中国工商银行个人商业贷款条件

① 工商银行商业贷款条件

申请一手个人住房贷款的基本条件包括：
1.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；
2.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。
3.具有良好的信用记录和还款意愿；
4.具有按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房销（预）售合同或购房意向书。
6.贷款行规定的其他条件。
温馨提示：以上内容请您参考，具体以贷款行审核结果为准。如咨询其他贷款业务，请您联系95588客服详细咨询。

（作答时间：2020年06月05日，如遇业务变化请以实际为准。）

② 工行个人贷款条件有哪些

工行个人贷款，工行个人信用贷款： 一、贷款对象 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二、同时具备下列条件 1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房； 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。

③ 中国工商银行怎么贷款，需要满足哪些条件

贷款需要提供的资料：申请人的身份证、户口本、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需要申请人提供的有关资料。

中国工商银行现有四类贷款：住房贷款、消费贷款、经营贷款和特色贷款。选择相应的贷款类型就可以了。

一、住房贷款

细分为6种贷款：住房公积金（组合）贷款、一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、固定利率个人住房贷款、直客式个人住房贷款和个人自建住房贷款。

二、消费贷款

细分为7种：融e借、个人家居消费贷款、逸贷、个人自用车贷款、个人文化消费贷款、个人助学贷款和个人留学贷款。

三、经营贷款

细分为4种：个人经营贷款、个人助业贷款、个人商用车贷款、个人商用房贷款。

四、特色贷款

细分为5种贷款：个人质押贷款、个人贷款网贷通、个人贷款卡贷通、个人委托贷款、个人信用贷款。

个人经营贷款的申请条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）-60周岁（不含）之间。

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明。

3、具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照，或持有营运证、商户经营证、摊位证等经营证照或其他合法、有效经营资质证明。

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

5、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录。

6、能够提供工行认可的合法、有效、可靠的贷款担保。

7、借款人在工行开立个人结算账户。

8、工行规定的其他条件。

(3)中国工商银行个人商业贷款条件扩展阅读

个人贷款的还款方式

（一）等额本息还款。这是目前最为普遍，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

采用这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。这种还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。

（二）等额本金还款。这也是目前银行较为普遍的还款方式。借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

（三）一次性还本付息。银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但选择这种还款方式银行审批会更严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式，操作很简单，但是适用性不强。

（四）按期付息还本。借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。不是所有银行都有这种还贷方式，这个方式适用于收入不稳定人群。

④ 工商银行贷款条件

说到借款，很多人都会想到银行贷款，一般银行贷款的常规要求包括：1、借款人需要是中国大陆居民并且符合贷款年龄；2、借款人是完全民事行为能力人；3、借款人有稳定收入；4、借款人征信良好；5、借款人有良好的还款能力；6、其他银行贷款条件。不过，由于办理银行贷款需要在提出申请后等待银行核实审批才能发放，时间较长，很多人就选择了一些大品牌靠谱的信用贷款来解决急用钱的问题。

这里提示大家，信用借款最好选择市面上靠谱的大品牌，比如支付宝旗下的借呗，度小满金融旗下的有钱花。有钱花是纯线上申请的平台，申请简便、放款快、借还灵活，用户可以主动申请。有钱花的息费透明，大品牌更加靠谱利率低，日息低至0.02%起，借款一万元一天利息最低2元，最高可借额度20万，可以满足大多数贷款者的需求（点击进入有钱花官方了解更多）。

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⑤ 工商银行个人消费贷款需要什么条件

“融e借”为我行个人信用贷款品牌，融e借是一款贷款产品，并非信用卡产品，是指由我行向符合特定条件的借款人发放的，用于个人合法合规消费用途的无担保无抵押的人民币贷款。贷款申请成功，款项将转入申请时指定的收款借记卡账户，可持卡消费或取款。
您可登录手机银行-最爱-贷款-融e借”功能尝试申请办理。具体是否可以办理以及可贷额度请以您办理时系统显示为准。

（作答时间：2020年7月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑥ 工商银行贷款个人需要什么条件

