贷款后无力还款

『壹』 房屋贷款后，无力还贷怎么办

【处理办法】
三种方式供参考
①直接把房子卖掉
从以上分析来看，处理“断供”最好的方式就是直接找到买主，然后用买主交来的购房款，还清银行贷款，再办理过户。但这种做法需要买主将全部房价款交给业主先还银行贷款。如果业主在还清贷款后不配合买主办理过户，买主是要承担很大风险的，实践中通过这种方式来交易成功的不多。
从目前泉州市场的具体情况来看，很多人都把房子作为二手房交给中介公司，由中介公司寻找买主，然后签订一个买卖合同，并进行公证。
②转按揭降低损失
一直以来，转按揭的处理被各界视为解决无力还款的最好方法。当购房者无法再偿还银行贷款时，将自己的房子卖给有能力还款的买家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。通过转按揭，由买主和贷款银行建立新的借贷关系，避免了一次性将全部房价款交给业主偿还贷款的风险。这样，业主的经济损失将可以最大程度地降低，也可以避免买主的风险。但，目前泉州的房贷银行并未开展转按揭业务。
③调整贷款年限
当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还；同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，而后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间。不过，不论是缩短或延长贷款年限，购房者只能要求银行变更一次。

『贰』 贷款无力还款最佳处理方法

摘要 用户无力还款，最佳处理方法是依次归还贷款。先还清上征信的小额贷款，然后再归还上征信的大额贷款。至于不上征信的贷款，用户可以选择与贷款机构协商，延长还款期限还款。这样一来，先归还上征信的贷款，贷款还清后就不会影响个人征信。

『叁』 贷款无力还款最佳处理方法是什么

最佳处理方法是依次归还贷款。先还清上征信的小额贷款，然后再归还上征信的大额贷款。至于不上征信的贷款，用户可以选择与贷款机构协商，延长还款期限还款。这样一来，先归还上征信的贷款，贷款还清后就不会影响个人征信。
之后再归还不上征信的贷款，这部分贷款即使逾期了也不会影响个人信用，适合将之前的贷款还清后再还款。
拓展资料：
银行贷款购房注意事项是什么？
许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”:
银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

『肆』 贷款购房后无力偿还房贷时该怎么办

贷款买房后，原本在按时还贷，突然某天，被老板炒了鱿鱼，或是家人突患重病，或是做生意失败负债累累，这些情形是很多贷款者都可能会遇到的，特别是对于那些原本就很拮据，终日缩衣节食努力维持月供的房奴来说，无疑更是当头一棒。当经济陷入困境无力偿还房贷时，我们该怎么办呢？接下来我们一起来看看吧。
1．努力偿试自救
倘若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。
2．向亲朋好友求援
假如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。
3．向银行方面求助
当你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。
获批后，你还要与银行签一份个人住房借款延期还款协议，办理完相关手续后，你还要找一位担保人，让他在此协议上签字。注意了，你只有一次机会申请延期哦，且原借款期限与延长期限相加的期限得小于30年。
4．转让或卖掉房子
此外，你还有种办法可以帮你解决眼下的还贷危机，那就是你可以将你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。
在你转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。这种方法要比我们下面提到通过银行拍卖或是诉讼的方式，要拥有更多的主动权，另外，你的经济损失也会少出很多。
5．房屋被银行拍卖
拍卖房屋属于下下策。一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价（一般拍卖价将低于市场价格10％－20％以上）拍卖。所以，这种方法最不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响到你的个人信誉。

『伍』 信用贷款无力偿还后果 贷款后无力偿还怎么办

贷款不还的后果还有以下几点：
1、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡、房贷、车贷、都会受到影响。
2、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款，不论是银行还是小贷公司，只要信贷经理看过你的征信后基本都会把你拒批，列为非目标客群。
3、拉入黑名单，无法买高铁一等坐，无法买机票，无法用自己身份证开房住酒店，不能进入一些高档娱乐场所，禁止了高消费，子女无法上重点学校，未来还会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。
4、影响个人职业生涯，连续逾期超过90天且情节严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证号、逾期信息，或告知工作单位。
5、情节严重者将受到法律制裁，如果有能力而拒不执行生效法律文书，将受到法律制裁。担保人在债务人不能偿还的情况下，要承担还偿还责任。
6.银行发律师函，到法院起诉若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了!，给你放款的银行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，将向法院起诉；如果是小贷公司或其它一些金融机构贷的款，金额足够大的也是会走诉讼程序的，一旦开始进行起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
7.判决下来后，会强制执行判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用(法院诉讼费、财产保全保险费，个别案件还会要求赔付律师费)，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。强制执行的期限将会一直持续到所有债务还清为止。
所以不要有贷款后不还的念头，毕竟这些贷款都是用你自己身份证去贷的，欠债还钱，天经地义，有能力还的尽量按时还款，如果因资金周转出问题而还不上款的，也要主动打电话与放款机构联系协商延期还款问题，可以多给点利息，然后尽快找钱还，千万不能拖着不还又不接催收的电话，不然就会有上面的后果了。

『陆』 贷款之后无力偿还应该如何处理能否要求对方降低利率

一般情况下来说，贷款之后无力偿还，那么这个时候也会根据违约进行处理，一般情况下来说会拿房屋或其他不动产作为抵押。同时是否能够要求对方降低利率，也是需要通过协商解决的，如果对方同意降低利率的话，那么这个时候是可以解决。但是如果说对方拒绝降低利率或者没有此项规定的话，那么这个时候只能通过房屋抵押或者其他不动产抵押解决问题，所以可以从下几个方面出发来看待问题。

3，如果说确实无法偿还相对应的债务的话，那么这个时候也会被用来抵押贷款，所以也会纳入个人征信。

其实如果贷款之后如果无力偿还，那么这个时候麻烦确实比较多，而且也会存在很多的问题，尤其是涉及自己的资产被冻结，同时也会被列入诚信黑名单，所以也会存在很多的问题。

其实不得不说是贷款之后无力偿还，这种情况确实比较真实存在。所以正是因为如此，在贷款无力偿还，那么这个时候自己的房屋和其他不动产也会被抵押。同时也会被限制消费，如果对方愿意降低利率的话，那么这个时候也是可以通过协商来降低利率的，但是如果说对方不愿意，那么这个时候只能通过其他方式来偿还。