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房贷如果会提前还款哪种贷款方式

发布时间:2022-04-18 13:02:04

『壹』 提前还款选哪种贷款好

提前还款建议选等额本金。目前银行贷款的还款方式通常有两种:等额本息和等额本金。
1、等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。
2、等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
3、等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少,本息合计逐月递减,这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
所以,在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。

温馨提示:贷款提前还款可能会涉及违约金,不同类型的贷款,提前还款的方式和流程是不一样的,利息的计算也会有所不同,具体以贷款合同的规定要求为准,详情请咨询您的贷款客户经理。
应答时间:2020-08-03,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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『贰』 如果提前还贷,最好选择哪种还款方式

只能给你计算2种贷款方式的差额。提前还款的差额与你说的两种方式无关。还的越早越多,并且选择月还款额度不变年限减少,那样利息就越少。你可以自己看下
贷款金额:公积金20万元,
商业性5万元
按揭年数:
15年
(180期)
利率:公积金贷款利率
4.50%
商业贷款利率
6.60%
1.等额本息
还款总额:35.429
(万元)
,支付利息:10.429
(万元),月均还款:1968.29
(元)
2.等额本金
还款总额:34.276
(万元),支付利息:9.276
(万元)
,首月还款:2413.89
(元),末月还款:1394.58
(元)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
提前还款:
按25万元公积金贷款,第3年最后一个月还清来算。(组合的算起来有点麻烦,数字有一点点差距,比例差不多)
第一次还款时间:2011年2月,预计提前还款时间:2013年2月
原月还款额:1912.48
元,该月一次还款额:226408.85
元,原最后还款期:2026年1月。
已还款总额:45899.6
元,节省利息支出:71938.53
元,已还利息额:21462.59
元。
新的最后还款期:2013年2月。
如果你能在3年之内还掉,那么如果利率不变,最终需要利息2万多一点。选择等额本息还是等额本金还要看自己当时的还款能力。等额本息月还款额度一样,利息稍高。等额本金第一月还款最高,以后每月递减。刚开始压力稍大,但利息相应少一点。而提前还款只是减少你的本金数目。与这两者无关。时间短时看不出多大效果的。

『叁』 贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算

如果想提前还贷的话。贷款时选择等额本金还款法比较好。一旦考虑要提前还贷,那需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。

『肆』 房贷,提前还款,用哪种方法好

摘要 提前还贷三种方式:一是全部提前还款,即购房者凑齐欠款,将剩余的全部贷款房贷一次性还清,适合有足够资金的人。二是部分提前还款,缩短贷款年下,剩余的贷款保持每月还款额不变,适合工作稳定、收入稳定的人,如公务员、事业单位人员。三是保持还款期限不变,将剩余的贷款每月还款额减少,适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人,如:普通工人、农民。

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