Ⅰ 公积金贷款34万20年,每月还多少钱,总利息是多少谢啦
公积金贷款34万20年,每月还1928.47元,总利息是122831.74元
Ⅱ 我公积金贷款3.25的利息,我贷款34万元,我贷6年,我每个月还贷款多少钱
通常可按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式计算分析;
一、按“等额本息”还款方式计算
年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=340000*0.2708%/【1-(1+0.2708%)^-72】
月还款额=5,203.90元
还款总额=374,681.05元
利息总额=34,681.05元
二、按“等额本金”还款方式计算
年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%
(1)、计算首期还款额
【公式】:首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=340000*[(1/72)+0.2708%)]
首期还款额=5,642.94元
(2)、计算月递减额
【公式】:月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=340000/72*0.2708%
月递减额=12.79元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】:利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*340000*0.2708%*(1+72)
利息总额=33,606.28元
还款总额=373,606.28元
【结果分析】
在“等额本息”方式下,每月还款5,203.90元,还款总额是374,681.05元;
在“等额本金”方式下,首期还款额是5,642.94元,以后逐月递减12.79元;还款总额是373,606.28元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息1,074.77元,但 “等额本金”方式 前期还款压力会大些。
Ⅲ 贷款34万,其中住房公积金部分是18.9万,还款年限30年,商业贷款15.1万,还款年限25年,每月还多少
你这个贷款叫“组合贷款”。两种还款方式是:等额本息法、等额本金法。
现在根据以上数据,设商业贷款利率6.8%和公积金贷款利率4.7%,计算如下:
一、等额本息法:
1、商业贷款:月还款额为1048.05元。还款总额为314414.66元,总利息为163414.66 元。
2、公积金贷款:月还款额为1072.09 元。还款总额为321628.07 元,总利息为 132628.07 元。
以上两项相加,等额本息法每月还款额为2120.14元,还款总额为636042.73元,总利息为296042.73元。
二:等额本金法:
1、商业贷款:第一个月还款额为1359.00 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为506.19元。还款总额为279777.83 元,总利息为128777.83 元。
2、公积金贷款:第一个月还款额为1370.25 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为632.47元。还款总额为300407.63 元,总利息为111407.63 元。
以上两项相加,等额本金法第一个月还款额为2729.25元,以后逐月减少,越还越少,最后一个月还款额为1138.66元,还款总额为580185.46元,总利息为240185.46元
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还55857.27元。
以上回答希望你能满意
Ⅳ 贷款34万20年还清每月利息多少
有两种还法:1,等额本金——首月还款3,017.50元,然后每月递减6.67元。共计支付利息192900.42元;这个方法每月的利息是逐渐递减的。2,等额本息——每月还款2367.72元,共计支付利息228251.60元。这个方法每月的利息是逐渐递增的。
Ⅳ 贷款34万,利率4,65%,15年还清月供多少钱
贷款本金34万元,期限15年,利率4.65%,采用等额本息还款方式,月供2627.12元,每期还款金额相同,区别是每期的本金和利息不同,整个贷款期间共付利息13.29万元,如果能采用等额本金还款方式的话,虽然前期还款压力较多,但付的利息总额较等额本息还款方式较少。
一:月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应利息。
二:分类
1.我国按揭贷款的还款方式包括:贷款期限在1年的一次性还款方式,贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
2.等额本息还款:每月还款金额一样,但其中的本金部分逐月递增,而利息部分逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用,高于等额本金还款方式。
3.等额本金:每月还款金额逐月递减,其中本金部分保持不变,而利息逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用低于等额本息法,但前期还款额(含本金和利息)高于等额本息还款方式。
三:利息是货币在一定时期内的使用费,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下,利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式,是利润的一部分。
四:影响企业行为的功能
利息作为企业的资金占用成本已直接影响企业经济效益水平的高低。企业为降低成本、增进效益,就要千方百计减少资金占压量,同时在筹资过程中对各种资金筹集方式进行成本比较。全社会的企业若将利息支出的节约作为一种普遍的行为模式,那么,经济成长的效率也肯定会提高。
五:影响居民资产选择行为的功能
在中国居民实际收入水平不断提高、储蓄比率日益加大的条件下,出现了资产选择行为,金融工具的增多为居民的资产选择行为提供了客观基础,而利息收入则是居民资产选择行为的主要诱因。居民部门重视利息收入并自发地产生资产选择行为,无论对宏观经济调控还是对微观基础的重新构造都产生了不容忽视的影响。
Ⅵ 公积金贷款贷34万,15年,等额本息还款,每个月该还多少
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12
34万,15年(180个月),月还款额:
340000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^180/[(1+4.50%/12)^180-1]=2600.98元
说明:^180为180次方
Ⅶ 等额本金贷款34万,20年,每月月供多少
按照LPR 4.95+30个基点来算的话首月应还2819.17之后每月递减5.84元,希望对您有帮助
Ⅷ 我想公积金贷款,贷33万,20年还清,月供是多少利息共计多少
公积金贷款33万,20年期限,月供金额、利息根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下月供金额、利息如下:
Ⅸ 贷款34万10年月供多少
3754.24。与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算,月利率为5.88%/12,34万,10年(120个月): 月还款=340000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=3754.24 利息总额=3754.24*120-340000=110508.80 说明:^120为120次方
拓展资料:
1.公积金贷款:年利率4.7。属于自由还款。只要不低于月还款额,每月可以调整。按等额均还算的话,每月1046.05元。
2.商贷:年利率按6.8计算。每月1150.8元。贷款本金:100000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款的4种情况:按照商业贷款,等额本息计算年利率:6.55(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1138.03元总利息:36563.05元
按照商业贷款,等额本金计算年利率:6.55(月利率5.45833333333333‰)首月月供:1379.17元逐月递减:4.55元末月月供:837.88元总利息:33022.92元☆按照公积金贷款,等额本息计算年利率:
4.5(月利率3.75‰)...展开贷款本金:100000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款的4种情况:按照商业贷款,等额本息计算年利率:
6.55(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1138.03元总利息:36563.05元
按照商业贷款,等额本金计算年利率:6.55(月利率5.45833333333333‰)首月月供:1379.17元逐月递减:4.55元末月月供:837.88元总利息:33022.92元☆按照公积金贷款,等额本息计算年利率:4.5(月利率3.75‰)每月月供:1036.38元总利息:24366.09元。按照公积金贷款,等额本金计算年利率:4.5(月利率3.75‰)首月月供:1208.33元逐月递减:3.13元末月月供:836.46元总利息:22687.5元收起
贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
Ⅹ 中国建设银行公积金贷款34万10年要还多少钱
贷款种类:个人住房公积金贷款
贷款金额:340000元
详细期限:10年
还款方式:等额本息还款
贷款利率:个人住房公积金贷款五年以上3.25%
(年利率)
每月支付本息:3322.447元
累计支付利息:58693.64元
累计还款总额:398693.64元
贷款种类:个人住房公积金贷款
贷款金额:340000元
详细期限:10年
还款方式:等额本金还款
贷款利率:个人住房公积金贷款五年以上3.25%
(年利率)
累计支付利息:55710.42元
累计还款总额:395710.42元
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