贷款提前还款怎么处罚

① 请问广州工商银行提前还贷会不会罚息如果罚要罚多少我的贷款刚刚贷了半年，现在想一次性还清。

这要看你在贷款时与工商行签订的借款合同中对提前还款的约定.工行规定提前还款要按还款金额的1%收取违约金,最低收取100元.现在有些行为了营销,可以不收取违约金.你可以看下你的借款合同.就知道是否要罚款了.

② 贷款提前还款，有违约金这一说吗合法吗

贷款合同可以自己看下，一般提前还款也属于违约行为，合同肯定有约定的。

③ 中国银行房贷提前还款违约金怎么算

计算方法为：提前还款金额*百分比=违约金。
1.一手住房、二手住房贷款提前还款，按提前还款的金额收取一定比例的违约金，计算方法为：提前还款金额*百分比=违约金。而违约金的上限，则为最高六个月的贷款利息。至于具体的违约金比例，这个是由放款的中国银行分行来决定，每个地区可能存在差异。 用户的房贷合同中，对于提前还款收取违约金是有约定的，用户可以直接查看房贷合同来知道违约金的计算方法。
2.为了限制提前还款，一些贷款人引入了一个称为实质性提前还款的概念。贷款人对重大行为有不同的标准，但这通常意味着借款人在12个月内提前偿还本金余额的20%以上。根据这一概念，一些银行要求借款人支付预付款罚金。 提前支付违约金是借款人与借款人在合同中约定的一项条款。一旦借款人在规定期限内全额或大部分本金还清贷款，借款人将支付违约金。
3.违约赔偿金通常按预付款时未付余额的百分比计算（通常为2%至5%）；或者几个月的利息。但是，最高处罚受到合同或法律的限制。 违约赔偿金的有效期通常不超过三年（有些为五年）。到期后，罚款率将被取消，或逐渐降低，或仅为余额的1%。只要部分预付款不超过年度贷款余额的20%，则不存在罚款。 违约赔偿金可由贷款人和借款人协商确定。一般来说，贷款人将提供许多选项供借款人选择。如果借款人选择了带有罚金的合同，贷款人将提供更低的贷款费用或更低的贷款利率。一般情况下，有违约金的合同利率比无违约金的合同利率低0.25%-1.00%。
拓展资料:银行可以通过五种方式提前还款：一次付清；每月还款不变，缩短还款周期；减少每月还款，还款期限不变；减少月付款，缩短报销期限，增加月付款，缩短报销期限。部分提前还款，剩余贷款维持每月还款指定金额不变，缩短还款期限。提前部分还款，剩余贷款将减少每月还款设定金额，保持还款期限不变。提前部分报销，剩余贷款可以减少每月报销设定金额，同时可以缩短报销周期。

④ 购房者注意了！提前还贷可能会被罚！

许多人有提前还贷的想法，那么究竟提前还贷划不划算？我的朋友就问我“手上有一笔钱，目前也没有好的投 资途径，要不要提前把房贷给还了？怎样操作？”

到底要不要提前还贷呢？首先要明白一点：只要基准利率不调整，房贷贷款利率上调对已发放贷款是没有影响的。

但众所周知，现在的房贷最长是30年，根据调查发现，在实际生活中真正的还款周期并没有没那么长，许多人都会选择提前还贷，总觉得欠银行钱心里不舒服

那什么情况下适合提前还贷，提前还贷的注意事项又有哪些？

适合提前还贷

有人是因为要购买第二套房，想先还清贷款降低首付；有人是因为要卖房提前还贷，当然，也会有人觉得提前还贷能省不少利息，总结以下几种适宜还贷的情况供大家参考。

1、如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算；

2、如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款；

3、除了五年定存一点投 资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你一定有帮助；

4、想还清贷款作di押的，或者还清贷款撤di押卖房的，没啥说的必须还；

5、死活不能欠银行钱，不管是家里人催还是自己强迫症，早还早省心。

不适合提前还贷

1、用公积金贷款的，或者贷款时享有较大折扣的（一般为8.5折，当然也有极少数人还在享受7折利率优 惠）

目前，公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再加上折扣，执行利率就达到了4.165%，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优 惠，拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。

