『壹』 房贷还款有几种方式
买房申请房贷的时候会选择还款方式，房贷还款过程中不同方式各有优势，那么房贷还款有几种方式呢?
1、房贷转按揭：是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就可以考虑办理房贷转按揭，寻找最实惠的银行。
2、按月调息：如果央行加息，固定利率的房贷业务省钱。但一旦降息，选择浮动利率才划算。但“固定”与“浮动”转换需要支付违约金。
3、公积金还款：在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
4、长贷短还：部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。
提醒：提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已 过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。
5、双周供：尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，就减少了总体的贷款利息。
『贰』 房屋按揭贷款时，是选择等额本金还款还是等额本息还款法
在进行房屋按揭贷款的时候，等额本息和等额本金两种还房贷的方式，虽然只有一字之差，但两者每月偿还金额并不一样，其中相差的利息更是多得离谱，后续还款上也有很大的差别。
我们先来看一下什么是等额本息，什么是等额本金？
等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，以后每月还款数也越来越少。
等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金与等额本息适用的情况不相同，等额本息适合有固定正常开支计划的家庭，或者较年轻的买房者，等额本息对于首付资金需求较少，同时又能够支持规模更大的贷款。
而等额本金，比较适合能够在前期偿还较多贷款的人群，虽然说前期所需支出资金多，承受压力大，而到了后期所需支出会减少，适合具有一定资金，且伴随年龄增大或者退休，收入可能会减少的人群。
而除了等额本息和等额本金的还款方式外，房贷利息也会受到贷款金额、贷款年限、还款方式与贷款类型的影响。
『叁』 房屋贷款的还款方式有哪些选择哪种还款方式更合适
房屋贷款的还款方式有很多，不同的还款方式适合不同的收入人群，选择对了还款方式，事半功倍；选择错了还款方式，还款压力会比较大。
一、房屋贷款的还款方式有哪些？
1.等额本息还款法，本金与利息相加后平均分摊到还款期限的每个月中。
2.等额本金还款法，本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
3.先息后本法又称期末清偿法，指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。
4.一次性还本付息，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
按期付息还本，借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。
二、选择哪种还款方式最合适？
1.公务员、教师等职业收入和工作相对稳定的群体适合等额本息还款法。
2.很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，这类人比较适合等额本金还款法。
3.有较好的自我安排能力的贷款人适合一次性还本付息还款法。
选择还款方式时，不仅要考虑自己现在的资金情况，还要用长远的目光看到自己未来的收入情况，毕竟购房还款不是一两年的事。
『肆』 房屋贷款有几种还款方式
对于已经缴纳公积金的购房者来说，可以选择的方法有公积金贷款，它的利率较低，如果没有的话，购房者可以选择商业贷款，额度大，利率高。贷款还款有两种比较常见的还款方式：等额本金和等额本息法。
一、买房子贷款怎么贷？
1.住房公积金贷款：如果您缴纳了公积金六个月以上可以首选公积金贷款，需要去银行进行申请，然后去公积金部门进行业务的办理之后银行进行审核，签订贷款协议之后才能拿到贷款
2.商业贷款：商业贷款是操作方便，流程简单，一般只需要几个工作日就可以办理完毕，贷款利率高但是能贷款的金额比较大。贷款还是要进行申请贷款，办理抵押手续，银行审核完成之后才可以进行签订合同，拿到贷款。
二、买房子贷款有几种还款方式？
1.等额本金法：次方法比较适合手头有点积蓄，或者收入较高的人选择，它是一种本金分摊到每个月，再将利息按每个月到最后一个月的时间来算，也就是一开始要还的很多，越到后面越少。
2.等额本息法：适合收入不高但是稳定的工薪阶层选择。每个月要还的金额都是一样。
买房子贷款贷，具体可以致电银行进行详细询问。
『伍』 房贷还款有哪几种方式还款计算公式是怎样的
对于房贷还款的方式相信很多人都不陌生，有等额本息还款，等额本金还款以及一次还本付息的方式，这些方式在计算的时候都是有公式可以套用的。
一、房贷还款有什么方式？
1.等额本息还款：就是将按揭贷款的本金总额和利息总额相加，再平均分摊到还款期限的每一个月中。作为还款人，每月还银行固定的金额，但还款额中的本金比重要逐月增加、利息比重会逐月减少。
2.等额本金还款：贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
3.一次还本付息：贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
二、有哪些计算公式？
1.等额本息还款法，公式为：每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）^总还款月数/（（1+月利率）^总还款月数-1）；每月还款额＝贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/（（1+月利率）^总还款月数-1）
2.等额本金还款法，公式为：每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋（贷款本金×月利率-贷款本金/总还款月数×月利率×已还款月数）。
上述的房贷还款方式计算公式是不是很实用呢？我们下次再计算的时候就可以好好利用这些公式了。
『陆』 房贷还款方式有哪几种
房贷有两种还款方式，第一等额本金，第二等额本息，第一种方式前期还款压力大，到后面越来越轻松，也就是每月还的钱越来越少，总的算下来，利息会少一些。第二种方式每月还的的钱都是一样的，压力相对轻一点，但是利息相对而样比较高。
『柒』 中国银行房贷还款方式有哪几种
中国银行个人商业贷款的还款方式主要包括“按月等额本息还款法”、“按月等额本金还款法”和“到期一次性还款”等多种还款方式。您可与贷款人协商选择还款方式。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
『捌』 房贷选哪种还款方式好.
购房贷款的贷款方式有很多，如公积金贷款、商业贷款和组合贷款等。类似的，购房贷款的还款方式也有很多，比较普遍的有以下四种：等额本息还款法，等额本金还款法，按期付息还本还款法和一次还本付息还款法。
一、购房贷款的还款方式都有哪些？
1.等额本息还款法，其特点是整个还款期内，每月还款额不变，尽在贷款人掌握之中。
2.等额本金还款法，其特点是还款额逐月减少，偿还速度保持不变，比较适合还款初期能力较强的还款人。
3.按期付息还款法，其特点是自主决定还款金额和期限，灵活性强。
4.一次还本付息还款法，其特点是一次性还清所有贷款，只限定贷款年限在一年之内的贷款。
二、选择哪种还款方式更合适？
1.有固定工作，收入稳定的的人群适合等额本息还款法。
2.收入较高且预测到未来收入减少的人群适合等额本金还款法。
3.贷款年限在一年以下且强迫症人群适合一次还本付息还款法。
4.工资与工作量挂钩从而导致收入不稳定人群适合按期付息还本还款法。
还房贷还的艰辛，其中很重要的一个原因就是贷款人在贷款初期没有选择对合适自己的还款方式，从而导致自己的月收入与还款金额不符。