工商银行个人家居消费贷申请条件如下：
1. 申请年龄在18-65岁之间，都是具有完全民事行为能力的自然人；2. 拥有良好的个人征信以及还款意愿；3. 具备还款能力，有稳定的收入来源并提供收入来源证明；4. 符合申请贷款的用途，满足工商银行个人贷款的其他条件。工商银行个人经营贷申请条件如下：1. 申请年龄在18-60岁之间；2. 提供合法有效身份证明、婚姻证明和户籍证明；
3. 提供个人工商户的营业执照和经营证照等；
4. 有稳定的收入来源，具备还款能力；5. 符合工商银行贷款的其他要求。
工商银行旗下贷款产品多种多样，每个贷款所需要的具体条件要求有所不同。其中个人家居消费贷，主要是针对用户住房装修材料、耐用消费品等家具物品消费用途的贷款，贷款金额最高可贷100万。而个人经营贷款主要针对用户经营活动所需的资金用户，该贷款属于担保贷款，最高贷款额度可达300万元。
1、工商银行优质法人或机构客户中高级管理人员及高级专业技术职称人员。其中，对优质法人或机构为工商银行代发工资客户的，须为在上述单位工作年限三年(含)以上在编正式员工，或驻军、武警部队军衔为少校(含)以上人员。
2、工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。为理财金账户客户的，须持有工商银行理财金账户卡1年(含)以上，且近1年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在20万元(含)以上。
3、在工商银行非质押类个人贷款累计金额100万元(含)以上，且最近连续2年(含)以上没有逾期记录(含已结清贷款)。
4、本人家庭拥有净资产(不动产和金融资产)达300万元(含)以上，或近6个月持续拥有且日均金融资产在50万元(含)以上。
5、不低于工商银行私人银行、财富管理或牡丹白金卡准入标准的他行优质个人客户。
6、个人税前年收入20万元(含)以上。
值得注意的是，申请贷款时大家工作最好不要是服务员或者是销售等稳定性不强的工作，这类工作人贷款很容易被拒绝。工商银行个人贷款申请可以选择去银行办理，也可以去工行官网办理，不同的贷款类型办理方式会有所不同。如工商银行个人信用贷无需抵押担保，在网上就可以直接办理，填完个人资料，审核通过有了授信额度就可以借款。但是在网上办理个人贷款，要先用密码器或者U盾进行安全检验，没有则不能办理。

⑦ 中国工商银行贷款需要什么条件

商银行信用贷款条件如下：
1. 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4. 在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级；
5. 在工商银行开立个人结算账户；
6. 银行规定的其他条件。
贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元
贷款期限一般为1年(含)，最长不超过3年。个人信用贷款一般不办理展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年(含)以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。中国工商银行贷款需要什么条件。

贷款的还款方式：
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

⑧ 工商银行个人贷款要什么条件

工商银行个人家居消费贷申请条件如下：
1. 申请年龄在18-65岁之间，都是具有完全民事行为能力的自然人；
2. 拥有良好的个人征信以及还款意愿；
3. 具备还款能力，有稳定的收入来源并提供收入来源证明；
4. 符合申请贷款的用途，满足工商银行个人贷款的其他条件。
拓展资料：
工商银行信用卡贷款方法：
操作环境：打开 中国工商银行app 6.0版本
2、打开并登录工商银行APP，首次登录需要注册。
3、在主页面找到“贷款”选项。
4、点击“贷款”选项进入，进入页面后可以看到“融e借”的选项，点击“融e借”。
5、可以看到可借的额度，点击“马上借”。
6、根据页面提示填写要借的金额，选择还款方式和贷款期限，然后输入手机号，输入正确的验证码后，点击“下一步”即可提交信用卡贷款申请。
申请条件：
1.工商银行存量客户，客户星级应在4星级（含）以上。
2.在工商银行开立个人结算账户。
3具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间。
4.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。
5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级（含）以上风险等级。
6.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。
7.具有合法有效的身份证明及有效居留证明（或贷款行所在地户籍证明）。
8.银行规定的其他条件。
除了要符合以上基本条件外，还具备以下条件之一：
(1)个人拥有自有资产达200万元(含)以上;
(2)为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员;
(3)为牡丹白金卡客户;
(4)持有工商银行个人理财金账户1年及以上且账户年度存款平均余额20万元及以上;
(5)为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元及以上且连续2年以上没有违约还款记录包括贷款已结清客户。
申请贷款应提交的资料借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1、本人有效身份证件;
2、居住地址证明；
3、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;
4、个人职业证明;5、银行规定的其他资料。
贷款利率
工商银行个人信用贷款贷款时间在一年期以下的，贷款利率为4.35%，贷款期限在一年至三年期的，贷款利率为4.75%。具体业务办理标准以中国工商银行当地分行规定为准，所以在办理相关手续前要详细咨询当地工商银行。

