房子没有房产证有法院判决书能贷款么

❶ 有法院判决书，没有房产证，

有法院判决书，没有房产证，可以办理房屋过户。根据相关法律法规，如果有产权证，拿着判决书及身份证和拍卖手续直接到房产部门办理登记。如果没有产权证，判决书和拍卖手续就是有效证件。
法律分析
物权变动的原因包括两大类：一类是基于民事法律行为发生的物权变动，另一类是基于民事法律行为以外的原因发生的物权变动，包括依据法院的判决、仲裁机构的裁决、政府的征收决定发生的物权变动等。根据规定，后一类物权变动发生在法律文书或征收决定生效之时，而非不动产登记和动产交付之时。与物权公示原则并不冲突，因为法律文书、征收决定在事实上能够产生与登记、交付类似的公示效果。法院判决和征收决定由国家公权力机关作出，具有确定性、强制拘束力和公信力，能够满足物权排他性的要求。因此，法律规定物权变动在法律文书、征收决定生效时发生具有合理性，是对物权公示原则的有益补充。发生法律效力的文书，包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

❷ 本人离异，想购房需办房贷，所需证件无离婚证只有法院判决书可以吗

可以的，因为离婚证只有通过民政部门协议离婚的才有，而通过法院起诉离婚的，就只离婚判决书，但是离婚判决书与离婚证一样的，都具有法律效率

❸ 房产证是两个人名字,但法院已经判决给我,我个人能拿房产证到银行贷款吗

如果法院判决后，没有去更换房产证，仍然还是两个人名下的房产证，是无法用这房产证向银行申请贷款的。

❹ 有房子没房产证可以贷款吗

房子没有房产证可以贷款，但前提是需要有购房合同和有效证件就行。
依据《中华人民共和国城市房地产管理法条例》规定：
1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2.持有建设工程规划许可证；
3.按提供预售的商品房计算，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
4.向有关部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

拓展资料：
贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

还款方式：

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房
和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

❺ 我的房子没有房产证但是有法院判决书证明是我的我可以拿它抵押贷款么

我认为您很难办理个人抵押贷款，没有产权证一般抵押担保公司是不会给您贷款的

❻ 没有房产证但有法院的裁定书

法律分析：现在没房产证有法院判决书那那个房子就是你的

1.判决书比房产证管用，同样情形下判决书是确权效力大于房产证的效力，依据是物权法28条

2.直接拿判决书去办理房产证，或者办理房产证的变更是可以的

3.他在房产证被你依法变更前办理的话是有效，但是你可以根据你的判决书要求重新变更

4.如果你拿到房子不打算转让，可以不办理房产证，但是要转让就必须先办证再转让

5.建议还是直接拿判决书去房产局办证，免得被你前夫偷偷拿去卖了，到时候没房产证就不能依法主张自己的利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

❼ 没有房产证的房子可以贷款吗

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

(7)房子没有房产证有法院判决书能贷款么扩展阅读：

抵押房产贷款的条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

❽ 有固定住房但没有办理房产证可以抵押贷款吗

你现在的两套住房，没有办理房产证只有法院的判决书，这样是可以向银行提出货款，但是只能以法院判决书上判定的所有人的名来贷款。
你问抵押贷款的贷款数额大概是多少？这要看你是做什么贷款？是购房贷款呀还是装修贷款、消费贷款、、、什么贷款额度不同，比如消费贷款是：由放贷款的金融机构委托房地产评估公司，根据你的房子现在的所在位置、楼层、朝向、面积、等多方因素进行评估，确定当前房子的价款。比如是评估到100万，贷款人的还款没有问题时，可贷到50万（就是说50%）。有想要了解的其它可直接给我发信：[email protected]