① 在农业银行贷款20万,15年还清,按照现在的利润算,每个月给多少钱。
每月还款1704元,
计算结果
月均还款: 1704.07 元
支付利息: 106733.14 元
还款总额: 306733.14 元
② 农业银行贷款20万十五年还每月利息是多少
按现行基准年利率4.9%计算:
一、每月付息,到期还本。则:
每月利息=200000*4.9%/12=816.67(元)
总利息=816.67*15*12=147000.00(元)
二、等额本息法分期付款(按揭):
还款方式: 等额本息法
总贷款额: 200000 元
贷款期限: 15 年
贷款年利率: 4.90%
每月还款: 1571.19 元
总本息: 282814.20 元
总利息: 82814.20 元
每期还款计算公式: =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=200000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(15*12)/((1+4.9%/12)^(15*12)-1)) 1571.19 元
也可以用excel函数PMT计算:
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,15*12,200000,0,0)
= 1571.19 元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值(贷款总额)
FV--终值(0)
TYPE--类型。,还款为1,期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例:=1571.19*15*12 = 282814.20 元
总利息=总本息-本金
本例:=282814.2-200000 = 82814.20 元
三、等额本金法分期付款(按揭):
还款方式: 等额本金
贷款总额: 200000元
利率: 4.90%
期限: 15年
每月还款额: 1927.78—1115.65元
总本息: 273908.33元
总利息: 73908.33元
每月还款额=本金/期数+上期贷款余额*年利率/12
期数=贷款期限*12
本期贷款余额=本金-本金/期数*期次
③ 我在中国农业银行贷了20万元商业住房贷款,15年还清,以后我每月要还多少,利息是怎么算
一般在银行都是等额和递减法。等额就是每年里每月都还的本金和利息加起来是一样。递减就是将每个月还得本金是一样的,利息不一样。
一、等额本息法。利率6.14%,下浮30%,4.298%
还款期次 偿还本金 偿还利息 偿还本息 剩余本金
1 793.09 716.33 1 509.42 199206.91
2 795.93 713.49 1509.42 198410.98
3 798.78 710.64 1509.42 197612.20
利息计算方法
第一个月月利息=贷款剩余金额*利息=200000*4.298%/12=716.33
第二个月月利息=贷款剩余金额*利息=(200000-793.09)*4.298%/12=713.49
如此类推。
二、递减法。利率6.14%,下浮30%,4.298%。
还款期次 偿还本金 偿还利息 偿还本息 剩余本金
1 1111.11 716.33 1827.44 198888.89
2 1111.11 712.35 1823.46 197777.78
3 1111.11 708.37 1819.48 196666.67
每一个月的本金= 200000/(15年*12)=1111.11
第一个月月利息=贷款剩余金额*利息=[200000/(15年*12)]*4.298%/12=716.33
第二个月月利息=贷款剩余金额*利息=(200000-1111.11)*4.298%/12=712.35
第三个月月利息=贷款剩余金额*利息=(200000-1111.11*2)*4.298%/12=708.37
④ 买房贷了二十万,十五年还清,每个月大概还多少
贷款20万,15年还清的话,总共的利息加本金也就二十七八万的样子吧!这样的话,一年还款不到两万,每个月不到2000块钱。
打算提前还款的就用按揭,但利息会随着利率变化上下浮动,还款越早利息付的越少。
不打算提前还款的就用保值。利率不变,即便提前还完了贷款但利息必须还我15年的。
拓展资料:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
2018年6月,北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示,目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%,"其他网点的利率上浮情况不清楚。"
分类
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
折叠自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
⑤ 农行房贷20万15年月供1660.33属于什么还款方式
这是一笔“等额本息”还款方式的贷款;
【公式】:贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
200000=1660.33*[1-(1+月利率)^-180]/月利率
月利率=0.47879%
年利率=5.7454%
⑥ 农业银行20万房贷15年还清,等额本息,7折利率,已还6年多,现在全额提前还清划算否
7折利率非常优惠了,其实随便什么投资都能超过贷款利息,不建议提前还款。目前股市点位已经降到较低的位置。如果你对中国整体经济有信心,可以考虑购买基金。中长期看,应该有正收益。
如果担心股市风险,可以购买理财产品(期限尽量长)
⑦ 我农业银行贷款20万15年还清第一套住房每月需要换多少啊
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
20万15年(180个月)月还款额:
200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=1883.12元
说明:^180为180次
⑧ 我在农行贷款二十万还十五年,每个月还1670.1这个是怎么算出来的
如果你问的是年利率的话。首先你20万分十五年,每月还款1670.1元。15年=180个月。每月1670.1*180=300618,也就是你十五年总还利息100618元。用利息除以年限,就是每年需要付的利息,每年的利息除以本金,就是你借款每年的利率。大约每年利率百分3.35左右。其实这个利率已经算低了。
⑨ 农业银行贷款20万分15年还了七年半剩下一次性还清还需要还多少钱
按2012年9月6.55%的利率计算,等额本息的还款方式,现在一次还清,约需124017元,可节省利息33277元。
⑩ 农业银行贷款20万15年月供固定1588元怎么算出来的
你说的情况属于等额还款贷款,就是用20万贷款加上这20万贷款15年应该付的利息的合计,再除以180个月(15年)就是你的月供。