贷款买房未能及时还款有啥后果

A. 贷款买房还不起贷款后果是什么

房子贷款不还的后果有：
1、前期可能会通过电话或者短信等形式进行催告，要求购房人在合理期限内采取补救措施，还清款项。
2、如购房人逾期仍不偿还或者明确表示不予偿还，银行可能会采取法律手段，比如诉讼或者仲裁。
拓展资料：
不管借钱方几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。
如果在还房贷的过程中，还款人遇到资金周转问题，可以向银行申请延期，来延长还款期限，不过，建议借款人在贷款初期就要根据自身的经济情况做好还款计划。
1.等额本息还款：
本金逐渐增加：
所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。
以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。
计算公式：
计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕
还款月数=贷款年限×12
月利率=年利率/12
还款月数=贷款年限×12
2.等额本金还款：
利息由多及少：
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。
计算公式：
计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率
累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

B. 如果房贷不按时还款会有怎样的后果

银行会起诉你 最后你的房子会被收回 被拍卖的。而且你的信用也会收到影响，以后出国或者办信用卡，再买房或者做其他事情的时候 就会受到很多限制

C. 房贷一年没交会有什么后果

1、浪费首付，贷款买房出现断供，等于拖欠了银行的钱，银行是有权利收回房子，拿去拍卖偿还贷款的，房子还会低价拍卖，断供后首付款就相当于白交，不仅如此，中介费、房产交易税费等购房支付也是白费了；2、影响信用，断供会严重影响日后贷款，甚至会被拉入征信黑名单，出行都会受到限制，不能购买各种车票。

D. 贷款买房付不起贷款的后果是什么

房贷如果逾期还款，银行会依据逾期的金额数向借款人收取罚息;如果逾期一定的时间还未还款，银行会冻结房产，再进入拍卖程序。房贷逾期后，征信上一定是会有不良记录的，这会今后贷款、信用卡的申请;如果情况恶劣，还会被纳入失信被执行人名单。

(4)贷款买房未能及时还款有啥后果扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

E. 房贷还不了有什么后果

逾期一次拉入征信黑名单：一般情况下，房贷第一次出现逾期，银行就会通过电话或者短信方式通知提醒。与此同时，贷款人将被拉入征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受到牵连。
逾期两次或遭遇上门催讨：第二月，如果贷款人还是未能还贷的话，有的银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
逾期三次进入司法程序：如果连续第三月贷款人都无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来房产将被拍卖。
逾期超六次房产被拍卖：如果逾期还款超过六次，银行律师将致电贷款人，提醒不按时还款的后果，在此期间贷款人的抵押房产将会被冻结。随后，银行会与贷款人协商之后的还款事宜，协商之后如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖。
房产被拍卖后，如果拍卖价不足以还清剩余贷款，借款人还需继续还款，直到还清为止。而在此之前，购房者所支付的首付，各项契税支出都打了水漂，甚至还要支付房产拍卖时的相关费用例如律师费、诉讼费、法院执行费等。
【拓展资料】
房贷暂时还不上可以怎么做?
如果只是暂时资金周转困难或工资延迟发放，并未失业，可以有以下三种方式应对。
1.要求暂停还本金。借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
2.延长还款期。如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就降低，借款人就有能力偿还了。
3.再向银行借钱。为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。
为防范风险，一般来说，还款额度占收入的50%为合理线，30%为舒适线。另外，值得注意的是，对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，还应在此基础上，适当的低月供占家庭收入的比例。

F. 房贷如果出现断供会有什么后果

房贷断供会出现以下后果：

1、造成经济损失：买房都是需要支付首付的，少则几十万，多则几百万。如果购房者断供，那么首付款是无法收回的。另外，在买房时还需要支付佣金、税费，甚至还有装修费用等，如果断供，那这些支出也只能跟着打水漂。如果购房者已经付过几次月供，那么断供之后，之前已还的房贷也无法收回。

2、银行产生罚息：如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断还贷款时间拖得越久，对断供者越不利。

3、个人征信受损：一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。

4、房子低价拍卖：若连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨未果后，就会向法院申请收回房屋并进行低价拍卖(一般拍卖价将低于市场价格10%-20%以上)。如果被银行起诉，购房者还将承担违约责任，偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利并承担公告费、案件受理费、保全费、执行费、诉讼费、评估费、拍卖费等。如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款，银行有权冻结借款者的银行存款，甚至没收个人财产(如其他房产或车辆等);银行也可以向所在地法院提起诉讼，通过各种途径责令借款者弥补银行各类损失，直到断供者将全部欠款还清为止。

5、影响社会名誉：假如购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。

如何避免房贷断供

1、申请延长贷款期限：这种方式不一定适合所有人，首先购房者先看一下自己申请的贷款年限是多长，一般而言，购房者贷款买房可以办理30年期限的贷款。如果购房者当初选择的贷款年限没有30年之久，则可以考虑申请延长贷款期限，从而达到减少月还款额的目的，还款压力小的话，断供的几率就要小一些。

2、暂停还本金：如果购房者已经无法延长贷款期限，并且目前资金确实周转不过来，则可以考虑和银行协商暂时只还利息，不还本金。贷款每个月产生的利息相信大家挤挤还是有的，并且鉴于有房子作为抵押，银行通常都会接受贷款人的要求。

3、申请其他贷款：除了银行之外，现在也有很多其他的贷款机构，购房者也可以考虑申请其他贷款来弥补房贷，防止断供。不过这种拆东墙补西墙的方式并不可取，并且其他贷款机构的贷款利息更多一些，这种方式只适合有经济实力，只是迫于目前资金周转不过来的朋友。

G. 贷款后未能及时还款会有怎样的后果

贷款后未能及时还款，就会有以下这种后果。消费多的话，每个家庭都会买车，有的人会全款，还有的人会贷款，在生活中，如果钱紧张的话，没有办法还车贷，还房贷就会严重罚息贷款，没有及时还的话贷款地方就会打电话发短信过来催，如果逾期还款的话，就会计算它的利息，每家贷款机构利息都是不一样的，相对于银行的利息要比其他的低很多。如果没有还的话，一定要马上补上，还要多交一些钱，作为它的利息可以多交，因为这样它就可以把不良记录消除了，欠款如果超过一个月的话，还款日期就应该存两个月的，还有上个月的利息，如果发生拖延一年电脑就会把不良记录删除了。银行的黑名单是不能办理银行贷款的，黑名单在个人征信里是要保存五年的，破产严重，就会保留十年，十年之后负面的记录就会删除，如果自己要想要删除的话，就要等五年，过了信用卡黑名单的时候是七年，银行就会自动消除了。

H. 买房子的银行贷款不及时还有什么事

逾期不还或者不及时还都会影响个人征信，长时间征信不良的，会影响以后贷款甚至是影响小孩上学。
如果累计拖欠时间比较长的，银行甚至会向法院提起诉讼，起诉拍卖房子归还贷款和违约金，连律师费也要你出。