『壹』 你好,我在中国邮政贷的,我提前还款需要交多少违约金签了3年的。已
不违约。一般贷款合同约定,一年后就可以提前还款。3年的8万应该大部分是利息,因此你还要一次性还清剩余的本金。具体数据:原月还款额:2938.77元原最后还款期:2043年12月已还款总额:105795.89元已还利息额:76416.46元该月一次还款额:552685.4元下月起月还款额:0元节省利息支出:399477.64元新的最后还款期:2017年1月
『贰』 邮政银行房贷提前还款有违约金吗
提前偿还邮政银行的房贷会产生违约金,一般来说如果贷款人偿还房贷的时间不足一年,银行就会收取贷款人提前还贷的违约金,所以在有些时候提前还贷并不划算,贷款人最好先咨询有关银行。如果有能力提前还款,贷款人选择提前还确实能够省下利息支出,不过随着时间的推移,能够省下的利息会越来越少,提前还的以本金居多,越到后面选择提前还款的性价比就越低。
【拓展资料】
一、邮政银行房贷逾期一天会影响征信吗?
1.邮政银行房贷逾期一天也是会影响征信的,逾期一天还款的话逾期记录是会被银行上报至征信的,个人的征信报告上就会记录该房贷的逾期还款记录。主要原因在于邮政银行房贷是没有还款宽限期的,房贷和信用卡在本质上还是有很大的区别的,每个月的房贷还款日就是房贷的最后扣款时间,若是当天还款失败或者是忘记还款都是会造成房贷逾期还款的。
2.此外邮政银行房贷逾期一天不仅会影响征信之外,还会产生相应的房贷逾期还款的罚息以及滞纳金,通常是根据房贷还款金额来计算滞纳金的。会导致用户的负债增加。此外,邮政银行房贷逾期一天也是会影响到用户在邮政银行的信用等级,会影响之后在银行的信贷申请。邮政银行房贷逾期一天,即使之后用户履行了还款义务,但是该条逾期记录还是会保留五年。
3.房贷逾期还款是非常严重的,但是如果是由于银行方面的原因造成的房贷逾期还款,用户是可以准备好相关证明文件前往银行进行申诉的,银行审核通过了还是可以撤回征信报告上的逾期记录的。
二、邮政银行房子按揭贷款办下来要多久
邮政银行房子按揭贷款一般要15-20天左右能办下来,因为房子按揭贷款需要的手续比较多,所以时间会较长,一般审核要7天左右,然后由申贷人到当地的房屋管理中心办理抵押公证,大概要5-10天左右,手续办完,邮政银行开始放款,放款大概要3天左右。建议你在办理贷款前,提前准备材料,这样可以减少办贷的时间。
『叁』 邮政银行提前还贷款要收违约金吗
法律分析:邮政银行贷款提前还款是否需要付违约金,看与银行签订的借款合同,如有约定违约金事宜则需缴纳违约金;如无明确约定,则无需缴纳违约金。
法律依据:《贷款通则》第十三条 贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。
『肆』 邮政贷款买房,一次性付清贷款有利息违约金吗
邮政银行房贷可以提前还款,其对于提前还房贷的违约金规定:不满1年的罚剩余本金的1%,1年后就要提前一个月申请,无罚息需提前一个月申请方可提前还款。在申请邮政银行房贷提前还款时,需要携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同,以及相关银行要求证件到银行。最好是提前电话预约,这样能够减少时间成本。
中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式
1、等额本息(每月还款额相同);
2、等额本金(每月还款额递减,首月最多);
3、阶段性等额本息还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本息保持不变;
4、阶段性等额本金还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本金保持不变;
5、一次性还本付息法,贷款到期日一次性归还贷款本息。
看完以上介绍,相信大家对于邮政银行房贷提前还款违约金有了清晰的了解,划重点,在邮政银行提前还房贷最好是在贷款一年之后,这样能够免除违约金。再者是在提前还房贷之前一定要规划好手里的资金,以免在提前还房贷之后,捉襟见肘。
『伍』 邮政储蓄提前还房贷有没有违约金
邮政银行提前还房贷是要收取违约金的,用户提前还款银行利益受损自然是要收取一定额度的违约金的。
按照邮政银行的标准看,邮政银行房贷可以提前还款,不满1年的罚剩余本金的1%。用户在还款一年之后再提出提前还款,则一年之后提前还款是不收违约金。
(5)邮政小额贷款提前还款有违约金吗扩展阅读:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。
房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
分类
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
『陆』 邮政提前还房贷要违约金吗
提前偿还邮政银行的房贷会产生违约金,一般来说如果贷款人偿还房贷的时间不足一年,银行就会收取贷款人提前还贷的违约金,所以在有些时候提前还贷并不划算,贷款人最好先咨询有关银行。
如果有能力提前还款,贷款人选择提前还确实能够省下利息支出,不过随着时间的推移,能够省下的利息会越来越少,提前还的以本金居多,越到后面选择提前还款的性价比就越低。
拓展资料:
