❶ 第一套房贷商业贷款还清后能用公积金贷第二套房吗
可以的。第一套房贷无论是商业贷款还是公积金贷款,已经还清了就不影响第二套房子的正常贷款。不管是商业贷款还是公积金贷款都是可以的。
但是因为名下已经有了一套房子,公积金贷款首套房3.25%的利率没法享受了,第二套房用公积金贷款利率是3.75%,稍微高点,但是也比商业贷款少了很多。
❷ 公积金还清后可以马上再用公积金贷款吗
公积金贷款还清后可以再次贷款。中央国家机关住房资金管理中心发布《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》称,自2014年元旦起,职工首次使用公积金贷款结清满5年后,方可再次申请公积金贷款。
公积金只要贷款还清后就可以继续贷款购买二套房。条例如下:缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
(2)还款后还能用公积金贷款吗扩展阅读:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
❸ 公积金贷款还清后可以再次贷款了吗
公积金贷款还清后可以再次贷款。中央国家机关住房资金管理中心发布《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》称,自2014年元旦起,职工首次使用公积金贷款结清满5年后,方可再次申请公积金贷款。
公积金只要贷款还清后就可以继续贷款购买二套房。条例如下:缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
(3)还款后还能用公积金贷款吗扩展阅读:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
❹ 已经在银行有个人贷款的同时,还能申请公积金贷款吗
如原贷款没有逾期、没有欠息等等不良记录,重新申请贷款没有任何影响。
❺ 用公积金贷款还款后多久能再贷款
公积金贷款还完六个月后可以再贷款:一般来讲在个人还清住房公积金管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金,即可再次申请公积金贷款,具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
❻ 我想提前还房贷,提前还款后,我想用公积金重新办贷款可以吗
你想提前还房贷,想提前还款,以后用公积金重新办理贷款是可以的。
前提是先把贷款结清,然后再用公积金重新办理。
❼ 贷款已还清,多久后可以再用公积金买房
关于公积金二次贷款买房,不同地方有不同的规定。
❽ 民间借贷法院执行公积金还款后还可以用公积金贷款买房吗
摘要 可以,公积金贷款后,还清贷款就可以在申请公积金贷款。按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。公积金贷款的条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工二次申请贷款的,需支付购房款60%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力