相反，进行提前还贷的话，要按照合同支付一笔高昂的违约金。

2、等额本金还款期已过1/3的

等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的

等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

看完提前还款的情况分析，你适合提前还款吗？如果适合怎样操作呢？有哪些问题需要注意？

1、需要弄清楚贷款银行对提前还贷的相关规定：

在还款之前，先去银行了解清楚贷款银行对于提前还贷有哪些具体的规定，比如提前还贷是否有违约金，如果有违约金，其收取的标准怎样；提前预约还贷时间是否有要求；以及对提前还贷的数额又会否有规定等等。

各大银行提前还贷规定：

中国银行

1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；

2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；

3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；

（以上回答发布于2017-10-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑤ 在银行贷款了20万，两年后有钱了提前还款是怎么算的

要看你的合同是怎么约定的。一般来说，提前还款也属于违约。
看你合同上面违约条款的约定，如果约定了提前还款的违约责任，那就要按照约定处罚，支付相应的违约金。

⑥ 提前还房贷要交违约金吗满2年了

通常在提前偿还贷款前一个月支付贷款还款申请，下个月偿还贷款不予处罚;

对于1-3个月的利息，一般的违约赔偿金没有提前申请;

每家银行都不同。 最重要的是你自己的贷款合同。 因为惩罚利息的规则在不同时期是不同的。

1、购房者通过银行办理抵押贷款的时候，贷款合同上会有关于提前偿还房贷的相关条款，如果不记得，可以找出贷款合同仔细阅读一下;2、各个银行针对提前还房贷，政策是不同的，即便是同一银行不同时期，政策也有所不同，具体需要咨询当初贷款的银行;

3、贷款买房，提前还款一般是需要支付违约金的。据银行专业人士解释说，银行的利润来源主要是存贷利差，借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，因而银行为了减少利息损失.

4、提前还款除了要支付违约金外，还会附加一些其他条件。

比如：已贷款期限需达到一定时间，才允许提前还款，不同银行规定的时间有差异。借款人想提前还贷，先要致电银行预约提前还款时间;

5、银行缺钱的时候，就会降低提前还款条件，甚至鼓励提前还款，反之亦然。规模越大的银行，提前还贷约束要求越多。申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

⑦ 谣言还是真相：房贷提前还居然要罚款

近日，朋友圈上一则“提前还房贷可能被罚款”的消息引来很多人的关注。不少房奴表示不解，为什么提前还钱银行还“不乐意”，这则消息是否属实呢？想要提前还款还真不是那么简单的事。

能否提前还？

房贷是否能够提前还贷还是要看银行的，某银行贷款中心的客服表示： “能否提前还房贷的条件，均按照合同约定来执行，贷款人需要在办理网点提出书面申请，由于审批需要一定的时间，所以建议大家提前申请。违约金按照合同约定收取，最高为6个月的利息。均不涉及调整利率。”据了解，提前还房贷不仅各家银行的规定不同，同一家银行各支行的规定也是有所差异的。

因此建议打算提前还款的朋友先认真查看一下自家房贷合同中是如何说明的。部分贷款合同明确规定：合同规定自合同签定起三年内不得提前还款，三年后可到柜台书面申请提前还款。

如何提前还？

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念“实质性的提前还款”。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在半年到3年内，借款人提前还数万元甚至剩余全部贷款。

目前商业银行对提前还款的处理方式还真是各有不同。一种是无论何时还款，不收取违约金；一定时期（3个月、半年、一年）内不允许提前还款，此后不收违约金。如工商银行一年以内不支持提前还款，一年以上没有违约金。交通银行一年内不允许提前还款，一年后方可，但提前还款金额至少为每月还款额的6倍。正常还款达到一定次数之后，可提前还款，并不收取违约金。

提前还贷是否划算？

关于提前还款将收取违约金，计算的方式有所差异，有的以本金的百分比计算，有的加若干个月份的利息。所以说，提前还房贷会被罚款也是有可能的。

那么提前还房贷都是划算的吗?当然不是，这就需要视具体情况而定了，建议大家如果有提前还房贷的打算，那么在签订购房合同之前最好先跟银行方进行沟通，提前的时间、金额要求都要说清楚。此外，提前还房贷的方式也分很多种。可以选择一次性还清所有贷款，也可以选择偿还其中一部分，缩短自己的还款期限，还可以偿还一部分，但贷款期限不变，减少每月还款额等。

（以上回答发布于2016-03-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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