贷款本期还款是什么意思

A. 按揭还款什么意思

众说纷纭话按揭
广东人说------按揭英文mortgage的粤语音译.

老百姓说------按揭就是揭银行的高利贷,按时再还给人家.

小孩子说------按揭就是给银行按按手印,借点钱来买新房子住.

老人说------我喜欢倒按揭,也就是反向抵押贷款,这样可以以房养老.

房奴说----按揭就是被KFS和YH[按]在房子里,活活从身上[揭]下一块皮来.

房奴的妻子说-----按揭就是[按]时还款,[揭]不开锅.

ZF说------按揭促进经济繁荣,也保证了加入WTO后国内银行的长期利益.

YH说------除了常说的按揭,即抵押担保贷款外

我们还有假按揭,这点就不好意思说了

也有加按揭,重复抵押,根据评估值进行再贷款.

还有转按揭(转借款人名字的按揭)等等

以后我们还会推出更多----

就按揭的还款方法来说,我们有:

等额本息

等额本金

按期付息还本

本金归还计划

等额递增（减）……

不良KFS说-----按揭就是假按揭,是我们迅速将房屋等不动产变现的一种融资手段.

买了抵押房的业主说-----按揭就是导致一房多卖,一女多嫁的直接原因.

策划人说------按揭圆了每一个城市人好几代的购房梦想.

文学家说-------按揭是一座桥,桥这边是我的青春,桥那边是我的梦,桥下是不可预知的支出深渊,桥上可能就是通向噩梦的旅程.

诗人说,

一片涨声[按]不住,单价已过万元关,月供到死期方尽,抵押注销泪始干.

五年空置[揭]不露,谎言已经瞒过天,公司倒闭事方败,飞鸟投林猢猴散.

房管局说------从地区办理按揭的银行次序上来说,先是国有银行即建行\工商\中国银行\农业银行,现在是商业银行中信招商等迅速抢滩这个市场.
这是自己以前写的，仅供参考呵

B. 按揭还款是什么意思

“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

目前，商业银行住房按揭还款主要分为“等额本金、“等额本息”种方式。“等额本金”是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。而“等额本息”是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。

据测算，在还贷前期，“本金法”还本息的金额要比“本息法”。因此，当贷款利率下降时，“本金法”较高利率的情况下已经支付了较多的本息，能够享受到低利率的本金要比“本息法”；反之，当贷款利率上升时，“本金法“吃”高利率的剩余本金则少，利息总支出相应减少。换句话说，当利率走高时，两种方式还款的总额差会拉大；利率走低时两者额差则缩小。

举个例子：某购房者贷款50万元，贷款期限10年，当期贷款利率为504%。如果贷款期内利率未发生调整，选择等额本金法和等额本息法到期支付的利息总和分别为127万元和1375万元，两者相差105万元。假设5年后贷款利率下降为42%，在利率调整时，选择等额本金法和等额本息法剩余的本金分别是2813万元和323万元，最后到期支付的利息总和分别为1217万元和1311万元，两者相差094万元。

反之，如果5年后贷款利率上升为558%，则“本金法”“本息法”期支付的利息总和分别是1305万元和1418万元，两者相差113万元。

C. 首付买房 贷款做本期还款 是不是比本金还款相比 要吃大亏呢

等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。

等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。

对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。

如果贷款一百万买房，然后计划20年还清，两者还款上有什么区别呢？我们先来看一张图：

这张图上红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。

相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。

D. 贷款公司叫本期还款是什么意思

本期是你这个月要还的，最低是你分期后要还的

E. 贷款等款还款是什么意思

您好，等额还款法是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。
等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

F. 什么是贷款分期还款如何计算还款额

分期还款贷款指提供给借款人一定金额的本金，借款人必须分期（每月、每季、每年）归还一个固定金额直至一定年度的贷款。

通常贷款还款方式有两种：

一种叫：等额本金。等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

一种叫：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

(6)贷款本期还款是什么意思扩展阅读:

PMT函数用于计算基于固定利率及等额分期付款方式下，返回贷款的每期付款额。

语法：=PMT(rate,nper,pv,fv,type)

其各参数的含义如下：

Rate：贷款利率，如果贷款年利息为0.06，则每月还款利息为0.06/12。

Nper：该项贷款的付款总数，通常指该项贷款的按月付款总次数，如果对一笔贷款按年偿还15年，则该项为15*12。

Pv 现值，即为还款总额，例如当贷款25万时，该项应填写250000元。

Fv 为未来值，指在付清贷款后所希望的未来值或现金结存。通常是可选的，默认为0.

Type 数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。Type=0或省略，代表“期末”，Type=1代表“期初”。

G. 本月贷款本息已还清是什么意思

贷款的本金与产生的利息都还清了，
1，贷款本息：“贷款”通常指银行贷款、公积金贷款、网贷（花呗等等） ；“本”指本金，即贷款人所获取取得的金额；“息”指利息，即贷款人除开还本金还要额外偿付的金额。
2，等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。
拓展资料
1，等额本息和等额本金的区别？
举例：贷款100万，30年，利率5，6%。等额本金月还款由7444元递减到2920元，压力逐步变轻，30年利息合计84万。等额本息月还款5740元，压力都一样，30年利息合计106万。总结：等额本息比等额本金多还22万利息。结论：1、如果资金压力大就选择等额本息，资金压力小就选择等额本金。或者说，如果你的现金收益大于5，6%，就选择等额本息，如果小于5，6%，就选择等额本金。2、如果等额本金还款期过了三分之一，等额本息还款期过了二分之一，利息已经还了一半多，就不需要提前还款了。3、最佳提前还款年限，记住如下口诀。等额本金贷20年第5年还清；等额本金贷30年第7年还清；等额本息贷20年第6年还清；等额本息贷30年第8年还清。
2，什么是等额本金？
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。具体的表现是：每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态。它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。

H. 银行贷款里面等额本息还款是啥意思

等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。

等额本息还款法：

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

(8)贷款本期还款是什么意思扩展阅读：

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！

优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

等额本息与等额本金的区别：

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。