1. 房贷几年后可以一次性还清
可以一次还请的。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候,申请人选择的还款方式,而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能申请一年的期限。所以,申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。
(1)贷款两年后可以多还款吗扩展阅读:
不同还款方式提前还款的区别:
如果是在等额本息还款到50%以上的时候,提前还款是不划算的。因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分,提前还款的大部分是本金,因此是不划算的。
等额本金,因为每个月还款的本金是一样多,随着本金减少利息相应减少。因此针对这种方式什么时候提前还款影响都不大,相对等额本息会划算很多。
提前还款是否有违约金:
不同的银行一般规定不一样,但在借款合同中会对提前还款有明确的阐述。比如刚贷款后的1-2年提前还款,一般银行会收取一定比例的违约金。如果违约金高于了一年的贷款利息,则可考虑等过了违约期后再还。
参考资料:网络 提前还款
2. 工商银行贷款满一年后可以每年多还吗
这个当然可以了,工商银行的贷款只要满一年之后提前还款都是没有任何违约金的,所以说每年可以多还的,如果有钱的话。
3. 住房贷款还有两年,是一次还清好还是多次还清好
你的住房贷款还有两年的时间,我建议你还是一次还清比较好,如果钱比较足的情况下,可以申请提前还款,支付部分违约金后就可以把本金一次性还上。
提前还款,需要支付违约金。
一、招商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金:贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金:房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取1。5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
4. 贷款3年可以提前还款
肯定不一样啊
还款=本金+利息
15年=15*12月的本金+15*12月的利息
还15年就等于要交15年的利息
还10年就少交5年的利息
但是本金会变多
贷款10年或15年利率是一样的
你贷款的时候银行会评估
给你一个年限数
让你选择的
比如8-15年
你贷15年
也可以提前还款
还满一年后
可提前还款
但是要满足
6个月的还款数才能还一次
并不是说有一两千
想还就还的
举个例子
你贷款100块贷款利息是1
贷10个月
每月还
10元本金+1元利息
10个月下来是110元
贷15个月
每月还
100/15+1元利息
本金是不变的
只不过消耗的时间长
你每个月还的就少
但是利息是每个月都有的
月数月长交的利息就越多
你在不懂
我也没办法了
5. 等额本息贷款买的房已经两年了,是否可以一次性把余款还清,利息怎么算
您好,不会的,提前结清的金额是剩余的本金加上违约金,之后的利息是不用支付的。
房贷等额本息提前还清余款不会多收所有期数的利息,银行会清算你的首付款和你已经缴纳的本金利息,给出一个新合同书,就是提前解除抵押住房贷款合同。在这份合同里,银行会注明要收取你一定的贷款合同违约金的。
6. 按揭房货30年8o万以经还了两年多现在我想全部还清可以还吗
可以,房贷一般在按揭一年后可以申请提前一次性还清。
办理提前贷款需要提前向银行预约提前还款业务,大致流程如下:第一步:查询合同中关于提前还款的内容,确认提前还款是否需要违约金和具体需要多少。
第二步:向银行打电话预约办理业务并询问办理提前还款需要当面提交哪些材料。
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:申请人带齐银行要求的证件(如需违约金也应带上违约金)前往银行办理业务。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入应该偿还的款项即可。
购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
7. 房贷已经还了2年了,现在提前还款合适吗贷款15年
房贷已经还了两年的时间,现在提前还款的话当然合适了,而且你可以支付部分违约金后,可以把剩下的本金一次性还完,首先申请审核通过之后就可以还款了。
8. 按揭房贷可以多还款吗
一般来说,大多数的银行在办理按揭贷款时都要求申请人的房贷已经满一年后,才可以向贷款银行申请提前还房贷。因为银行每办理一笔住房按揭贷款,都要耗费一定的人力、物力,产生诸多成本费用,而不到一年期的住房贷款,所产生的利息根本不够支出这笔开支。因此,即使开展了住房提前还款业务的商业银行,对于贷款一年内期限的提前还款,都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后,即可办理提前还款。某些银行可以提前还款,但是需要缴纳一定数额的违约金。一般来说,如果是贷款一年以后办理提前还款或部分还款,是不用缴纳违约金的。个别银行年限不同,具体以贷款合同为准。如果确定可以提前还款,并愿意支付违约金,您可以提前预约银行进行业务办理。下面向您介绍一下部分银行的按揭贷款提前还款规定:
工行:住房按揭贷款提前还款,一般要一年以后,
中行:与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款,将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。
招行:“一年内不可提前还贷
正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗依照当前的情况知道,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时,需要关注以下几点内容:1、想要办理二次抵押贷款,借款人已经取得了房子的产权证;2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;4、通常,二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。,正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的,只是,借款人的还款压力会更高,,提前做好还款计划还是非常有必要的。