Ⅰ 本人在华夏银行办理了抵押贷款业务,一开始说有85折的折扣,到我去交抵押登记费的时候又说要按基准利率来收,
一般银行整理你的贷款资料要一到两天，如果忙的话一个星期也有可能，至于利率问题，只是客户经理跟你说有85折，但是以银行最终审批为准的，客户经理一般无权向你保证任何条款，而且你当时也还没签合同，所以投诉的话也没什么用，最多他就被领导骂一顿，利率问题还是解决不了的，由于当时没有纸质的文件证明给你85折优惠，所以也没办法向银监局投诉，就认了吧，这种时期有基准利率就不错了。
Ⅱ 华夏银行房产抵押贷款
如果可以选择平安银行也可以，
一押利息8厘，二押利息9厘
Ⅲ 华夏银行能做房屋抵押贷款吗
当然能做,华夏银行有专门的个人经营性贷款,你只要以房屋做抵押就可以,还有个人自助贷款,就是以你的房屋抵押给银行,银行给你一个授信额度,你随用随贷,在电脑或电话上都可以操作的,贷多少按你的需求,只要不超过授信额度就行,随还随贷,非常方便,适合你的业务有好几种,你可以拔打95577或去网点营业厅咨询,你需要做的就是提供你的房屋产权证,你的身份证,办张华夏卡,把房屋抵押给银行就行了.
Ⅳ 华夏银行房贷扣款规则是什么
华夏银行总行向分行发布实施细则，规定二套房首付比例为40%，利率为基准利率的1.1倍。每增加一套房，首付比例提高不少于5个百分点，贷款利率在上次贷款利率的基础上提高不少于2%。
这意味着向银行申请的第三套房贷首付比例不会低于45%，第四套贷款的首付比例不会低于50%。对于第二套房子的认定，细则规定，如果您已经用贷款买房，再申请贷款买房，则视为第二套房子。规定还要求分行通过央行征信系统查询借款人及其配偶的身份证号码和购买套餐数量。但《细则》并未明确二套房是由个人还是家庭决定。
在贯彻落实央行、银监会文件和上述细则的前提下，华夏银行各分行可根据各地区实际情况，决定更具体的操作细节。华夏银行深圳分行相关人士表示，考虑到深圳炒房的共同特点，深圳分行只会更加严格执行细则。
多数商业银行尚未出台实施细则，深圳多数银行正在等待总行出台实施细则。据悉，上周五，监管部门召开国有银行信贷部门负责人会议，就如何认定二套房定了“三基调”，即：
1、是公积金贷款不包括在识别是否为二宫的参考项目中。
2、 已还清贷款的购房者仍可算作首次购房者。
3、只要夫妻中的一方仍有未偿还的抵押贷款，再贷款购买即视为第二套房产。
拓展资料
中国银行房贷抵扣规则是什么？
1、中国银行的房贷自动扣除。
2. 每天自动扣减两次。一般情况下，系统会在还款日银行业务前进行第一次扣款，然后在还款日银行业务后进行第二次扣款。并且在周末和法定节假日，也会被扣除，不会延期。
3、自动扣款的具体时间不固定，但会在还款日24:00前完成。
4、由于还款账户余额不足，扣款金额不会全部扣款。
5、客户人工还款，系统不再自动扣款。
6、若客户因还款账户余额不足导致逾期，系统会在客户逾期后进行扣款。也就是说，系统会在客户逾期后每天自动扣款两次，直到还清所有欠款。
Ⅳ 华夏银行房贷提前还款怎么还合适
如果你认为贷款利率会持续降低，并且可以获利更大，可以年限不变，减少还款。反之，如果利率会走高或者持平，那就不如缩短年限，还款不变。一般都是缩短年限！
银行提前还房贷的流程：
1、提前和银行客户经理预约；
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；
3、提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；
6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
Ⅵ 华夏银行 房抵贷 最多能贷多少
一般最高能做到评估值的七成。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
Ⅶ 首套按揭贷款华夏银行的，比如贷款30年，46万，怎么计算月供
现在银行的利率是6.55%
46万 30年的话每月的月供=2922.84/月 这是等额本息的还款
建议你用等额本息的方法还款
Ⅷ 华夏银行房贷提前还款怎么还合适
华夏银行房款提前还款的话，怎么还合适？像这种的话，一般提供返款的话，就是在一两年之内还款还是比较合适的，如果超过了年轻人说的话，其实来说的话，就是还本金的，返本金就不划不来了