按揭贷款第一期还款金额不对

⑴ 为什么我贷款还款金额和最后计算出来的金额不一样，多还1万4千多呢

合同写的是借款80500，不是还款80500。

⑵ 同样的贷款金额，方式，但是还款却不一样。

这主要看贷款的利息，不同的银行利息都会有相应的上浮或者下调的权利，再就是贷款的时候银行会核实你的征信，还有还款能力，收入证明，负债情况等。 不同的时间段，在不同银行办理的贷款，利息都是不一样的，具体情况还得具体分析！

⑶ 贷款还款金额不对

2919.23是正好放款后一个月的月供数额，之所以第一次还款金额2994.28大于2919.23估计是首次还款期限超过了一个月。比如说，2013年9月1号放的款，到2013年10月1号应该还款2919.23元，而你首次还款日比如说是2013年10月9日，这当中隔了一个月多8天，故第一个月的月供金额较多，这多出来的都是利息。

⑷ 银行贷款为什么期初和期末的还款数额不一样

请你说清一些好，期初的还款数额 和期末的还款数额是指的是什么？我估计你说的是等额本金还款法吧，那种还款法，期初还款的金额 比较大，随着本金的减少，每期需要还款的金额逐步减法；而等额本息还款法是由期初至期末，每期的还款金额都是相等的。

⑸ 按揭买房第一期还款金额怎么多出来很多 我贷款36万，利率6.55%，贷款19年，每月还款为2763.95元

贷款36万，19年期限，月光光、利息金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照6.55利率水平，这两样还款方式下月供、利息金额如下：

第一期还款金额的确定一是要弄清还款方式，如果是等额本金的话，就要比2763.95多出来很多。

还有一种情况，第一期算计息天数不止30天，也就是不止一个正常月数。比如：2012年11月1日放款；第一期还款日期为2012年12月20日，那么第一个月的计息天数就有49天，包含2012年11月1日-12日1日，1个月；2012年12日1日-12月20日，计息天数为19天，这两项加起来计息期远大于一个月，相应的还款额就会远大于还款数。

⑹ 银行按揭贷款办下来可是还款金额和当时说的不一样

还款方式选择不一样、贷款年限的长短、或者利率的升降对于还款金额都会有影响的。

⑺ 车贷还款金额与实际还款金额不一样怎么回事

车贷金额和实际申请的金额不一样，用户一定要警惕是否遭遇套路贷，如果情况属实的话，用户是可以直接报警或者向有关部门投诉的。而贷款金额中将利息包含进去了，导致借款金额与实际金额不同，这就属于正常的情况。

用户在签订车贷合同时，一定要注意贷款金额、贷款期限以及贷款利率，确认以上信息无误后再签字。

车贷查询方式

1、贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询这样做一个最大的好处是，贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

2、通过网银查询。贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。

3、通过银行客服电话查询。贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

⑻ 等额本息还款金额第一个月和以后每个月的为啥不一样

第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的，而第一个月，却可能会只有半个多月或者一个多月。

例如：银行贷款时间是1月20日，银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以，实际上，在第一次还款时，还款数额会大于以后月份的还款额。

等额本息还款，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

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决定因素

1、银行利率

钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

2、银行计算方式

银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。

因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。

不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。

可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

⑼ 中国银行房贷第一个月还款为什么比签约时候的约定还款金额要少

因为不足月，第一个月按实际天数收取利息