A. 如果打算提前还款可以用哪种贷款方式
当然是先息后本,表面上先息后本利息高于等额本息,但如果短期使用,等额本息支付的利息要高于先息后本,因为无论银行、机构还是网贷,等额本息还款前期利息远远大于本金,也远远大于先息后本的利息,因此首选先息后本。但是当下先息后本的还款方式很少见,因为对于银行,风险成本太大。
B. 可以提前还贷用哪种贷款方法
贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的。
但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
2、所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低。
但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种还款方式虽然前期资金压力较大,但可减轻日后压力,其特点是随着时间的推移,越到后来还款越少,越轻松。
(2)贷款那种还款方式可以提前扩展阅读:
提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
C. 银行贷款可以提前还清吗
1、银行贷款可以提前还清的,只要向贷款机构机构提出提前还款申请即可。不过,在某些情况下提前还款,可能会需要支付一笔违约金的费用,这个要看贷款银行在合同中有没有具体规定。银行常见的贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款,无论是哪种还款方式,提前还清银行贷款均可以节省一定金额的利息。
2、选择等额本息还款方式的,若已还款周期未超贷款年限的1/3,可提前还款。选择等额本金还款方式的,若已还款期限未超贷款年限1/4,可做部分提前还款。若有闲钱未有其他支出投资项,建议提前还款。申请第二次抵押贷款,需清偿之前贷款并完成解除抵押后方可再做申请。
3、另外某些银行还有关于提前还款的罚息规定,即已还贷款周期不满银行规定年限的,需提前申请结清流程及承担银行规定相应金额的罚息。各银行关于罚息和满年限要求不固定,具体可以咨询贷款银行做先行了解,以免造成自己不必要的经济损失。
拓展资料:
1、提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
2、第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)理财专家建议,提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。
D. 房贷,提前还款,用哪种方法好
摘要 提前还贷三种方式:一是全部提前还款,即购房者凑齐欠款,将剩余的全部贷款房贷一次性还清,适合有足够资金的人。二是部分提前还款,缩短贷款年下,剩余的贷款保持每月还款额不变,适合工作稳定、收入稳定的人,如公务员、事业单位人员。三是保持还款期限不变,将剩余的贷款每月还款额减少,适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人,如:普通工人、农民。
E. 哪种房贷方式适合提前还款
个人建议选择等额本金法来还房贷比较好。等额本金法是指在贷款期内,每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减。
等额本金法的计算公式为:
每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)*月利率。
从上面的公式可以看出,全部的贷款本金已被平均分摊到每个月当中,还一个月的贷款,里面不仅有贷款利息,还有固定的贷款本金。
这样的话,每个月剩余的贷款本金都会减少。贷款本金越来越少。既然剩余的贷款本金已经减少,对应的生成的利息是不是已经也少了?所以,剩余的贷款本金和利息都少了,应还款额自然逐月下降。
经济负担在还款初期比较重,以后会越来越轻。等到自己想要提前还房贷时,也就是提前归还本金,因为借款人要提前还的本金还没有支付过利息,就比较划算;相比较来说,等额本息法还款,还款初期还的利息多,本金少。
如果借款人想要提前还房贷,之前已经还了那么多利息了,再把本金提前还掉,因为这部分本金已经支付过利息了,所以就不太划算。
F. 银行贷款可以提前还吗
很多人在买房买车的时候都会去银行申请贷款,银行贷款也是可以分期还款的,但是在分期还款的时候,就需要付一些利息。所以很多人在申请银行贷款之后,如果手中有了充足的资金,就想把银行贷款提前还清。银行贷款是可以提前还的,不过要进行一些特定的手续。
银行贷款可以提前还吗?
是可以提前向银行还款的,如果提前履行还款义务不会损害债权人的权益,债务人可以提前履行债务。但是债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的时间计算利息。这都是法律的规定,所以说如果在银行进行了贷款,也是可以提前还款的。
怎么进行提前还款呢?
其实在银行申请贷款和在一些网贷平台申请贷款是相似的,都是可以进行提前还款的,但是提前还款也要进行特定的手续。如果想要进行提前还款,那么你需要向银行申请提前还款,填写申请的表格,之后等待银行的审批。在银行审批通过之后,你可以把要还的款项存入银行指定的银行账户中,银行就会把这笔钱划到自己的账户,然后给你开具一个还款的证明。有了这个还款证明,你就可以去房产局办理房产证质押解除的业务,这个房子就是你的了。
其实提前还款也需要付出一定的代价,所以提前还款也不怎么好。很多人认为提前还款就不需要付利息了,就会省一大笔钱,其实这是一种错误的认识。因为提前还款你就违反了当初和银行签订的贷款合同,是要支付银行违约金的。银行也会收取一定的违约金,至于这笔违约金的金额是多少,由银行规定你是没有选择的权利的。
G. 如果我要提前还贷,哪种贷款方式要更划算
提前还款建议选等额本金。
根据目前银行政策,提前还款的方式有两种:等额本息和等额本金。
等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。
等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。
两种还款方式的区别:
如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
所以,可以在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。
H. 贷款有哪些提前还款的方法
提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此, 在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
专家建议:提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。