Ⅰ 公積金貸款逾期怎麼補救
借款人在合同約定的還款日償還逾期貸款,可撥打公積金管理中心電話,查詢到下一還款日至少應償還的逾期金額,在下一還款日還款。借款人在非合同約定的還款日償還逾期金額,本人持身份證原件及復印件,到貸款行辦理相關手續。
一,個人住房公積金貸款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程,住房公積金發放的主要對象由住房開發公司轉向普通居民。
二,2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》
三,購買按規定可出售的公有住房,需要購房貸款的,購買房地產交易市場具有產權的二手住房,需要購房貸款的;因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房,需要建房貸款的;為配合政府深化住房制度改革,經銀行認可的其他購房貸款項目。
四,按現行政策規定,基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍,補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工,貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80% ,貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房,貸款額不超過總房價的50% ,最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
五,購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元,最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%;購買二手住房最高貸款額度為8萬元,最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%
Ⅱ 公積金貸款逾期了一天,怎麼辦
逾期一天半天基本上沒問題,各地公積金管理中心與貸款銀行基本上都有第二次扣款的時間約定,各家銀行都會有向還款人發送要扣款的提醒,扣款不成功也會有簡訊提醒,如果發現逾期一天,只要沒有收到扣款不成功的簡訊,也就可以馬上通過銀行馬上轉賬至扣款賬戶。
一般情況扣款都是有寬限期,但是一般情況下,銀行會自行扣款,您在寬限期內還款,不會導致逾期造成信用影響的。
借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款,須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。需要通過聯系公積金貸委託貸款的銀行信貸部的客戶經理,進行人工扣款。
拓展資料:
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
公積金貸款逾期一次會有什麼後果
1、被暫停公積金提取
根據公積金管理政策的規定,如果貸款使用人出現了逾期的情況,那公積金管理中心將會暫停他的公積金提取,直到正常還貸為止。
另外,如果連續出現逾期2次以上,公積金管理中心將會停止他再對公積金進行提取,而且會直接從主貸人的公積金賬戶中扣除錢款來補足月供,直至扣除到所有貸款還完為止。
2、被加收利息
雖然公積金貸款逾期了會被暫停提取,但是逾期並不是靠簡單的暫停提取就能混過去。所以,被加收利息,也是一種懲罰手段。
Ⅲ 公積金貸款不小心逾期了怎麼辦
公積金貸款還款逾期,應該趕緊去櫃台,將逾期的錢按時還上,否則會影響自己的信用記錄。借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款,可先通過呼叫中心電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及最低還款額之和),即借款人若按此金額在下一還款日還款,則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫中心電話委託系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。
拓展資料:
逾期後果:
金融貸款逾期未還會影響信用並可能影響以後的實際生活。
1、不管是有意還是無意只要沒有按時還款,就都算逾期,逾期一天,銀行也會記錄信用不良一次,信用記錄很重要。一切的銀行都與個人徵信中心聯網。也就是說,若貸款人沒有能按時足額的還清一切款項,銀行是會將逾期的記錄上傳至個人徵信中心的。經過查詢貸款人的個人信用記錄,是可以發現這筆逾期的。
2、若貸款人是經過小額貸款公司申請的貸款,那麼就要看小額貸款公司是否與個人徵信中心連網了。經過了解,目前大多數的小額貸款公司並沒有與人徵信中心連網,查詢貸款人的個人信用記錄,也就不會有相應的逾期記錄。所以,借款人成功獲貸後,一定要按時足額還款,否則,出現逾期,還會對個人信用記錄造成一定的影響。
1、如果正常在24小時之內,系統自動扣錢,這樣的情況是不會影響信用的。如果超過了24小時,是否會有不良記錄,主要看貸款機構各自對風險的判斷程度,而且其對不同的信用記錄認定也存在差別。一般來說,貸款逾期一天並不會有不良記錄,貸款機構對於貸款人還款都會有一個寬容期,有些貸款機構會明確告訴貸款人存在還款的寬容期。
2、有些貸款機構雖然沒有明確表明存在貸款寬容期。所以貸款逾期一天往往會被視為在還款寬容期內還款,貸款機構一般不會追究逾期的責任,影響個人徵信。盡管有寬限期,大家還是盡量按時還款,因為超出期限會產生逾期記錄,貸款機構在查詢你的借貸信息時是可以看到的,很有可能會上報徵信系統,從而不利於你們下次貸款。一般情況下,超過期限1至3天的還款都不會計入逾期,但還是要要及時與銀行信用卡中心進行溝通,及時說明原因,以免留下不良影響。
Ⅳ 公積金逾期還款怎麼處理
住房公積金逾期還貸需提前一個月向貸款行申請辦理逾期還款,在與銀行約定的時間攜帶身份證、產權證、貸款合同及逾期還款申請表到貸款行辦理逾期還款手續。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。
Ⅳ 赤峰公積金貸款逾期了怎麼辦
公積金支持低利率貸款深受繳存職工喜愛,公積金貸款體量越來越大,近期,很多職工咨詢公積金貸款逾期了怎麼辦?後果會很嚴重嗎?那麼公積金貸款逾期會有什麼後果?怎麼補救?下面一起來看看吧。
什麼是逾期?
借款人應該在貸款發放次月開始還款,在貸款還款日前存入足額金額到還貸卡上,用於扣還貸款,借款人如未在還款日前存足還款金額,導致扣款失敗,那麼就會造成還款逾期。
逾期所產生的後果
一、暫停公積金提取。公積金貸款申請人在前12個月內連續2期或累計3期及以上未按時足額償還貸款的,將暫停其當年的公積金提取,直到正常還貸12個月後方能提取。
二、增收罰息費用。如果公積金貸款申請人未能按照借款合同每月履行還款義務,公積金中心可根據相關規定對其逾期部分房貸增收罰息。罰息利率為在借款合同執行利率基礎上加收50%。
三、造成不良徵信記錄。逾期產生後會在個人徵信報告上產生不良記錄,同時申請人配偶的徵信也會顯示同樣的逾期記錄,影響夫妻二人。不良記錄至少保留5年時間才被系統刪除。
四、房屋被拍賣。連續逾期3個月(含)以上的,在經多次催收後,仍拒絕還貸或無力償還貸款的,公積金中心可以通過向法院提起訴訟,申請法院強制執行,通過拍賣抵押物等方式償還貸款本息。
五、取消申請公積金貸款資格。對最近24個月內有貸款累計逾期6次及以上的借款人家庭,不予發放貸款;對有連續逾期4期及以上或累計逾期24次及以上的借款人家庭,不予發放貸款。
逾期補救措施
借款人應將扣款不足部分的金額和逾期罰息盡快存入扣款賬戶,以便中心扣收,越早還清欠款,逾期帶來的影響就會越小。
溫馨提示
貸款雖然能夠幫助我們解決燃眉之急,為我們提供一個更加穩定的生活空間,但是我們必須保證按時還款,不要造成逾期,養成按時還款好習慣,保持良好個人信用。