中国农业银行2019住房贷款利率

❶ 2019年农业银行房贷款利率上浮是多少

短期贷款一年以内含一年4.35，中长期贷款一年至五年。4.75，5年以上4.90贴现不低于人行再贴现利率。

❷ 中国农业银行贷款买房利息是多少

现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间。比较通用年利率5.88%
2020年4月至今公布的1年期贷款基准利率LPR3.85%，五年期以上贷款在准利率LPR4.65%，银行根据贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮（加点）或下浮（减点）。上限为同期基准利率的四倍。

❸ 中国农业银行现在的住房贷款利率是多少

2016年首套房贷农行的利率政策的变化以广州为例说明：广州15家银行首套利率85折二手房贷遭遇申请难，广州21家主流银行中有近8成银行首套房贷利率可享受85折，其中全市较低房贷利率来自于汇丰银行的82折优惠，但贷款额必须在100万以上。而工商银行二套房贷利率则以上浮20%赶超广发银行，成为广州的较高利率的银行。利率特点：1、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。2、商业银行将执行新利率:从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。3、现行基准利率现行优惠利率调整前基准利率调整前优惠利率10年固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%20年固定利率贷款8.811%7.580%8.121%7.246%5年浮动利率贷款5.760%4.032%5.918%4.204%30年浮动利率贷款5.940%4.158%6.098%4.350%固定期为3年的混合利率贷款7.200%6.120%8.041%7.069%固定期为5年的混合利率贷款7.290%6.660%8.121%

❹ 中国农业银行最新的房贷利率是多少

农行住宅类首套房贷款利率：最低利率1.05倍 (5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起，住宅类二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。

银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考具体农业银行房贷利率的相关信息，请到当地银行营业厅进行咨询。

(4)中国农业银行2019住房贷款利率扩展阅读：

1、房贷利率是基准利率加上浮比例，如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。

2、贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响，基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

❺ 农业银行的房贷利率是多少

农业银行房贷利率有以下几种情况：
一、商业房贷首套房利率：
常见贷款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%。
二、商业房贷二套房利率：
常见贷款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%。
三、公积金贷款利率：
公积金贷款五年以上利率是3.25%，五年以下是2.75%。
房贷手续流程是什么

1、借款人到贷款银行申请贷款。

2、贷款银行审核合格后，出具贷款意向书，借款人领取并填写贷款表格。

3、贷款买房借款人凭贷款意向书出售、在建单位签订购建房合同或协议。

4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。

5、办理房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。

6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人首付款一并划转到售房单位账户。

7、贷款下款支付后，借款人需按月偿还银行的贷款。

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房贷办理的注意事项

1、提前还款请慎重

公积金贷款相关规定称，若要提前还贷，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款。所以大家在买房的时候一定要做好资金预算。

2、借款期限可延长

由于房贷还款期限比较长，所以难免会有人出现资金问题导致无力还款，这个时候可以向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请，不过这种情况一般比较少见。

3、拿到房产证可退税

买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请"购房者已缴个人所得税税基抵扣"，并取得"税收通用缴款书"。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。

4、贷款还清后撤销抵押

等到还清贷款本息后，可持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

5、保管好借款合同和借据

申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。

❻ 2019年农行房贷利率是多少

农行房贷利率是多少？
1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。
2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港数据显示：全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。
3、同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
供房利息怎么算
利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
1、其计算公式是：利息率＝利息量÷本金÷时间×100％。
2、供15年每月约2700元，总利息约18万
3、供20年每月约2100元，总利息约25万
4、供25年每月约2000元，总利息约31万
5、供30年每月约1900元，总利息约39万

❼ 现在农业银行的房贷利率是多少

4.65%；根据最新的LPR，2020年12月20日1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.65%。
根据中国人民银行的规定，从2019年10月8日起，个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR，而非此前一直使用的贷款基准利率。
拓展资料
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
一、住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
二、自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
三、组合贷款
住房贷款漫画个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
1. 房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
2. 贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
3. 房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
4. 贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
5. 贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。