淄博公积金贷款还款人

① 现申请公积金贷款，怎么添加共同还款人

如果是夫妻关系，或者是房屋共有人，公积金贷款能作为共同还款人。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

② 公积金贷款必须有共同还款人吗

不是必须，而是申请贷款人还款能力不足，银行要求有共同还款人作为后备还款人。

③ 淄博公积金贷款对个人信用要求

公积金贷款对个人征信要求严格。
首先，申请人可以到当地人行征信部查询自己的征信报告，看是否有信用卡逾期记录。因为如果申请人信用卡短时间逾期，在银行上报征信前就已还清信用卡，有的银行可能会网开一面，不会将申请人逾期记录进征信系统中。
其次，如果征信报告中确实有记录逾期，如果逾期次数少，逾期时间短，而且申请人符合公积金贷款要求，还款能力没有问题，那逾期对申请人公积金贷款申请影响不大。如果征信报告反映出的逾期情况较严重，公积金中心会结合申请人的收入情况、公积金缴纳情况等等综合审核。
一般情况下，相比商业贷款而言，公积金贷款对征信的要求会较低一些，但是如果逾期严重，也是会影响公积金贷款申请。
申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。

④ 淄博出新政，贷款买房的速看

近日，淄博市住房公积金管理中心发布关于提取住房公积金对冲本市住房公积金贷款的公告。
为减轻住房公积金贷款职工还款压力，为职工提供优质服务，经市住房公积金管理委员会同意，现就开展“按年提取住房公积金对冲本市住房公积金贷款”（简称“按年对冲贷款”）业务有关事宜公告如下：
一、办理对象
本市住房公积金贷款正常还款满一年后，借款人及其配偶、共同还款人每年可申请划转一次住房公积金账户余额，通过内部转账方式直接冲抵部分或全部住房公积金贷款。申请部分冲抵贷款的，借款人及其配偶、共同还款人当年冲抵金额均不得低于1万元，冲抵后，住房公积金账户金额均保留不少于贷款余额的5%。
二、办理条件
办理“按年对冲贷款”业务应同时符合下列条件：
借款人本市住房公积金贷款正常还款满一年，住房公积金贷款未结清，申请本业务时贷款无逾期；
“按年对冲贷款”业务由借款人和提取人同时申请，未经借款人同意，不得办理。
提取人住房公积金账户缴存状态正常，账户为封存、标记为“失信职工”或人民法院冻结状态的不得办理。
三、提供材料
借款人及提取人身份证原件或身份证电子信息；
提取人为借款人配偶，信息系统内未关联提取人与借款人婚姻关系的，提供结婚证原件。能够通过共享数据查询的，不需提供结婚证。
四、本公告自发布之日起执行
温馨提示：为便于您顺利办理本业务，请避免在按月冲还贷日（每月15日，节假日顺延） 和住房公积金贷款扣款日（每月20日，节假日顺延 ) 办理。

⑤ 淄博公积金贷款最高额度有多少

淄博公积金贷款最高额度有40万元。

一、贷款额度的确定

1、缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%。

2、对拥有1套普通自住住房且无住房公积金贷款余额的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，最低首付款比例为30%，执行首套房利率。

3、购买第三套及以上住房的，不予办理贷款。

二、贷款期限的确定

贷款期限最长为三十年。

贷款期限加申请人的年龄，不得超过申请人法定退休年龄后五年。达到法定退休年龄的，不得申请贷款。（住房公积金不正常缴存）。

(5)淄博公积金贷款还款人扩展阅读

淄博公积金贷款利率

1、贷款利率按规定的住房公积金贷款利率执行。首套房贷款期限五年（含）以内的，利率为3.5%，五年以上的，利率为4%。

2、贷款期限在一年以内（含一年）的，合同期内遇法定利率调整的，不调整利率，仍执行合同利率。

3、贷款期限在一年以上的，合同期内遇法定利率调整的，于次年1月1日起，按相应档次利率执行新的利率。

⑥ 淄博公积金贷款要注意什么

住房公积金贷款需要注意以下事项：
一、借款人应保持良好个人信用记录：
申请住房公积金贷款时，必查询借款相关人信用记录。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的贷款或信用卡存在逾期记录，则不能足额申请住房公积金贷款,若逾期发生在近两年内，且连续逾期超过3期（含），累计逾期超过6期（含），则不能申请住房公积金贷款;
若因借款人个人账户余额不足，未能在规定日期还本付息，则按逾期处理，视情节采取计收罚息、终止合同、收回全部贷款本息、处置抵押物、司法诉讼等措施追收借款;
借款人的住房公积金贷款逐月还款记录将按规定同步纳入人民银行征信系统，请务必按时足额还款，避免造成不良信用记录.
二、贷款期间借款人应履行的义务:
贷款经办银行将每月从借款人约定的个人还款账户中扣收贷款，借款人有义务按时足额偿还贷款本息;
若借款人是以预购商品房作为抵押申请贷款的，有义务配合开发商、贷款经办银行做好期房抵押转现房抵押登记工作，否则将影响住房公积金提取;
贷款期间内，借款人应按照《住房公积金管理条例》的规定继续缴纳住房公积金。
三、贷款期间的利率调整及信息变更:
若借款人个人还款账户、通讯方式等发生变化，请及时持身份证到贷款经办银行更新;
贷款成功发放且还款时间满一年，借款人可申请提前全部或部分归还贷款，若贷款类型是公积金和商业组合贷款的，应按等额提前还款，借款人需在还款账户备足资金，到贷款经办银行提交申请;
若遇国家贷款利率统一调整，月还款额将在次年一月相应调整变化，不再另行通知借款人。

⑦ 淄博公积金贷款额度多少

目前淄博市住房公积金贷款高贷款额度60万元保持不变，但还款能力的认定有调整。
目前，我市住房公积金贷款高额度为60万元，还款能力的确定根据以下四点：
（一）住房公积金贷款月还款额不得超过其家庭月收入的50%。其中：合力贷款的，家庭月收入，按借款人（含配偶）及共同借款人的月收入合计计算。

（二）借款人及其配偶有商业贷款的，其商业贷款月还款额加住房公积金贷款月还款额不能超过其家庭月收入的50%。其中：合力贷款的，家庭月收入、商业贷款月还款额加住房公积金贷款月还款额，均按借款人（含配偶）加共同借款人的合计数计算。

（三）借款人及其配偶对外提供担保未解除的，对外担保金额视同住房公积金贷款金额合并计算确定还款能力。其中，合力贷款的，对外担保金额按借款人（含配偶）及共同借款人未解除的对外担保金额合并计算。

（四）工资收入的确认原则。职工申请住房公积金贷款时，贷款申请表由职工所在单位加盖公章或人事劳资部门印章。
申请人、配偶以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准；
对配偶未缴存住房公积金但已缴存养老保险的，以养老保险缴存基数作为工资收入认定标准（提供养老保险处打印的近六个月缴存明细原件1份，复印件1份）；
对于配偶未缴存住房公积金和养老保险的，以银行盖章的工资流水作为工资收入认定标准（提供近期银行盖章的一年银行工资流水原件1份、复印件1份）。
具体可贷额度，需要携带夫妻二人的个人征信报告到您将办理贷款的公积金服务大厅进行核算。