⑨ 工商银行个人的贷款条件

工商银行个人的贷款条件根据贷款项目不同，要求也不同，以住房贷款为例，要求具有完全民事行为能力，年龄在18（含）--65周岁（含）之间，有良好的信用记录和还款意愿即可申请贷款。

贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%。贷款期限最长30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。

(9)中国工商银行个人商业贷款条件扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

⑩ 工商银行个人贷款条件

工行最常用的两种个人贷款： 个人质押贷款 一、质押物范围 借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后我行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）国债、柜台记帐国债（目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）。（目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议，因此他行储蓄存单（折）暂不能在我行办理质押贷款）。 二、借款人的条件 1、申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人； 2、有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、能够提供我行认可的质押物； 4、在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户； 5、电子银行个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。 6、我行规定的其他条件。 三、借款人应提交的资料 1、借款人有效身份证件及复印件； 2、借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券；银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）； 3、若以第三人有价单证质押的，须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。 4、电子银行申请个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。 四、贷款金额 贷款额度最低5000元，且贷款金额最高不超过质物金额的90%。且单笔贷款金额及同一客户贷款额不得超过授权限额。其中，电子银行个人质押贷款每笔贷款额度起点为10000元，且单笔贷款金额及同一客户贷款总额不得超过规定限额。 五、贷款期限 贷款期限不得超过1年 个人房产抵押综合消费贷款 一、借款人条件 1、23周岁（含）至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有本市户口或合法有效的居留身份，有固定住所； 3、申请人有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 4、本人或家庭月收入不足5000元的（含），月还款额不应超过其月收入的50%； 5、月收入高于5000元的，月还款额不应超过其月收入的70%； 6、能够以合法有效的房屋为贷款提供抵押担保； 7、在中国工商银行开立个人结算账户； 8、遵纪守法，没有违法及不良信用记录； 9、贷款行规定的其他条件。 二、借款人需提交的资料 1、借款人身份证件、户口本原件及复印件和婚姻状况证明； 2、借款人与其配偶不在同一户口时，提供配偶身份证件、户口本原件及复印件； A、北京市城镇居民：居民身份证、户口簿、结婚证（借款人配偶与其在同一户口的，无需提供结婚证，只需提供共同户口簿）； B、外地在京人员：居民身份证、暂住证、结婚证（借款人配偶与其在同一户口的，无需提供结婚证，只需提供共同户口簿）。 3、收入证明或者在职证明； 4、居住地址证明（可以是借款人居住地社区管理机构或者公安派出所出具的证明）； 5、我行签发的个人结算账户凭证复印件； 6、房屋权属人出具的同意抵押的书面文件。若申请人以他人房屋（仅限于父母子女之间且父母、子女都必须是完全民事行为能力人）作抵押，需提供权属人及共有人同意抵押的公证文件。 7、抵押房屋的权属证明文件； 商品房：①《房屋所有权证》、②国有土地使用证（如有）③房地产卖契、④购房发票、⑤北京市商品房买卖合同。本条中第①项资料申请人必须提供，第②项资料合作中介机构将根据抵押房屋的具体情况，向申请人建议是否提供分户的土地使用证或是开发商大土地使用证，第③④⑤项于抵押房屋不需要评估时提供。 已购公有住房、经济适用房：①《房屋所有权证》、②国有土地使用证（如有）、③房地产卖契、④购房发票（如有）、⑤房屋买卖合同。抵押房屋为经济适用房的，必须提供本条中①项资料，抵押房屋为已购公有住房的，必须提供本条中①⑤项资料。其他资料贷款行可酌情要求提供。 三、用于抵押的房产应具备的基本条件 1、房产必须产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件，且成建年限应为1982年1月1日以后的商品房、经济适用房、已购公有住房、高档公寓、别墅、底商、写字楼或商住两用房屋； 2、商品房、已购经济适用房。已购经济适用房指按照北京市人民政府规定的指导价购买的经济适用住房，包括本市城镇职工按照高于国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定的成本价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房； 3、已购公有住房。指本市城镇职工根据国家和北京市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价或者标准价（含标准价优惠方法）购买的公有住房； 回答人的补充 2009-05-08 13:32 4、本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房，应当视为已购公有住房。 四、贷款期限及额度 贷款期限不得超过3年 贷款本息最高不超过抵押物评估价值的70%。