中国邮政储蓄银行可追溯至1919年开办的邮政储金业务,已有百年历史。2007年3月,在改革原邮政储蓄管理体制基础上,中国邮政储蓄银行有限责任公司正式挂牌成立。2012年1月,整体改制为股份有限公司。2015年12月,引入十家境内外战略投资者。2016年9月,在香港联交所挂牌上市。2019年12月,在上交所挂牌上市,圆满完成“股改—引战—A、H两地上市”三步走改革 [19] 目标。 [17]
邮储简介:
中国邮政储蓄可追溯至1919年开办的邮政储金业务,已有百年历史。2007年3月,在改革原邮政储蓄管理体制基础上,中国邮政储蓄银行有限责任公司正式挂牌成立。2012年1月,整体改制为股份有限公司。2015年12月,引入十家境内外战略投资者。2016年9月,在香港联交所挂牌上市。2019年12月,在上交所挂牌上市,圆满完成“股改—引战—A、H两地上市”三步走改革目标。
本行拥有近4万个营业网点,服务个人客户超过6亿户,发挥“自营+代理”独特模式优势,服务“三农”、城乡居民和中小企业。本行拥有优良的资产质量和显著的成长潜力,是中国领先的大型零售银行。
本行坚持服务实体经济,积极落实国家战略和支持中国现代化经济体系建设,实现自身可持续发展。坚持以客户为中心,打造线上和线下互联互通、融合并进的金融服务体系,为广大客户提供优质、便捷、高效的综合化金融服务。坚持风险为本,持续完善“全面、全程、全员”的全面风险管理体系建设,资产质量持续保持优良水平。坚守“普惠城乡,让金融服务没有距离”的使命,提供普惠金融服务;顺应居民财富增长和消费升级趋势,发展财富金融;支持产业结构转型升级,发展产业金融;落实碳达峰、碳中和重大部署,发展绿色金融。以金融科技赋能高质量发展,打造服务乡村振兴和新型城镇化的数字生态银行。
经过14年的努力,本行的市场地位和影响力日益彰显。惠誉、穆迪分别给予本行与中国主权一致的A+、A1评级,标普全球给予本行A评级,标普信评给予本行AAAspc评级,中诚信国际给予本行AAA评级,展望均为稳定。2021年,在英国《银行家》杂志“全球银行1000强”中,本行一级资本位列第15位。
面对中国经济社会发展大有可为的战略机遇期,本行将立足新发展阶段,贯彻新发展理念,服务新发展格局,全面深化改革创新,努力建设成为客户信赖、特色鲜明、稳健安全、创新驱动、价值卓越的一流大型零售银行。
『柒』 贷款提前还款,有违约金这一说吗合法吗
贷款合同可以自己看下,一般提前还款也属于违约行为,合同肯定有约定的。
『捌』 邮政储蓄银行房贷提前还款怎么办理,违约金怎么算
邮政储蓄银行个人房贷没有违约金。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
提前还贷要求:
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
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还款方式
还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式,利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢,由此导致支付利息总额的不同。
等额本息还款法:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;
等额本金还款法:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。
二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
『玖』 邮政提前还款违约金怎么算
若连续按时归还贷款本息自实际放款日起少于12个月的,应按提前偿还贷款本金的1%向贷款人支付违约金;若连续按时归还贷款本息自实际放款日起达到12个月(含)以上的,无需支付违约金。提前偿还部分贷款的,最低还款申请金额为人民币1万元,且应为1000元人民币的整数倍。
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。
【拓展资料】
中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式:
一、等额本息(每月还款额相同)。
二、等额本金(每月还款额递减,首月最多)。
三、阶段性等额本息还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本息保持不变。
四、阶段性等额本金还款法,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本金保持不变。
五、一次性还本付息法,贷款到期日一次性归还贷款本息。
邮政贷款提前还贷划算吗?
一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照近日利率执行,利息也只会比前期更低,邮政贷款提前还款是不合适的。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。不建议邮政贷款提前还款。
三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此邮政贷款提前还款意义也不大。