要的是，有的小夥伴因為拒接銀行的催收電話，銀行派專門的催收人員上門的時候也惡語相向，那麼很容易就會被銀行拉入貸款黑名單，以後想要貸款基本上就不可能了。
房貸逾期了應該怎麼辦？
1、延長貸款期限延期的時間如果較短的話，其實可以跟銀行進行協商，讓他們延長貸款期限，不過這種機會只能使用一次，所以要謹慎一些。
2、申請還款展期在自己無法及時償還欠款的情況下，可在貸款到期提前30日向銀行申請貸款展期。二銀行在核實無誤之後，則會延長房貸的還款期限，並且減少月供費用，不過這種方法也只能用一兩次。
3、借貸周轉實在沒辦法的話，也可以找親朋好友借錢來渡過難關，只要簽署好合規的借條，等到自己手頭寬裕的時候再把錢還給親友也不遲。財大師貸款小貼士資金鏈出現問題的小夥伴此時也不要著急，可以和銀行相關工作人員好好溝通，申請延期還款，只要態度中肯銀行也不會過多為難。如果長期無法償還的話，不妨直接把房子賣掉解決目前困境。
當我們跟隨小編對房貸逾期一個月嚴重嗎？房貸逾期了應該怎麼辦的知識學習了解後，我們才發現要是買房子還貸款不準時，出現逾期的話後果是十分嚴重的，逾期的次數多了孩子上學都會受到影響，所以我們要根據自己的實際情況去貸款買房，千萬不要給自己的壓力太大，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

⑸ 你知道住房貸款產生逾期對個人信譽度有何影響

絕大多數人買房都是選擇貸款的形式，那麼如果因為意外原因造成房貸逾期該怎麼辦呢？房貸一旦逾期，首先要交高額的罰息，還會影響個人徵信，情節嚴重者可能房子會被強制收回。那麼房貸逾期的風險到底都有哪些呢？本文為大家介紹，關於房貸逾期，你必須要要了解的事情。
一、逾期還款及其影響
逾期還款是指超過銀行規定的最後還款期限，未及時足額將所消費款項存入指定賬戶的情形。逾期會產生利息和影響徵信，嚴重的會被法院起訴、坐牢 。
逾期還款的影響
1、徵信受損
購房者月供一旦逾期，銀行的還款記錄上就會顯示貸款逾期記錄，這個記錄會同步上傳到人民銀行系統中，造成個人徵信污點，不利於後期貸款、申請信用卡等行為。
2、高額罰息和滯納金
逾期還款，除了要還上基本的貸款之外，還要額外支付罰息和滯納金。每個銀行對於罰息和滯納金的額度比例是不一樣的，基本上是7天內補足房貸的，不收取滯納金，超過7天的，滯納金和罰息一塊兒徵收，大約是在原房貸利率的基礎上加收30%-50%。
連續或累計3次逾期，銀行可能會上門催繳，如果6次以上可能會被銀行要求還清全部貸款。
3、被銀行起訴，有可能被拍賣
貸款合同上會明確規定，如果貸款人逾期還款需要承擔相應的違約責任。如果長期不還或者多次不還（比如超過3個月未償還剩餘貸款），銀行可以去法院提起訴訟，法院有可能會查封房產進行拍賣，強制要求貸款人償還本金和利息。
二、逾期還款怎麼辦？
遇見特殊情況一時無法正常還款，首先要及時與銀行進行溝通，可以提前向銀行提出延期還貸申請，經過銀行審批後，可以暫時得到緩和，避免逾期風險。

⑹ 房貸還不上逾期了好幾個月怎麼辦

房貸逾期3個月的話,銀行自然會發簡訊或者打電話來提醒借款人盡快償還欠款。若一直聯系不上借款人本人,可能還會根據借款人在辦貸時填寫的緊急聯系人的電話聯繫到緊急聯系人,以詢問借款人近況。無力償還的，給你以下幾點建議：
1、和銀行進行協商，能不能進行幾個月的最低還款；
2、和家人一起面對，或者先找親戚朋友幫忙一下；
3、在早知數據等平台上獲取一份信用報告，查清自己的逾期記錄，做到心裡有數，再制定合理的還款計劃；
4、實在沒錢還，被起訴的話，你的房子有可能會被強制抵押，要有心理准備。
拓展資料
一、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。
二、根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三、房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
四、一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。
五、貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。